Kohdenumero: 80304607 Kruununhaka, Helsinki

Kulmakatu 10

Kerrostalo,
2, h, kk, kph, alkovi
48 m2
2 h
Valmistunut
1936
Hoitovastike
268,80 € / kk
Velaton hinta

379 000 €

Myyntihinta

379 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti Kruununhaan sydämestä!

Tyylikäs ja vaaleasävyinen koti 1930-luvun kivitalossa. Rauhallinen sijainti, jota korostavat kauniit naapuritalot ja viihtyisät, kapeat kadut.

Yksi naapuritaloista on Helsingin vanhimmaksi puutaloksi sanottu Ruiskumestarin talo.
Asunnosta on kauniit sisäpihanäkymät. Tähän kolmannen kerroksen kaksioon on helppo suunnitella oma asuminen. Keittiön viereistä huonetta voit käyttää ruokailutilana, työhuoneena tai vaikkapa pikku makuuhuoneena. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on myös makuualkovi. Hyväkuntoisessa ja kätevässä pikkukeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja kodinkoneet hyvässä kunnossa.
Asuntoa on äskettäin remontoitu, joten pääset heti asettumaan uuteen kotiisi.
Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, kuten ratikka-, bussi- ja metroyhteydet, ja lisäksi kulman takana on monia kauppoja, kahviloita, ravintoloita, sisustus- ja antiikkiliikkeitä. Alueelta löytyy useita kouluja, kuten Sibelius-lukio ja Kaisaniemen ala-aste. Helsingin yliopiston kampusalueelle on kävelymatka.
Jos asuminen tunnelmallisessa Kruununhaassa kiinnostaa , ole minuun yhteydessä. Esittely järjestyy joustavasti.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Kulmakatu 10 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80304607
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2, h, kk, kph, alkovi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
- sähköliesi - liesituuletin, suodattimella - jääkaappipakastin (uudehko) - astianpesukone, (uudehko, käyttämätön) - Valkoiset kaapistot, joissa ovet teetetty ja rungot maalattu - kiinteät valaisimet kaapistojen alla
Kylpyhuoneen kuvaus:
- suihku - wc-istuin - pesuallas - peilikaappi - kiinteät valaisimet - pesukoneliitäntä - pyyhepatteri lattia laatoitettu, seinät 3/4 kaakeloitu
Näkymät huoneistosta:
Kauniille sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
379 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
7 895,83 €/m2
Yhtiövastike:
268,80 €
Hoitovastike:
268,80 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Saunamaksu, 20 eur./kk autopaikkavuokra, sähkö 40 eur/kk varastovuokra, 105 eur/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
- sähköliesi - liesituuletin, suodattimella - jääkaappipakastin (uudehko) - astianpesukone, (uudehko, käyttämätön) - Valkoiset kaapistot, joissa ovet teetetty ja rungot maalattu - kiinteät valaisimet kaapistojen alla
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
- suihku - wc-istuin - pesuallas - peilikaappi - kiinteät valaisimet - pesukoneliitäntä - pyyhepatteri lattia laatoitettu, seinät 3/4 kaakeloitu
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon seinät maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Koko huoneistossa uusi laminaattilattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot maalattu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisen, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kaapistot. (Olohuoneen ja ruokailutilan kaapistot ovat uusia)
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10
Kiinteistötunnus:
091-001-0022-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Eeron talonmiespalvelu.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti-ja laskentapalvelu ILP Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouni Deryng
Sähköposti:
toimisto@ilp.fi
Puhelinnumero:
(09) 6962860
Katuosoite:
Rantakartanontie 5
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-05
Valmistumisvuosi:
1936
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero ja sauna
Piha-autopaikat:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat sisäpihalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen ET-luokka D 10-v energiatodistus on ollut voimassa 28.5.2023 asti. Uusi tilattu.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneiston keittiöön on tehty asbestipurku edellisen omistajan toimesta. Muualla asunnon tutkituissa pinnoissa ei raportin mukaan ole asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Taloyhtiön saunatiloissa suihkuhuoneen silikonien vaihto - Kaukolämpökeskus uusittu 2020 Huoneistokartoitus 2018 Keittiön tiskialtaan poistoputken liitosten tarkastus 2017 Pihan kiveäminen 2016 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus 2011 GSM hälytys kaukolämpökeskukseen 2010 Pihan kiveäminen 2008 Porttikongin maalaus 2006 Ikkunoiden maalaus 2006 Peltikaton maalaus 2005 Lämmitysjärjestelmän korjaus 2005-2006 Porrashuoneen kunnostus 2003 Peltikaton uusinta 1996 Julkisivujen korjaus ja maalaus 1995 Kaukolämpökeskuksen uusinta 1995 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot 1992-1993 Putkistojen uusinta 1985 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on arvio niistä korjaustoimenpiteistä mitä yhtiössä saatetaan tehdä yhtiökokousta seuraavien viiden seuraavan vuoden aikana: Vakiopaineventtiili, viemärien huuhtelu ja kuvaus Katon kuntokartoitus. Ikkunoiden kuntokartoitus. Hissin peruskorjaus. Sementtilohkareen poisto sisäpihalta. Ulkoseinien lämpökuvaus Huoneistojen pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto. Tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, porraskäytävien ja osin myös muiden yhteisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti.
Asuinhuoneistot:
18
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
24 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 700 €
Osakenumerot:
14-15
Tontin pinta-ala:
585 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 2611 (arkisin 8-16)
Lähipalvelut
Palvelut:
Useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, sisustus - ja antiikkiliikkeitä.
Koulut:
Useita kouluja, mm. Sibelius-lukio, Kaisaniemen ala-aste, Normaalilyseo. Helsingin yliopiston kampukselle kävelymatka.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet ihan vieressä. Lyhyt kävelymatka yliopiston metropysäkille.

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää