Kohdenumero: 80375704 Kruununhaka, Helsinki

							
Meritullinkatu 29

						

						
Kerrostalo,
1h+k+erillinen WC

						

							

								

									
										
									
									
38 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1914									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
304 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
304 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
303 610,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UNIIKKI YKSIÖ ALKOVELLA KRUUNUNHAASSA


Nyt myynnissä ihastuttava ja persoonallinen koti, Kruununhaan sydämessä. Tässä arvokkaasti vanhentuneessa, mutta hyvin hoidetussa asunnossa on kaikki se mitä olet etsinyt!


Tämän kodin kompakti pohjaratkaisu hurmaa heti sisään tullessa. Asuinhuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Näkymä sisäpihalle on rauhallinen. Asunnon pinnat ovat siistit ja vaalea puulattia tekee ilmeestä raikkaan. Kokonaisuuden kruunaa hyvän kokoinen makuualkovi tyylikkäine lasiovineen. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Suihkutila ja WC ovat erilliset.



Tämä kaunis Jugend-talo on rakennettu vuonna 1914 ja edustaa aikakaudelleen tyypillisellä arkkitehtuurilla. Asunto Oy Kruununhaankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu asianmukaisesti vuosien varrella. 



Soita ja varaa oma esittelyaikasi ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Mari Hilpinen | 0458752399 | mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meritullinkatu 29 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375704

			


								

												
Kerros:

				
5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+erillinen WC

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso  on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
304 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
389,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso  on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC, jonka varustuksiin kuulu , pesuallas, peilikaappi ja WC-istuin.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät, lautalattia ja vaatekaappi.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi, jossa on maalatut seinät, lautalattia ja hyllyt.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa on vaatekaappi.

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kruununhaankatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-1-21-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja Virtanen / Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6150 7333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen
2023-2024 Lämmityksenperussäätö
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Kattoisännöinnin vesikaton kuntotutkimus
2023 A 6 vahingon ennallistaminen
2023 Käyttövesiverkoston painetason tarkastus ja vakiopaineventtiilien uusiminen 
2023 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2023 Huoneiston A 3 sisäilmatutkimus
2023 B 26 varaston vesivauriokorjaus ja viemärin osittainen sukitus
2023 Portin koodilukon kellokytkin uusittu
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Paisunta-astian uusiminen
2023 A4 ja A7 vesivahingon ennallistaminen
2023 B-portaan viemärivuodon korjaus (osa uusimalla ja osa sukittamalla)
2022-2023 A1ilmavuotojentiivistäminen
2022 Vesikaton akuutit korjaukset
2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla
2021 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin
2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4kpl
2018 Lämmönsiirrin uusittu
2013 Pohjaviemäri uusittu
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhk. puolelta sekä lh ikkunat Meritk puolelta. 
2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä krsta sisäpiha ja Merit.k puolelta
2003 Kunnostettu 1 savuhormi/huoneisto
2003 Pihan peruskunnostus
2000 Julkisivut
1996 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus
1994 Kattomaalaus
1991 Ikkunat maalattu
1989 Porrashuonemaalaukset
1984 Käyttövesiputket ja sähköjohdot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2024 A9 viemärivahingon ennallistamisen loppuunsaattaminen 
2023-2024 Lisäkuvaukset lämpimän käyttöveden osalta 
2023-2024 Lämpimän käyttöveden virtaamien mittaus ja säätö
2024 IV-hormien kartoitus
2024 Syöksytorven/-ien kunnostus
2024 Saattolämpöjen termostaattien toimintakunnon varmistus
2024 Porraskäytävien ikkunoiden laajempi kunnostus
2024 Parvekeovien kunnostus ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus/kunnostus 
2025 Asuntojen palovaroittimet 
2024-2026 Lämmönjakohuoneen läheisyyden käyttövesiputkien uusiminen 
2025-2026 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja uudelleenkuvaus
2026 Jätekatoksen rakentaminen
2027 Julkisivujen kevyt kunnostus
2027 IV-kanavien ja-hormien nuohous
2026-2027 Vesikaton uusiminen ja kattoturvatuotteden uusiminen 
2027-2028 Viemäreiden kunnostuksen toteutussuunnittelu
2027-2028 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus 
2028-2029 Viemäreiden uusiminen/sisäpuolinen korjaaminen
2028 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen pintakunnostusta 
2028-2032 Käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset
2028-2029 Viemäreiden uusiminen/sisäpuolinen korjaaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
101.02 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 720 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiö vastaa taloyhtiön hormiston kunnosta ja sen yläpidosta. Taloyhtiö pitää kirjaa harmeista.
- Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö omistaa kaakeliuunit. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty. Pykälällä halutaan varmistaa, että kaakeliuunit säilyvät olennaisena osana huoneistojen ilmapilrlä ja niitä ei hävitetä osakkeenomistajan toimesta ilman taloyhtiön hyväksyntää.
- Taloyhtiö ei huolehdi kaakeliuunien kunnossapidosta, vaan kaakeliuunin kunnossapito kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Kaakeliuunien ulkopinta on säilytettävä alkuperäisenä. Pintoja voi paikkamaalata tai rikkoutuneita kaakeleita voi uusia taloyhtiön luvalla. Uuneja ei saa maalata.
Jos kaakeliuuneja on vahingoitettu vahingossa tai tahallisesti, osakkeenomistajalla on velvollisuus kunnostaa kaakeliuuni. Osakkeenomistaja maksaa kunnostuksen.
Huoneiston osakkeenomistaja voi kunnostaa kaakelinuunin virkistyskäyttöön. Käyttöön otettavasta kaakeliuunista pitää toimittaa nuohoojan antama käyttöönottotodistus isännöltsijälle.
- Yhtiökokous 12.6.2024 päätti: Hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön uusi yhtiöjärjestys sekä uudet järjestyssäännöt.
- Keittiössä sijaitseva pyykinpesukone on osakkaan vastuulla.
- Kakluuni on käyttökiellossa myyntihetkellä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
77-78

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
649 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki,

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää