Kohdenumero: 80386739 Kruununhaka, Helsinki

Liisankatu 4

Kerrostalo,
2h, k, työtila, lasitettu parveke
58,5 m2
2 h
Valmistunut
1962
Hoitovastike
380,25 € / kk
Velaton hinta

468 000 €

Myyntihinta

460 548,13 €

Seuraava esittely:
09.02.2025 14:50–15:20

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi historiallisesta Kruununhaasta, Helsingin sydämestä. Tämä viehättävä kaksio, jossa on erillinen työtila ja lasitettu parveke, tarjoaa 58,5 neliötä mukavuutta ja tyyliä.

Sijainti Liisankadulla yhdistää rauhallisen asumisen kaupungin vilkkaaseen elämään – koulut, päiväkodit ja korkeakoulut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto sijaitsee vuonna 1962 valmistuneen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, ja sen kunto on hyvä. Valoisa olohuone ja keittiö tarjoavat näkymät Liisankadulle, kun taas makuuhuoneen rauhaa suo sisäpihan puoleinen sijainti. Moderni keittiö sisältää laadukkaat kodinkoneet, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, sisältäen lattialämmityksen ja monia muita mukavuuksia.

Asunto Oy Liisankatu 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosali, sauna ja pyykkitupa, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Kruununhaka on tunnettu kauniista arkkitehtuuristaan ja vehreistä puistoistaan, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse Liisankadun lumoon!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Osoite:
Liisankatu 4 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80386739
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
58,5 m2
Kokonaispinta-ala:
58,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneet:
2h, k, työtila, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi (halkeama), erillisuuni, jääkaappipakastin (side by side) ja liesituuletin (aktiivihiili)
Kylpyhuoneen kuvaus:
remontti tehty 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta Liisankadulle ja makuuhuoneesta sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
468 000 €
Velkaosuus:
7 451,87 €
Neliöhinta:
8 000 €/m2
Yhtiövastike:
439,25 €
Hoitovastike:
380,25 €
Rahoitusvastike:
59 €
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi (halkeama), erillisuuni, jääkaappipakastin (side by side) ja liesituuletin (aktiivihiili)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
remontti tehty 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
välitila parkettilattia ja tapetoitu seinä eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Liisankatu 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Haapa-aho
Sähköposti:
petri.haapa-aho@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 774 7391
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
kuntosali, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
14 autohallipaikkaa, erillisinä osakkeina
Lisätietoja paikoituksesta:
asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021: yhtiön vesikaton uusiminen. Tallentavan kamerajärjestelmän hankinta. 2019: Hissien uusinta. Kiinteistön esteettömyyden uusiminen. Kellarivalaistuksen uusiminen. 2016: Saunan korjaus. 2015: Pohjavesipumppaamon pumput uusittu. 2014: Varasto muutettu kuntosaliksi 2012: Piha- aita 2011: Kuntoarvio 2010: Porrashuoneiden maalaus. 2009: Sprinkerijärjestelmän purku. 2008: Julkisivut 1995: Sähköjärjestelmät. Vesijohdot ja viemärit. 1994: Lämmönsiirrin. Linja- ja patteriventtiilit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025: julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen sis. parveke- ja ulko-ovet. 2026: Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Asuntoja palvelevan ilmanvaihtokoneen PP7 uusiminen, huippuimuroiden uusiminen. Autohalleja sekä varastotilaa palvelevien tuloilma. 2027: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2028: Yleisten tilojen saneeraus
Asuinhuoneistot:
43
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 210,76 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokus 20.5.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovasti-ketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvit-taessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiökokous on päättänyt 24.5.2023 ottaa yhtiölle 50 000 euron suuruisen lainan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun. Laina otettu limiittinä ja limiitti on aktivoitu. Yhtiössä on käynnistetty viemärijärjestelmän korjauksen suunnitteluhanke. Alustavasti itse urakka tultaisiin aloittamaan vuoden 2025 Yhtiön luotolliset tilit: Nordeassa 50 000 euroa josta on käytetty 30 967,12 euroa/ 20.1.2025 Osuuspankissa 50 000 euroa josta on käytetty 2 683,58 euroa/ 20.1.2025
Osakenumerot:
1573-1631
Tontin pinta-ala:
887 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Vireillä kaavamuutos, Kruununhaka, Maurinkatu 1b ja 3a (Asemakaavat / 12855) Suunnitelman kuvaus: Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista. Kaavamuutoksen tavoitteena on suojella viimeksi Sotamuseon käytössä olleet entiset Uudenmaan tarkk’ampujapataljoonan kasarmirakennukset Kruununhaassa sekä muuttaa niiden käyttötarkoitus liike- ja toimitilaksi. Lisäksi tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen tontilla 9 ja tontilla 15, ja päiväkodin sijoittaminen joko kasarmirakennuksiin tai uudisrakennuksen maantasokerrokseen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Irene Siljama, puhelin (09) 310 33174 Yksikön päällikkö Janne Prokkola, puhelin (09) 310 37233 Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 31022111

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää