Kohdenumero: 80332956 Kruununhaka, Helsinki

							
Rauhankatu 11

						

						
Kerrostalo,
3h, kk, vh, kph/wc, et.

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1904									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
367,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
529 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
529 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Parkkila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 276 271

									
jukka.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KRUUNUNHAKA 70m2


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään remontoituun asuntoon Helsingin sydämessä, arvostetussa Kruununhaan kaupunginosassa! Tämä neljännen kerroksen läpitalon asunto sijaitsee upeassa vuonna 1904 rakennetussa kivitalossa, joka hurmaa ajattomalla arkkitehtuurillaan ja loistavalla sijainnillaan. Taloyhtiössä on hissi, mikä lisää asumismukavuutta.


Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka sisältää tilavan olohuoneen, makuuhuoneen sekä keittiön vieressä sijaitsevan käytännöllisen huoneen, joka soveltuu esimerkiksi työ- tai ruokailutilaksi. Olohuoneesta avautuu näkymä  Mariankadulle, kun taas makuuhuoneesta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneistossa on myös runsaasti säilytystilaa, kuten tilava vaatehuone sekä kaappeja makuuhuoneessa.



Kruununhaka on tunnettu sen arvokkaista jugend- ja kivitaloistaan, ja alue tarjoaa monipuolisia palveluita asukkailleen. Tästä kodista käsin on helppo nauttia Helsingin parhaista puolista, kuten kulttuuritarjonnasta ja puistoista, sekä hyvistä kulkuyhteyksistä. Tämä asunto sopii mainiosti erilaisiin asumistarpeisiin ja tarjoaa viihtyisää asumista aivan keskustan tuntumassa. Talo sijaitsee aivan Säätytalon puiston vieressä. Kauppatori ja esplanadi on aivan kulman takana, lyhyen kävelymatkan päässä samoin kuin Allas-Seapool. 

Älä siis odota vaan ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET

Jukka Parkkila LKV, kaupanvahvistaja

p. 0400 276271 , jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 11 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332956

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, kk, vh, kph/wc, et.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / wc on laatoitettu 2004 ja wc istuin asennettu 2010, kalusteet 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Mariankadulle sekä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 557,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
367,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / wc on laatoitettu 2004 ja wc istuin asennettu 2010, kalusteet 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta näkymä Mariankadulle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen näkymä on sisäpihalle. Paljon kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Huoneistossa on tilava olohuone sekä makuuhuone. Keittiön vieressä on huone joka toimii työhuoneena tai ruokailutilana.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on tilava vaatehuone sekä hyvin kaappitilaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mariankatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Kruunuvuorenkatu 9, 
00160 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5812838

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1904

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimuksen toteutus.
2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto on vuodelta 2005. Kustannusarvio 25.000€. 
Kellarin kunnostustoimien selvitystyö. Portin uusimistyö-,tai modernisointi. 
Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten.
2025 Ullakkorakentamisen henkeselvitys.
2026 Vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen.
2027 Ei tiedossa olevia korjauksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen 
1982 Sähkönousujen uusiminen 
1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen
1990 A-, B- ja C-porrashuoneen maalaus
1993 Ikkunoiden uusiminen
1996 Vesikaton huoltomaalaus
1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus
2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen
2003 A-, B- ja C-kellaritilojen peruskorjaus, hissien peruskorjaus
2004 Märkätilojen kuntotutkimus
2005 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2006 D-ja E-porrashuoneiden maalaus
2007 F-porrashuoneen maalaus, pihan peruskorjaus, ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen, saunatilojen uusiminen, sisäpihan rakennusten muuttaminen asuinkäyttöön sekä LVIS-uudistus 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen
2010 Katujulkisivun peruskorjaus sisältäen ikkunat (ei B35)
2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus
2014 Ikkunoiden uusiminen huoneistoon B 35
2015 Peltikatteen maalaus osittain (Rauhankadun puoleinen ja kokonaan E- ja F-rakennusosan katto) 2017-2018 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat, kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi, porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D, porrashuonevalaistuksen uusimistyö, huoneisto-ovien uusimistyö A-, B- ja C-portaat
2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö 
2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaustoimet, yhtiön kaaveliseinän kunnostushanke Vironkadun puolella, yhtiön palomuurin kunnostushanke Rauhankatu 13 puolella.
2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (vironkadun puoli).
2022 Pysty- ja vaakaviemäreiden mekaaninen puhdistus.
2022 Rauhankadun puolelle yhden syöksytorven siirto 2022.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
300 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 969 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talo on rakennettu alunperin vuonna 1904. Sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20119-20468

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1729 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää