Lauttasaarentie 11 A, Helsinki | Kotkavuori, Lauttasaari

						                        
						

							269 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niklas Lyhykäinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lauttasaaren paraatipaikalta palveluiden läheisyydestä ja takapihan maalaisidyllin rauhasta tehokasneliöinen ja rauhallinen koti kutsuu nyt uusia asukkaita luokseen! Laadukas ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on maltilliset asuinkulut. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan tähän kotiin! Ensiesittely MA 1.


6 16:45 Tervetuloa!



Tämä huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja se sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille. Asunnon kaikki ikkunat ovat idylliselle ja suojaisalle sisäpihalle, eikä Lauttasaarentielle. 



Tämä koti tuntuu pohjaratkaisunsa vuoksi neliöitään tilavammalta. Pintapuolisesti koti kutsuu luokseen asumaan ja on muuttovalmis. Asunnon keittokomero on hyvässä kunnossa ja erikseen olohuoneesta. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu reilusti kaappitilaa, jonka lisäksi asunnosta löytyy myös vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen sijaitsee omalla puistomaisella tontilla. Taloyhtiöstä löytyvät säilytystilojen lisäksi pesutupa sekä sauna. Takapihalla on autopaikkojen lisäksi suojaisa nurmialue, jossa osakkaat pääsevät syömään ulkona. Tämä koti soveltuu niin ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöön. 



Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niklas Lyhykäinen

										
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niklas Lyhykäinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

											
040 762 3545

											
niklas.lyhykainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 11 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkavuori, Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510253

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 31.8.2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittonurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen 2016 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle taloyhtiön takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
182 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittonurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen 2016 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin kaappitilaa säilytystä varten. Lisäksi vaatehuone eteisessä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lauttasaarentie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996, parvekkeiden korjaus, pihakorjaukset, julkisivut 2002-2004, ikkunat korjattu 2004, vesikaton uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2012, porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015, LVIS Saneeraus, lämpö-vesijärjestelmät uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, sähköjärjestelmät LVIS saneerauksen yhteydessä 2015-2016, talosaunaosaston peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönjakokeskus uusittu 2016, porraskäytävien lattioiden ja asuntojen ovien uusiminen 2017, hissit uusittu 2019, jätekatos uusittu 2020,  sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen 2020-2021, painovoimaisten iv-kanavien hormikartoitus, kiinteistön kuntoarvio 2021, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (273 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
51 547,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2140-2185

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 265 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaren palvelut ympärilläsi. Kauppakeskus sekä metroasema kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lauttasaaren palvelut ympärilläsi. Kauppakeskus sekä metroasema kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää