Kohdenumero: 80332956 Kruununhaka, Helsinki

Rauhankatu 11

Kerrostalo,
3h, kk, vh, kph/wc, et.
70 m2
3 h
Valmistunut
1904
Hoitovastike
367,50 € / kk
Velaton hinta

529 000 €

Myyntihinta

529 000 €

Seuraava esittely:
28.02.2024 17:00–17:30

Jukka Parkkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään remontoituun asuntoon Helsingin sydämessä, arvostetussa Kruununhaan kaupunginosassa! Tämä neljännen kerroksen läpitalon asunto sijaitsee upeassa vuonna 1904 rakennetussa tiilitalossa, joka hurmaa ajattomalla arkkitehtuurillaan ja loistavalla sijainnillaan. Taloyhtiössä on hissi, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka sisältää tilavan olohuoneen, makuuhuoneen sekä keittiön vieressä sijaitsevan käytännöllisen huoneen, joka soveltuu esimerkiksi työ- tai ruokailutilaksi. Olohuoneesta avautuu näkymä Mariankadulle, kun taas makuuhuoneesta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneistossa on myös runsaasti säilytystilaa, kuten tilava vaatehuone sekä kaappeja makuuhuoneessa.

Kruununhaka on tunnettu sen arvokkaista jugend- ja kivitaloistaan, ja alue tarjoaa monipuolisia palveluita asukkailleen. Tästä kodista käsin on helppo nauttia Helsingin parhaista puolista, kuten kulttuuritarjonnasta ja puistoista, sekä hyvistä kulkuyhteyksistä. Tämä asunto sopii mainiosti erilaisiin asumistarpeisiin ja tarjoaa viihtyisää asumista aivan keskustan tuntumassa. Talo sijaitsee aivan Säätytalon puiston vieressä. Kauppatori ja esplanadi on aivan kulman takana, lyhyen kävelymatkan päässä samoin kuin Allas-Seapool.
Älä siis odota vaan ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Parkkila

0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Rauhankatu 11 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80332956
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, kk, vh, kph/wc, et.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2010
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone / wc on laatoitettu 2004 ja wc istuin asennettu 2010, kalusteet 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Mariankadulle sekä sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
529 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
7 557,14 €/m2
Yhtiövastike:
367,50 €
Hoitovastike:
367,50 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2010
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone / wc on laatoitettu 2004 ja wc istuin asennettu 2010, kalusteet 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta näkymä Mariankadulle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen näkymä on sisäpihalle. Paljon kaappitilaa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneistossa on tilava olohuone sekä makuuhuone. Keittiön vieressä on huone joka toimii työhuoneena tai ruokailutilana.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, vaatehuone ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa on tilava vaatehuone sekä hyvin kaappitilaa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mariankatu 16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy Kruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Niko Suikkala
Katuosoite:
Bulevardi 3 B
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-25
Valmistumisvuosi:
1904
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimuksen toteutus. 2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto on vuodelta 2005.Kustannusarvio 25.000€. Kellarin kunnostustoimien selvitystyö. Portin uusimistyö-,tai modernisointi. Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten. 2025 Ullakkorakentamisen henkeselvitys. 2026 Vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen. 2027 Ei tiedossa olevia korjauksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1982 Sähkönousujen uusiminen 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1990 A-, B- ja C-porrashuoneen maalaus 1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Vesikaton huoltomaalaus 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 2003 A-, B- ja C-kellaritilojen peruskorjaus, hissien peruskorjaus 2004 Märkätilojen kuntotutkimus 2005 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006 D-ja E-porrashuoneiden maalaus 2007 F-porrashuoneen maalaus, pihan peruskorjaus, ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen, saunatilojen uusiminen, sisäpihan rakennusten muuttaminen asuinkäyttöön sekä LVIS-uudistus 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sisältäen ikkunat (ei B35) 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2014 Ikkunoiden uusiminen huoneistoon B 35 2015 Peltikatteen maalaus osittain (Rauhankadun puoleinen ja kokonaan E- ja F-rakennusosan katto) 2017-2018 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat, kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi, porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D, porrashuonevalaistuksen uusimistyö, huoneisto-ovien uusimistyö A-, B- ja C-portaat 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaustoimet, yhtiön kaaveliseinän kunnostushanke Vironkadun puolella, yhtiön palomuurin kunnostushanke Rauhankatu 13 puolella. 2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (vironkadun puoli)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022 kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto vuodelta 2005. Kustannusarvio 25.000,00€. Kostuneiden kellaritilojen kunnostaminen, riippuen rakenteiden kuivumisajasta, ja kosteudenhalinnallisten toimien laajuuden riittävyydestä. Portin uusimistyö-, tai modernisointi. Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten. 2023 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2024 Vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen. 2025 Ei tiedossa olevia korjauksia. Ostajalle aiheutuvat kustannukset Kaukolämpölaitteiden uusimisen kustannusarvio on n 25.000€. Ei tiedossa muita kustannuksia.
Asuinhuoneistot:
77
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
300 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 969 €
Osakenumerot:
20119-20468
Tontin pinta-ala:
1729 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää