Kohdenumero: 80372539 Kruunuhaka, Helsinki

							
Pohjoisranta 22

						

						
Kerrostalo,
5h+k

						

							

								

									
										
									
									
90 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1954									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
531 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
699 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
684 763,62 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä valoisa ja toimivapohjainen asunto merinäköalalla!


Myydään valoisa ja tilava 90 m2:n huoneisto Pohjoisranta 22:ssa,.


Tämä 5. kerroksessa sijaitseva 5h+k asunto tarjoaa upeat merinäköalat olohuoneesta, parvekkeelta sekä kahdesta makuuhuoneesta. Asunnon parveke on upea paikka nauttia aamukahvista meren äärellä.



Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara, minkä ansiosta tilat tuntuvat valoisilta ja ilmavilta. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla Siemens-kodinkoneilla: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi on induktiomalli, joka takaa energiatehokkuuden ja nopean ruoanvalmistuksen.



Tilavat makuuhuoneet ja merelle avautuva olohuone luovat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Pohjoisrannan arvostettu sijainti tarjoaa lähellä olevat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, merenrantaa myötäilevät kävelyreitit sekä nopeat yhteydet keskustaan. 



Vuonna 2009 taloyhtiössä on pystyviemärit sukitettu ja paineelliset vesijohdot uusittu komposiittiputkistoiksi. Lisäksi sähköasennuksia on perusparannettu.



Tämä asunto on ihanteellinen sinulle, joka arvostat kauniita maisemia, tilaa ja erinomaista sijaintia meren äärellä. 



Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoisranta 22 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruunuhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372539

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (siemens), liesituuletin (siemens) ja astianpesukone (siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
699 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 236,38 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 766,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
690,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
531 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokrat 185 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (siemens), liesituuletin (siemens) ja astianpesukone (siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2021 Tarvekartoitusraportti märkätilat Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy / Asunto Oy Pohjoisranta 22, C 53.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjoisranta 22

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-1-20-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka-Pekka Aho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Katto ja julkisivut.
1992 Porrashuoneet.
1994 Linjasäätö- ja patteriventtilien uusinta.
1996 Ovipuhelinjärjestelmä.
1998 Saunan korjaus.
1999 Hissien perusparannus.
2000 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen. Torniosan ja julkisivun maalauskorjaus
2001 Pihan asfaltointi. Parvekkeet.
2003 Hormien kunnostus. Väestönsuojan ilmanvaihdon parannus.
2004 Lumiesteet ja kulkusillat katolle. Lukoston saneeraus. Kattoterassin kunnostus.
2005 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Kattoterassin ikkunoiden uusinta.
2006 Vesivahinkojen korjaus.
2009 Viemärit ja vesijohdot: Pystyviemärit sukitettu, paineelliset vesijohdot uusittiin komposiittiputkistoiksi. Sähköasennusten perusparannus, viemärit ja vesijohdot.
2010 Talon huippuimuri. Pihaviemärin uusinta.
2011 Autotallin ovien ja porrashuoneiden maalaus.
2012 A-rappuun vaihdettu 5 parvekeovea.
2013 Kattoterassin lattiapinnan korjaus sekä kaiteen maalaus. Vesikourujen ja syöksyjen kunnostukset. Katon maalaus ja paikkauskorjaus. Ekonor lämpövaihdin asennus.
2015 IV-järjestelmien osapuhdistus-, tarkastus ja säätö.
2016 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, PIHLA. Katon ruiskumaalaus 2 kertaa.
2017 Lämmönsäätimen uusiminen Högfors.
2018 Julkisivu ja kolmen porrashuoneen sisäänkäynnin maalaus. Autotallin kannen vedenohjaus: Autotallien 1 ja 2 seinien purku ja autotallin kannen vedenohjauksen parannus.
2019 Parvekkeiden uusiminen
2020 Yläpihan kunnostus
2022 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusminen Avainahjo Oy. Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen.
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus kuudessa asunnossa. Kattoterassin pinnoitus ja kaide.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kattoterassin valaistus ja viimeistely. Katon vedenohjaus yhteistyössä As Oy Kiholinnan kanssa.
2024-2030 Märkätilakartoituksen mukaisten huoneistojen kylpyhuoneiden tarkkailu.
2025 Jätteenkeräyspisteen uusinta. Kiinteistön kuntoarvio.
2024-2025 Mahdollisten kattohuoneistojen rakentamisen selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
75 138,56 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3001-3084

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market Krunikka (n. 850 m), K-Market (n. 600 m).
Kirjasto (n. 600 m).
Kaisaniemen ala-aste (n. 1,4 km).
Kruunuhaan yläaste (n. 750 m).
Päiväkoti (350 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 200 m).
Raitiovaunupysäkki (n. 700 m).
Metro (n. 1 km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää