Tarjoa pienempää asuntoa kantakaupungista vaihdossa! Kolme erkkeriä, kaksi kaakeliuunia, lautalattiat, alkuperäisiä väliovia ja ilmava huonekorkeus, mahtavalla mikrosijainnilla! Ihanan viuhkamaisella pohjalla ja vetovoimaisella tunnelmalla varustettu, vahvan jugend-karaktäärin omaava koti arvotalossa.

Paljon alkuperäisiä piirteitä omaava, tilajaoltaan ja tunnelmaltaan upea jugendasunto lautalattioin, yli sata vuotta vanhoin väliovin, kolmella erkkerillä ja kahdella kaakeliuunilla!

Asunto sijaitsee oikesti toisessa kerroksessa, mahtavalla mikrosijainnilla, miellyttävän rauhallisella kadunpätkällä Kruununhaassa, Helsingin vanhassakaupungissa. Ei juuri läpiajoliikennettä, keskustaan ja rantaan kävelee hetkessä.


Harmonisen pohjan omaava asunto avautuu ihanan viuhkamaisesti eteisen ympärille.
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kaikissa erkkeri-ikkunat, mikä antaa jo valmiiksi tasapainoisen mallisille ja reilunkokoisille huoneille entistä enemmän tilantuntua ja miellyttävää avaruutta.
Keittiöön mahtuu riittävästi kaappitilaa, reilusti laskutilaa ja lisäksi etätyöpiste.
Kylpyhuone on myös hyvän kokoinen, suihkulle, pesukoneelle ja muille toiminnoille on kaikille omat tilansa.
Vaatehuone on kodin tärkeimpiä huoneita, pitäen muuta asuntoa vapaana tavaroista. Paljon kaappitilaa myös makuuhuoneessa.

Huoneistosta on poistettu seinänpätkä, joten huoneluku on tällä hetkellä 2-3h, asunnosta saa helposti taas kolmion. Asunnon kunto on tyydyttävä, mutta ehdottomasti miellyttävän asuttava. Pintaremontilla huoneistosta tulee todellinen helmi.


Kruununhaka - Helsingin Gamla Stan. Täydelliset palvelut: hyvät kaupat, päiväkodit ja koulut suomeksi ja ruotsiksi sekä laadukkaat kahvilat ja ravintolat. Allas Seapool ja keskusta oikeasti kävelymatkan päässä.


Arvotalosta täytyy pitää huolta ja seuraavat remontit on otettu huomioon huoneiston hinnoittelussa:
- 2026-2027 Vesikaton uusiminen ja kattoturvatuotteden uusiminen
- 2027-2028 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus
- 2028-2032 Käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset
Näiden toteuttamisen jälkeen tämä jugendtalo kuuluu kaupungin parhaisiin. Talon naapurihenki on hyvä.



Ystävällisin terveisin
Med vänliga hälsningar
Yours sincerely

Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
050 585 8888
kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - noin 45 miljoonalla eurolla myytyjä huoneistoja vuonna 2022 - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.