Kohdenumero: 80384946 Kruununhaka, Helsinki

							
Kristianinkatu 7

						

						
Kerrostalo,
1h, kk, kph

						

							

								

									
										
									
									
17 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1910									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
115,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
168 241,25 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kruununhaka kutsuu – löydä oma pieni pala historiaa Helsingin sydämestä! 


Tämä viehättävä yksiö sijaitsee arvostetulla alueella, jossa kaupunkinäkymät ja meren läheisyys yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Kristianinkadun varrella sijaitseva koti tarjoaa 17 neliötä täynnä mahdollisuuksia, olitpa sitten sijoittaja tai etsit ensimmäistä omaa asuntoasi.


Ei hissiä.



1910 valmistunut tiilitalo henkii historiaa ja asunto itse on pidetty hyvässä kunnossa. Avokeittiö ja remontoitu kylpyhuone tekevät pienestä tilasta toimivan ja tilantuntua on. Taloyhtiössä on lisäksi viihtyisä kattoterassi. 



Kruununhakan alueena on tunnettu viehättävistä kaduistaan, kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Lähellä ovat niin kaupat, kahvilat kuin merenrannankin ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden päästä osaksi Helsingin historiaa modernilla otteella.



Tässä kodissa yhdistyvät sijainnin vetovoima ja historiallisen rakennuksen charmikkuus – täydellinen valinta sinulle, joka etsit jotain erityistä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Nina Tammela

041 318 9497

Nina.tammela@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kristianinkatu 7 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384946

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, varustus: pieni jääkaappi, 2 levyn liesi. Työtaso metallia. 
Lautalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2015 
Varustus: wc- istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi. 
Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on 1 hissi, 4 porrasta ja kerroksia 4 - 6.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 758,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
10 235,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
176,82 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
115,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
61,22 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, varustus: pieni jääkaappi, 2 levyn liesi. Työtaso metallia. 
Lautalattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2015 
Varustus: wc- istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi. 
Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lautalattia ja maalatut seinät.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaappi, lautalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on 1 hissi, 4 porrasta ja kerroksia 4 - 6.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Välikatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Kuivalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.kuivalainen@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 515 0044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu 4-6 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1910

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1910

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kuivaushuone (vintillä narut) ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on 1 hissi, 4 porrasta ja kerroksia 4 - 6.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Pihakannen korjaus tarvittavilta osin
2020 A-portaan sisäpihan portaikko kunnostettu
2019 Pyörävarastot kunnostettu
2018 Julkisivu sekä kadunpuolen ikkunat ja ovet uusittu, pihanpuolen ikkunat maalattu
2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu
2013 Viemärien pystylinjat painehuuhdeltu
2011 Syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmityksen asentaminen
2009 Katto maalattu, kaukolämpölaitteet uusittu, päätykaaveli kunnostettu
2009 Pihakannen paikkaus
2006-07 Vesikatto uusittu
2005 Porrashuoneiden ja B-portaan hissin saneeraus
2005 Kylpyhuoneiden kosteustarkastus
2003 Jäteaitaus rakennettu
1998 Vuorilinnan puolen päätykaavelin kunnostus
1995 Putkisto
1990 Sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Märkätilojen ja putkistojen kuntotutkimus (kustannusarvio 12 000 euroa)
2024: A2/A4b Kylpyhuoneen vesivauriokorjaus taloyhtiön toimesta (kustannusarvio 41 000 euroa), lukituksen uusiminen, peltikaton paikkamaalaus (tarve arvioidaan tarkastuksen jälkeen), saattolämmityksen täydentäminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tiedote 19.12.2024
Erilaisten korjausvaihtoehtojen ja remonttien laajuuden selvittämiseksi on käynnistetty hanke-suunnittelu. Hankesuunnitteluvaiheessa arvioidaan myös eri vaihtoehtojen kustannuksia ja aikatauluja. Tässä vaiheessa mitään päätöksiä remontin tai toteuttamisesta, aikataulusta tai sisällöstä ei siis ole vielä tehty, vaan hankesuunnittelun tarkoituksena on tehdä remonttiin liittyvä selvitystyö. Tarkoituksena on siis selvittää, mitkä ovat ne ajankohtaiset korjaustarpeet, jotta taloyhtiö voisi palvella asukkaitaan ja osakkaitaan mahdollisimman hyvin myös tulevaisuudessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
942 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella useita asemakaavan muutoksia. 
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 31022111

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää