Remontoitu kolmio vuonna 1902 valmistuneessa Jugendtalossa!
Valkoinen lautalattia, laadukas Scavolinin keittiö, kylpyhuone marmorilaatoituksella ja korkeatasoinen viimeistely yhdistettynä hulppeaan 3,2 metrin huonekorkeuteen tekevät tästä asunnosta upean kokonaisuuden! Huoneisto on talon kulmassa, jolloin myös ikkunat ovat kahteen eri ilmasuuntaan. Ikkunoiden määrä ja suunta + vaaleat materiaalivalinnat lisäävät huoneiston valoisuutta.
Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja fiksusti toteutettu tilaratkaisu. Keittiöön on integroitu pyykinpesukone ja kuivausrumpu kaapistojen taakse. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä ja ruokailuryhmä. Asunnossa on tämän lisäksi kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Toisen eteisen yhteydessä on tilava vaatekomero. Masterissa on meri-/satamanäköala ja tilavat vaatekaapit. Huoneisto huokuu jugend-tyyliä ja tarjoaa tämän aikakauden parasta charmia. Taloyhtiön kaikki huoneistot ovat tarkistusmitattuja vuonna 2015, joten saat oikeat neliöt käyttöösi, etkä maksa vajaista neliömäärästä, joka on enemmän sääntö kuin poikkeus tämän aikakauden asunnoissa.
Taloyhtiössä on ehditty tekemään jo kaksi putkiremonttia, viimeisin vuonna 2017 (perinteinen putkiremontti). Muita remontteja on myös tehty mallikkaasti. Katto maalattiin 2020, julkisivukorjauksia 2019, ullakkorakentaminen 2015 ja hissit 2013. Huoneistoon kohdistuu kevyt 2 567,65 euron velkaosuus kattoremontista, joka on maksettavissa pois esim. kaupanteossa, jolloin yhtiövastikkeeksi jää 530,54 €/kk.
Kruunusillat sivujen mukaan Hakaniemen silta valmistuu vuonna 2024. Kruununsillat projekti jatkuu (muut sillat), mutta hanke ei enään rasita myynnissä olevaa huoneistoa tai yhtiötä samalla tavalla, kuin edelliset kaksi vuotta. Eli remontit alkavat olemaan voiton puolella. Katso linkki ilmoituksessa jos haluat tutustua Kruununsillat hankkeeseen tarkemmin. Uusi silta on jo toiminnassa.
Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti vain yksityisiä esittelyitä. Varaathan esittelysi heti.
Myyntiä hoitaa
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi
Betjäning även på svenska!
Service also in English!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sebastian Linden
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
y-tunnus: 2705874-7
Osoite:
Kristianinkatu 1 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Asuintilojen pinta-ala:
68,5 m2
Kokonaispinta-ala:
68,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeamminkin.
Keittiön kuvaus:
Scavolini-keittiö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu integroitu kaapistoon. Tasovalaisimet liiketunnistimella.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Marmorilaatoitus. Sadevesisuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Osittainen merinäköala Hanasaaren ja Sompasaaren suuntaan + Kristianinkadulle ja Maurinkadulle. Kulmahuoneisto.
Neliöhinta:
8 686,13 €/m2
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesi tasataan kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,00€/kuutio, lämmin vesi 9,07 €/kuutio.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Scavolini-keittiö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu integroitu kaapistoon. Tasovalaisimet liiketunnistimella.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Marmorilaatoitus. Sadevesisuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valkoinen lautalattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Iso makuuhuone + pienempi makuuhuone/työhuone lasiset ovet + verhot. Masterista näkymät satama-/vesialueelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneistolla on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Pienemmän eteisen yhteydessä vaatekomero.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu. Kunto hyvä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Valkoiseksi maalattu lautalattia. Kunto hyvä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu. Kunto hyvä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Sähköt uusittu (johdotukset ja railot seiniin), katot uudelleen levytetty, holvikatto-tyylinen ratkaisu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
- Kalusteista voi neuvotella
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Määttä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät HSI
Isännöitsijän nimi:
Heidi Eskelinen
Sähköposti:
heidi.eskelinen@hsi.fi
Puhelinnumero:
0400 276 024
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja polkupyörävarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin Kaupungin asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Oleellisimmat lueteltu, ks kunnossapitotarveselvitys/tehdyt remontit tarkempaa selostusta varten:
2021-2022 Kolmen huoneiston korjauksia
2020 Katon maalaus
2019 Julkisivujen rappauskorjaukset
2019 Linjasaneerauksen takuukorjauksia
2018 Sadevesiviemärin sukitus
2017 Lukituksen uusinta, kaikki lukot Abloy Sento (Avainahjo)
2017 Ikkunaremontti ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja ulko-ovien kunnostus
2017 Porrashuoneremontti
2017 LVI-saneeraus: perinteinen putkiremontti (LVI-Paavola), jossa uusittu kylpyhuoneet,
sähkönousut ja telejärjestelmät nykyaikaistettu huoneistokohtaisille sähkökeskuksille ja
jokaiseen huoneistoon uudistettu 1 kpl antennipistokkeita
2016 Maurinkadun puoleisen seinän vesieristys (Kantakaivu)
2013 Vesikatto
2013 Hissi
2013-2012 Ullakko B18 ja B17
2012 Kellarivarastot
2012 Talosauna
2011 Vesikaton rännien saattolämmitys
2003 Lämpöpaketin uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 - 2026 Vuosikorjauksia
2027 Julkisivuremontin tarpeen arviointi
Tontin pinta-ala:
410,3 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hakaniemen sillan uusimishankkeen on määrä valmistua 2024 kaupungin Kruunusillat rakentamissivujen mukaan. https://kruunusillat.fi/rakentaminen/hakaniemi/
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kruununhakan kaikki palvelut heti lähettyvillä. Sillan toisella puolella Hakaniemen tori.
Palvelut:
Krunan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut:
Sibelius lukio, Kruununhaan yläasteen koulu.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rautatieasemalle tai Kaisaniemeen 1 km matka. Kaisaniemessä ratikka.
Piha:
Taloyhtiössä sisäpiha.
