Kohdenumero: 80352614 Kruununhaka, Helsinki

Liisankatu 7

Kerrostalo,
2h+k+kph
46.5 m2
2 h
Valmistunut
1892
Hoitovastike
311,55 € / kk
Velaton hinta

430 000 €

Myyntihinta

426 633,32 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täydellinen kaksio Kruununhaasta !

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiallista charmia ja nykyaikaista mukavuutta tässä upeassa kaksiossa, joka sijaitsee arvostetulla Kruununhaan alueella. Tämä huolellisesti 2018-19 remontoitu asunto tarjoaa tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huomioitu.

Sisustussuunnittelun on tehnyt Mikko Vesanen ja remontin toteutti Runtu Works taloyhtiön valvomana.

Asunnon korkeat huoneet, joissa on yli kolmen metrin huonekorkeus, luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Arvokkuutta tilaan lisäävät kattorosetit, kipsilistat sekä kaunis kakluuni, joka tuo ripauksen historiaa nykypäivään.

Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä tyylikkäillä pintamateriaaleilla. valaistu vitriini ja kvartsikomposiittitasot viimeistelevät modernin ilmeen.

Kylpyhuone on myös kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2018-2019, ja se on varustettu lattialämmityksellä sekä laadukkailla kalusteilla ja valaisimilla, jotka takaavat arjen luksuksen.

Asunto sijaitsee rakennuksessa, joka on täynnä historiaa – rakennettu jo vuonna 1892, mutta sitä on pidetty ajantasalla lukuisilla huolellisesti toteutetuilla remonteilla mm. putkiremontoitu. Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7 tarjoaa asukkailleen myös modernit mukavuudet, kuten saunan, pyörävaraston ja viihtyisän sisäpihan terasseineen.

Sijainti Kruununhaassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten ravintolat, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Merellinen ympäristö ja lähellä sijaitseva Tervasaari tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen ja elämänlaatuun Helsingin ytimessä. Tervetuloa asumaan Helsingin yhteen upeimpaan Arkkitehti J. G. Rosenberg suunnittelemaan ja 1892 valmistuneeseen arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävään, hyvin säilyneeseen kokonaistaideteosrakennukseen.

Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Otathan yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin.

Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
tomi.rissanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen

050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

y-tunnus: 3280771-4

Jaa linkki
Osoite:
Liisankatu 7 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80352614
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
46.5 m2
Kokonaispinta-ala:
46.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 46,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Täydellisesti remontoitu 2019 ja ollut sen jälkeen satunnaisessa käytössä, joten kunto kuin uusi. Kalustetoimittaja Novart / Ala Carte. Yli kolmen metrin huonekorkeus tuo mahtavasti lisää tilan tuntua.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kokonaisuudessaan 2018-19. Valaisimet laadukasta ja tyylikästää Astroa, katossa Astro Asini ja Astro Nena seinävalaisimet, Kattolistat kipsiä, hieno kattorosetti, pyykinpesukoneen liitäntä turvallisella sähköventtiilillä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Liisankadulle ja sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
430 000 €
Velkaosuus:
3 366,68 €
Neliöhinta:
9 247,31 €/m2
Yhtiövastike:
369,68 €
Hoitovastike:
311,55 €
Rahoitusvastike:
58,13 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2024. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2024 alkaen seuraavat: • Hoitovastike, asunnot 6,70 €/m2/kk = pysyy samana • Rahoitusvastike, PO6 2,65 €/yks/kk • Rahoitusvastike, PO7 0,95 €/yks/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Täydellisesti remontoitu 2019 ja ollut sen jälkeen satunnaisessa käytössä, joten kunto kuin uusi. Kalustetoimittaja Novart / Ala Carte. Yli kolmen metrin huonekorkeus tuo mahtavasti lisää tilan tuntua.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Ponttilautalattia, mäntyä, lakattu
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kokonaisuudessaan 2018-19. Valaisimet laadukasta ja tyylikästää Astroa, katossa Astro Asini ja Astro Nena seinävalaisimet, Kattolistat kipsiä, hieno kattorosetti, pyykinpesukoneen liitäntä turvallisella sähköventtiilillä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Huonekorkeus hulppea 333 cm, kattorosetti, kipsilistat ja kakluuni lisäävät tilan arvokkuutta. Kakluuni ei käytössä, eikä sitä saa purkaa.
Lattiamateriaalit:
Ponttilautalattia, mäntyä, lakattu
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huonekorkeus 306 cm ja sängylle varatun tilan leveys 174 cm, joten leveäkin sänky mahtuu tilaan hyvin.
Lattiamateriaalit:
Ponttilautalattia, mäntyä, lakattu
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Kakluuni
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Huoneistossa on asuttu satunnaisesti 2019 valmistuneen remontit jälkeen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy, 040 588 7668, kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ismo Klemetti
Sähköposti:
ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358207480073
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-28
Valmistumisvuosi:
1892
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköintitunnus E.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Tutkitut alueet kylpyhuone, keittiö ja ikkunapenkit. 4.6.2018 ja 16.8.2018 Raporttien mukaan eivät sisältäneet asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Meritullinkatu 25-27 A - portaan hissin ohjauskeskuksen ja korisähköistyksen uusinta, katon korjaustyöt 2022 Pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauksen korjaus ja maalaus Kruununhaankadun puolelta 2020-2021 Päätetyistä ullakkoasuntojen yhdeksän kattoikkunan korjauksista toteutettiin viisi akuuttia vuotavaa ikkunaa ja päätettiin, että loput neljä korjataan tarpeen mukaan lähivuosina 2019 Idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. Katujulkisivun ikkunoiden, vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt ja kellarin lattian maalaus 2018 Lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto, Sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaukset, ikkunapellit, syöksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus. Terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus 2017 Ilmastointihormien nuohous, Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, Ullakkohuoneistojen rakennusvirheiden korjauksia, Ullakkohuoneistojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjauksia, Yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen, eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi, Sisäpihan rappauksen kopokartoitus 2016 Kaikkiin ullakkohuoneistojen lattiakaivoihin tarkastusluukut, asunnon E 11 seinän kosteusongelmien korjaus, vesivahinkojen korjaus huoneistossa A 51, ullakkohuoneiston C 64 rakennusvirheiden korjaus, IV nuohous ja säätö 2015 Kadun puoleisen julkisivun pesu 2013 Vesivahinkokorjaus ja kapselointi 2011 Roskakatoksen rakentaminen 2010 Sisäpihan puoleisen päädyn lämpörappaus, kuntoarvio 2007 Patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton huoltomaalaus 1997 Kiinteistön peruskorjaus, sisältäen myös perinteisen putkiremontin 1996 Tonttiviemärin uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
23.4.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin, että käyttöikänsä päässä oleva lämmönjakokeskus ja patteriverkosto on kunnostettava. Päätettiin että olemassa olevassa pov7 lainalla katetaan osaltaan urakan kustannuksia ja tarvittaessa kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön hallituksen yhtiökokoukselle 2024 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset: 2023-2024 Poistoilmahormien aspiraattori-imureiden asennus alkaen E - portaasta. 2023-2025 Kruununhaankadun puoleisen valokuilun vesieristyksen suunnittelu ja parantaminen. 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, peltikattojen paikkamaalaukset ja saumojen tiivistykset, yksittäisiä märkätilakorjauksia, ikkunoiden puuosien kunnostamista, ilmanvaihtohormien ja viemäreiden kartoituskuvaus. 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, kuntoarvion päivitys 2026 Yleisten tilojen pintakunnostuksia, porrashuoneiden C – ja E lattioiden kunnostus alatasanteelta, A - ja B-portaan hissiaulojen kolhujen korjaus ja - maalaus 2027 Ovisummerien vaihto koodilukkoon 2028 Yleisten tilojen pintakunnostuksia jakson aikana PÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT KORJAUKSET: 2019 Kallioperustuksen pohjoispäädyn kellari- sekä alimpien kerrosten seinien kosteusrasituksen kartoittaminen ja kuivaus SafeDrying Oy -puhalluskuivausjärjestelmällä 2021 Suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan. Suunnitelma terassiparvekkeiden kattamisesta parvekelasituksella (rahoitus jäljellä olevalla korjauslainalla). Säilytystilojen tehokkuuden lisääminen ja lisätilojen vuokraaminen osakkaille. A- ja B-portaan hissiaulojen kolhujen korjaus ja maalaus. Katutason huoneistojen ovien kunnostus tai vaihto. Porttikongin korjaus (kuljetusliikkeen vakuutuksesta). 2022-2023 30.1.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti kiinteistön Kuntokartoituksesta ja energiainvestointiselvityksestä jäljellä olevalla korjauslainalla. Tiedossa oleva korjaustarve on lämmönvaihtimen uusiminen ja kasvavien energiakustannusten vuoksi hallitus esittää tärkeänä hankkeen lisänä myös runkoverkoston linjasäätöventtiilien uusimista sekä huoneistoissa lämpöpattereiden venttiilien uusimista, jolloin kaikkiin venttiileihin voidaan asentaa termostaatti lämmön säätämiseksi huonekohtaisesti.
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
309 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
180 €
Osakenumerot:
14795-15200
Tontin pinta-ala:
1505 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Viereisessä korttelissa vireillä: “Kruununhaka, Liisankatu 1 – Maurinkatu 1 ja 3”; Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista. Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Lähipalvelut
Palvelut:
Ravintolat Zinnkeller ja Kolme Kruunua samassa talossa, Ravintola Svenska Klubben n. 100 m, Alepa Liisankatu n. 200 m, K-Market Liisankatu n. 250 m, Kruununhaan apteekki n. 300 m, R-Kioski n. 350 m, Tervasaaren uimaranta n. 650 m, Kauppatori n. 900 m.
Koulut:
Sibelius-lukio n. 150 m, Kruununhaan yläasteen koulu n. 400 m, Grundskolan Norsen, Kronohagens enhet n. 400 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu n. 650 m.
Päiväkoti:
Kronohagens förskola n. 400-450 m, Päiväkoti Virkkula n. 450 m, Päiväkoti Vironniemi n. 600 m, Päiväkoti Aleksi n. 650 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Sisäpihalla lasten leikkipaikka ja sisäpihan terassilla mahdollisuus grillaukseen.

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää