Kohdenumero: 80304607 Kruununhaka, Helsinki

							
Kulmakatu 10

						

						
Kerrostalo,
2, h, kk, kph, alkovi

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1936									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
268,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
379 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilkka Huttunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 464 0205

									
ilkka.huttunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti Kruununhaan sydämestä!


Tyylikäs ja vaaleasävyinen koti 1930-luvun kivitalossa. Rauhallinen sijainti, jota korostavat kauniit naapuritalot ja viihtyisät, kapeat kadut.


Yksi naapuritaloista on Helsingin vanhimmaksi puutaloksi sanottu Ruiskumestarin talo. 

Asunnosta on kauniit sisäpihanäkymät. Tähän kolmannen kerroksen kaksioon on helppo suunnitella oma asuminen. Keittiön viereistä huonetta voit käyttää ruokailutilana, työhuoneena tai vaikkapa pikku makuuhuoneena. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on myös makuualkovi. Hyväkuntoisessa ja kätevässä pikkukeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja kodinkoneet hyvässä kunnossa.

Asuntoa on äskettäin remontoitu, joten pääset heti asettumaan uuteen kotiisi.

Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, kuten ratikka-, bussi- ja metroyhteydet, ja lisäksi kulman takana on monia kauppoja, kahviloita, ravintoloita, sisustus- ja antiikkiliikkeitä. Alueelta löytyy useita kouluja, kuten Sibelius-lukio ja Kaisaniemen ala-aste. Helsingin yliopiston kampusalueelle on kävelymatka. 

Jos asuminen tunnelmallisessa Kruununhaassa kiinnostaa , ole minuun yhteydessä. Esittely järjestyy joustavasti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmakatu 10 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304607

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2, h, kk, kph, alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- sähköliesi
- liesituuletin, suodattimella
- jääkaappipakastin (uudehko)
- astianpesukone, (uudehko, käyttämätön)
- Valkoiset kaapistot, joissa ovet teetetty ja rungot maalattu
- kiinteät valaisimet kaapistojen alla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- suihku
- wc-istuin
- pesuallas
- peilikaappi
- kiinteät valaisimet
- pesukoneliitäntä
- pyyhepatteri
lattia laatoitettu, seinät 3/4 kaakeloitu

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniille sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 895,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
268,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty
valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Saunamaksu, 20 eur./kk
autopaikkavuokra, sähkö 40 eur/kk
varastovuokra, 105 eur/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
- sähköliesi
- liesituuletin, suodattimella
- jääkaappipakastin (uudehko)
- astianpesukone, (uudehko, käyttämätön)
- Valkoiset kaapistot, joissa ovet teetetty ja rungot maalattu
- kiinteät valaisimet kaapistojen alla

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- suihku
- wc-istuin
- pesuallas
- peilikaappi
- kiinteät valaisimet
- pesukoneliitäntä
- pyyhepatteri
lattia laatoitettu, seinät 3/4 kaakeloitu

			


																
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Koko huoneistossa uusi laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kaapistot. (Olohuoneen ja ruokailutilan kaapistot ovat uusia)

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-001-0022-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron talonmiespalvelu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti-ja laskentapalvelu ILP Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Deryng

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ilp.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 6962860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sisäpihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen ET-luokka D 10-v energiatodistus on ollut voimassa 28.5.2023 asti. Uusi tilattu.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston keittiöön on tehty asbestipurku edellisen omistajan toimesta. Muualla asunnon tutkituissa pinnoissa ei raportin mukaan ole asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Taloyhtiön saunatiloissa suihkuhuoneen silikonien vaihto
- Kaukolämpökeskus uusittu
2020 Huoneistokartoitus
2018 Keittiön tiskialtaan poistoputken liitosten tarkastus
2017 Pihan kiveäminen
2016 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus
2011 GSM hälytys kaukolämpökeskukseen
2010 Pihan kiveäminen
2008 Porttikongin maalaus
2006 Ikkunoiden maalaus
2006 Peltikaton maalaus
2005 Lämmitysjärjestelmän korjaus
2005-2006 Porrashuoneen kunnostus
2003 Peltikaton uusinta
1996 Julkisivujen korjaus ja maalaus
1995 Kaukolämpökeskuksen uusinta
1995 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot
1992-1993 Putkistojen uusinta
1985 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on arvio niistä korjaustoimenpiteistä mitä yhtiössä saatetaan tehdä yhtiökokousta seuraavien viiden seuraavan vuoden aikana:
Vakiopaineventtiili, viemärien huuhtelu ja kuvaus
Katon kuntokartoitus.
Ikkunoiden kuntokartoitus.
Hissin peruskorjaus.
Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Sementtilohkareen poisto sisäpihalta.
Ulkoseinien lämpökuvaus
Huoneistojen pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto.
Tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, porraskäytävien ja osin myös muiden yhteisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä remonttilimiitti 10 000 eur.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14-15

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
585 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 2611 (arkisin 8-16)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, sisustus - ja antiikkiliikkeitä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja, mm. Sibelius-lukio, Kaisaniemen ala-aste, Normaalilyseo. Helsingin yliopiston kampukselle kävelymatka.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet ihan vieressä. Lyhyt kävelymatka yliopiston metropysäkille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää