Kohdenumero: 80341665 Kruununhaka, Helsinki

Kulmakatu 3b

Kerrostalo,
4 h + k + kph
96 m2
4 h
Valmistunut
1951
Hoitovastike
403,20 € / kk
Velaton hinta

686 000 €

Myyntihinta

686 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Paula Hovav

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

050 409 2376

paula.hovav@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen koti rauhallisella paikalla

Tämä ylimmän kerroksen (5 krs) läpitalon koti sijaitsee rauhallisella Kulmakadulla. Huoneiston ikkunat avautuvat sekä Kulmakadulle että sisäpihalle tuoden tiloihin paljon valoa.

Pohjaratkaisu tarjoaa ison olohuoneen lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, hyvän kokoisen keittiön ja kylpyhuoneen. Kylpyhuonetta on hieman laajennettu vuonna 2007 tehdyn lvis-saneerauksen yhteydessä.

Rakennus on valmistunut vuonna 1951 ja siitä on huolehdittu ammattimaisesti. Isompia remonttitarpeita ei lähivuosina ole näköpiirissä. Hoitovastike on edullinen 4,20 €/m2.

Kruununhaka on arvostettu osa kantakaupunkia. Sijainti on erinomainen myös palvelutarjonnan osalta. Läheltä löytyy runsaasti ravintoloita, kauppoja ja meri; siten ihanteellinen paikka myös veneilijöille.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Paula Hovav

050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

y-tunnus: 2432897-5

Jaa linkki
Osoite:
Kulmakatu 3b 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80341665
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4 h + k + kph
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, jossa varusteina kaapistot, liesi, liesituuletin, uuni, jää/pakastinkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys. Varusteina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatterin. wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Näkymät huoneistosta:
Ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty yhteistyössä As Oy Kulmakatu 3:n kanssa.
Velaton hinta:
686 000 €
Neliöhinta:
7 145,83 €/m2
Yhtiövastike:
403,20 €
Hoitovastike:
403,20 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, jossa varusteina kaapistot, liesi, liesituuletin, uuni, jää/pakastinkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys. Varusteina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatterin. wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone isoin ikkunoin
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista on entinen palvelijanhuone, jonne on kulku keittiöstä.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty yhteistyössä As Oy Kulmakatu 3:n kanssa.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tapetoidut ja maalatut
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettia, keittössä muovimatto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kulmakoti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Määttä Janne V., puhelin 040 588 7668, kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi, Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Rouvali Pentti
Sähköposti:
pentti.rouvali@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Vuorikatu 5 A
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-12
Valmistumisvuosi:
1951
Käyttöönottovuosi:
1951
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty yhteistyössä As Oy Kulmakatu 3:n kanssa.
Lisätietoja autopaikasta:
Asukaspysäköinti
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Julkisivun ikkunamaalaukset, 1998 Vesikatteen uusinta, 2001 Vintin paloilmaisimet, 2002 Ikkunapuitteiden maalaus, 2007 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkönousujen uusiminen, portaikon maalaus, 2010 Lukkojen sarjoituksen uusiminen, 2011 Katujulkisivun ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta, 2013 Katujulkisivun ylimmän huoneistoparvekkeen kunnostus, 2018 Hissin uusiminen automaattiovelliseksi, 2021 Porttikongin yläpuolisen asunnon lattian lämpöeristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistojen ikkunoihin 2023 aikana, rahoitus hoitovaroilla. Julkisivuremontti suunnitelmissa kesällä 2024. Kustannus Isännöitsijän mukaan noin 300 000 euroa ( 250 - 300 euroa/m2) eikä koko talon huputusta tarvittaisi.
Asuinhuoneistot:
17
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
60.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
32 650 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.05.2023 päätettiin myöntää hallitukselle oikeudet nostaa tilikauden aikana tarvittaessa rahoitusvastikkeen määrä vastaamaan mahdollista koron nousua.
Osakenumerot:
4376-4865
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
472 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi, Helsingin kaupunki puh, 09 310 1691

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää