Kappelipiha 6 B, Helsinki | Koskela

						                        
						

							368 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+kph+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
368 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
66 347,47 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Liliana Kinnunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudehko valoisa perheasunto puistoon avautuvin ikkunoin


Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa tilaa monenlaisiin elämäntilanteisiin. Selkeä huonejako tekee arjesta sujuvaa, ja rauhallisesti omiin päätyihinsä sijoittuvat makuuhuoneet tuovat kotiin mukavasti yksityisyyttä.


Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa tupakeittiömäinen tila, jossa keittotila avautuu luontevasti oleskelutilaan. Tilaa riittää hyvin myös työpisteelle. Suurista ikkunoista avautuvat vehreät, puistomaiset näkymät, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä lisää kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc, mikä helpottaa erityisesti perheen tai useamman asukkaan arkea.



Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee viihtyisä saunaosasto, jossa voi varata oman saunavuoron tai nauttia kerran viikossa maksuttomasta lenkkisaunasta. Asukkaiden käytössä on lisäksi hyvin varusteltu ja tilava pesutupa erillisine kuivaustiloineen. Ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille on modernit ja väljät säilytystilat, ja asunnolle kuuluu myös oma lämmin häkkivarasto.



Asunto Oy Helsingin Koskelan Lehmus sijaitsee historiallisen Koskelan sairaalan vehreällä puistoalueella, aivan rakastetun Käpylän kupeessa. Vanha sairaala-alue on kehittymässä vauhdilla viihtyisäksi asuinympäristöksi, jossa yhdistyvät vehreys, hyvät palvelut ja erinomainen saavutettavuus.



Bussit kulkevat aivan kotiovelta, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät lukuisat kaupat, kahvilat ja kortteliravintolat. Myös monipuoliset leikkipuistot, koulut ja päiväkodit sekä ihana Kumpulan maauimala ovat lähellä. Täällä arki on helppoa ja sujuvaa – palvelut ovat lähellä, mutta koti sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai kenelle tahansa, joka arvostaa väljää, valoisaa ja toimivapohjaista kotia sekä viihtyisää asuinympäristöä.



Asuntoesittelyt ja tiedustelut: Liliana Kinnunen 040 589 9563 / liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Liliana Kinnunen

										
040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Liliana Kinnunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 589 9563

											
liliana.kinnunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kappelipiha 6 00600 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527052

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ja integroidut kodinkoneet sijoittuvat olohuoneen pitkälle sivulle, mikä tekee oleskelutilasta avaran ja toimivan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja toimiva kylpyhuone, jossa on myös WC-istuin. Hyvin suunniteltuun tilaan mahtuu kätevästi myös pesutorni. Moderni ja neutraali värimaailma tekee kylpyhuoneesta ajattoman ja helposti eri sisustustyyleihin sopivan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunoista avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät entisen sairaala-alueen puistomaisemaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
301 652,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 233,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
765 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 468,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
120 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ja integroidut kodinkoneet sijoittuvat olohuoneen pitkälle sivulle, mikä tekee oleskelutilasta avaran ja toimivan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja toimiva kylpyhuone, jossa on myös WC-istuin. Hyvin suunniteltuun tilaan mahtuu kätevästi myös pesutorni. Moderni ja neutraali värimaailma tekee kylpyhuoneesta ajattoman ja helposti eri sisustustyyleihin sopivan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta entistä sujuvampaa. Se tuo kotiin käytännöllisyyttä ja toimivuutta sekä helpottaa arjen sujumista.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on kodin sydän – avara, valoisa ja toimiva tila, joka tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon, viihtymiseen ja myös juhliin. Olohuoneesta on suora pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana rentoutua ja nauttia rauhallisista maisemista.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kodin molemmissa päissä sijaitsevat makuuhuoneet tuovat asuntoon rauhaa ja toimivuutta. Päämakuuhuone on sijoitettu järkevästi asunnon omaan rauhalliseen päätyyn, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta taipuvat monenlaiseen käyttöön – lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai työtiloiksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arkea ja pitää kodin siistinä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisääntuloaula on avara ja monikäyttöinen tila, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet erilaisille säilytysratkaisuille. Tällä hetkellä avoin ja tilava aula antaa uudelle kodinomistajalle vapaat kädet sisustaa tila oman näköisekseen ja omiin tarpeisiin sopivaksi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiö on moderni ja viihtyisä, ja esteettömyys on huomioitu kattavasti koko kiinteistössä. Kaikkiin tiloihin on täysin esteetön kulku.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset kaapistot. Eteisessä on liukuovelliset kaapistot sekä tilava eteisalue, joka on helposti muokattavissa erilaisiin tarpeisiin

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Koskelan Lehmus Helsinki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3095824-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-26-972-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulunkylä

Punttikuja 11

00730 Helsinki

010 270 8280

oulunkyla@kotikatu.fi

Aukioloaika 7.00 - 16.00

Päivystys (klo 16-07) 010 270 8888

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja Kaukolämpö, Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, pyörävarasto ja talopesula

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaistainen tietoliikennekaapelointi Elisa perusnopeudella 50 mb/s

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Koko korttelin yhteinen autohalli on jaettu kolmen tontin kesken ja sen sisäänkäynti on As Oy Koskelan Vaahteran tontilla n:o 3 Kappelipihan puolella.



Yhtiön hallussa on 21 kpl Koskelan Korttelin autohallissa sijaitsevaa autopaikkaa, joista yhdellä paikalla on yhteiskäyttöauto. Sähköautonlatauspaikkoja on neljä, joista kahdella on latauslaite. Kaikille autohallin autopaikoille on mahdollista asentaa pistorasia sähköauton puolihidasta latausta varten. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle on mahdollisuus saada autopaikkakohtainen mittarimittaus.



120 €/kk autohallipaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 6.10.2021

2022 Takuuajan viat ja puutteet, Vuositarkastus, 14.7.2022 asti, uudiskohde: Takuu- ja vastuuaika

2023 Ajonestepuomit

2025 Parkkihallin ja rappujen välisten ovien sähkölukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä olevat :

2026 Lattialämmityksen jakotukkien tarkastus ja säätötyö (5 000€)

2026 IV-puhdistus + tarkistusmittaus (15 000€)

2026 Parkkihallin kuuluvuuden parantaminen (7 000€)



Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)

2026 Vesikattotarkastus (500 €)

2027 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa (7 000€)

2027 Jäte- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus + huuhtelu (10 000€)

2029 Kuntoarvio (10v tarkastus) (7 000€)

2029 Lämmönjakolaitteiston + taloautomaation tarkastus (1 300€)

3031 energiatodistuksen uusiminen: Viimeinen voimassaolopäivä 21.06.2031 (1 000€)

3031 Palovaroittimien uusiminen 

3031 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto-osakeyhtiö Koskelan Lehmus Helsinki on rekisteröity osuuskunnasta asunto-osakeyhtiöksi 19.8.2026. Kaikki tarvittavat asiakirjat sekä lisätiedot ovat saatavilla välittäjältä.



Koko korttelin yhteinen autohalli on jaettu kolmen tontin kesken ja sen sisäänkäynti on As Oy Koskelan Vaahteran tontilla n:o 3 Kappelipihan puolella. Korttelissa on yhteinen piha-alue, joka rakennetaan autohallin päälle pihakantena. Korttelin yhteinen jätehuone on rakennuksen päädyssä.



Kellariin on sijoitettu irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastoja, pesula ja kuivaushuone sekä teknisiä tiloja. Ylimmässä kerroksessa (5. krs) on talosaunat. Pihakannen tasossa on ulkoiluvälinevarastoja.



10 § Asuinhuoneistot on tarkoitettu vakituiseen kodinomaiseen

asumiseen. Huoneiston tai sen osan toistuva ja ammattimainen

lyhytaikainen vuokraus välityspalveluiden kautta katsotaan

huoneiston käyttötarkoituksen vastaiseksi eikä ole sallittua.



11 § Tupakointi on kielletty kaikissa taloyhtiön hallitsemissa

sisätiloissa, yhteisissä ulkotiloissa, huoneistoparvekkeilla ja

huoneistoterasseilla. Kielto koskee myös sähkösavukkeiden ja muiden

vastaavien tuotteiden käyttöä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
281293-290031

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 369 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
161 770,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Koskela, Kumpulankärki asemakaavan kaavaehdotuksesta saa tietoa lisää Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupunki. P. 09-310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Koskelan ala-aste n. 0,8 km, Päiväkoti Kumpula n. 0,29 km, Alepa n. 0,85 km, K-Market n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
hyvät yhteydet mm. keskustaan, Käpylään, Arabianrantaan, Oulunkylään ja Pikkukoskelle.  Bussilinjat 55, 57 ja 65 Bussi n. 0,15 km, Ratikka n. 0,8 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen ja perheystävällinen pihapiiri

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Liliana Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää