Meritullinkatu 3 D, Helsinki | Kruununhaka

                        
865 000 € | 105 m2 | Kerrostalo | 3h, avok, 2x wc/kph, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
865 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
847 751,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1869

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä käytännöllinen ja kaunis koti tarjoaa arjen helppoutta.


Asunto on muutettu toimistosta asuinhuoneistoksi vuonna 2018, ja se on kokonaan remontoitu vuoden 2019 alussa. Avarat ja korkeat huoneet antavat tilaa hengittää, ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa niin vieraiden kestitsemisen kuin etätyönteon omassa rauhassa.


Isoon työhuoneeseen mahtuu myös harrastamaan; täällä on asukkaita ilahduttanut mm. oma juoksumatto.



Säilytystilaa on runsaasti useiden liukuovikaapistojen ja makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta. Vaatehuoneen sisäänrakennettu liukuovi säästää tilaa ja piilottaa mahdolliset sotkut katseilta.



Kaksi wc/kylpyhuonetta sadesuihkuineen helpottavat osaltaan elämää. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö ulottuu Meritullinkadulta Kirkkokatu 2:n ja Pohjoisranta 4:n puolelle, ja tarjoaa mm. oman talonmiehen palvelut. Meritullinkatu 3 on taloyhtiön vanhin osa, joka on valmistunut vuonna 1869.

Asuntoa vastapäätä ja viereisillä kaduilla on useita ministeriöiden rakennuksia, ja lähikauppa Alepa sijaitsee kätevästi alakerrassa.



Kruununhaan kahvilat, ravintolat ja monet kivijalkaliikkeet tuovat iloa sekä asukkaille että alueeseen tutustuville. 

Lähellä on merenranta ja loistavat lenkkireitit mm. Tervasaaressa ja Katajanokalla. Myös ydinkeskustan kulttuuritarjonta ja kaikki palvelut ovat kohtuullisen kävelymatkan päässä. 



Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkiasuntoon ja löydä uusi kotisi Kruununhaasta!



Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt:

Juha-Matti Martikainen

050 1750



Eija Martikainen

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meritullinkatu 3 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395571

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, 2x wc/kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu AEG), liesituuletin (Falmec Dama), keittiösaareke, astianpesukone (integroitu AEG), mikroaaltouuni, erillisuuni (integroitu AEG), liesi (induktio AEG) ja viinikaappi (integroitu mQuveé)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joissa wc:t.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja sähköinen rättipatteri (vain toisessa kph:ssa)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
865 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 248,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 238,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 024,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
630 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
394,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike koostuu: 
RL 3 putket + js: 277,73 €/kk
RL7 hissi: 31,50 €/kk
RL9 A-prs: 32,55 €/kk
RL10 päätys.+parvek: 52,50 €/kk

Huoneistoon kohdistuu vielä jakamatonta velkaosuutta ikkunoiden kunnostuksesta arviolta 8500€, summa täsmentyy keväällä. Lainan voi maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena kesäkuusta alkaen.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu AEG), liesituuletin (Falmec Dama), keittiösaareke, astianpesukone (integroitu AEG), mikroaaltouuni, erillisuuni (integroitu AEG), liesi (induktio AEG) ja viinikaappi (integroitu mQuveé)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joissa wc:t.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja sähköinen rättipatteri (vain toisessa kph:ssa)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kyseessä on kodinhoitotila, joka on erotettu liukuovin.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone (Bosch) ja kuivausrumpu (Bosch)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa oleva sähkötakka ei sisälly kauppaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Työhuoneen ikkunan yläkaaressa hiushalkeama/maali lohkeillut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kalanruotoparketti tammi, harjattu ja mattalakattu (sävy harmaa).

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Fastighets Ab Norra Kajen 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matin Talonmiespalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Meroniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjo.meroniemi@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 589 8004

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1869

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1869

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen / koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 12.03.2025, ei vielä päivitetty.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Patteriventtiilien uusiminen
1986 Sähköpääkeskuksen laajennus
1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain
1994 Julkisivun osittainen kunnostus / Pohjoisranta, lämmönvaihdin
2003 Vesikaton uusiminen
2006-2007 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
2007 Kukkoviirin kunnostus
2007-2009 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkö- ja antenniverkon uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus
2008 Katon maalaus
2009 Ullakkovarastojen rakentaminen
2007-2011 Porrashuonekorjauksia, lmanvaihdon kunnostusta
2009-2011 Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta, huoneistoulko-ovien uusiminen
2010-2011 Lukitusjärjestelmän muutos
2011 Valvontakameralaitteisto
2012 Ajoportin kunnostus
2013 Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta
2014 Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston rakentaminen, D-portaan hissin rakentaminen
2015 Pihasuunnitelman mukainen pihan kunnostus
2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen
2017-2018 A-portaan kunnostus-, maalaus- ja konservointi
2018-2019 Pohjoisranta 4 A 12 huoneiston tulipalosaneeraus
2020 Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnitelman käynnistäminen, kameravalvonnan laitteiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen (lämmönsiirrinpaketti), viallisten patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen
2021 Pohjoisranta 2 puoleisen julkisivupäädyn, parvekekuilun, pihasiiven ja Meritullinkatu 3 kaavelin kunnostus ja maalaus, pihasiiven ikkunoiden kunnostus, parvekekuilun parvekkeiden kunnostus
2022 Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostustyön suunnittelu ja kilpailutus, katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen/kunnostus suunnittelu, B- ja D-rapun porrasulko-ovien kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus koko talossa ja koneellisen ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2023 Ikkunoiden kunnostustyön jatkosuunnittelu ja uusi kilpailutus, katutason liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
2024 Taloyhtiölle wc:n rakentaminen siivouskomeroon, sisäpihan paneeliovien maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 
2024 Asuntojen ikkunoiden ulkopuitteen ja parvekovien kunnostus ja maalaus (yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin) ja vesipeltien ja syöksytorvien maalaus Puuttuvien 3 ikkunan korvausilmaventtiilien asennus ikkunaremontin yhteydessä
2025-2028
Rännien saattolämmityksen uusiminen
Vesikaton huoltomaalaus
D-porrashuoneen kunnostus halkeamien johdosta 
B-porrashuoneen hissin peruskorjaus tai uusiminen 
Ajoportin maalaus
Julkisivun valaistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
739.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 327,08 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL3 putket ja julkisivu, saldo 1 074 123,88 € / 30.11.2024
RL5 jäte, pyöräv ym, saldo 254 915,03 € / 30.11.2024
RL7 hissi a-prs, saldo 49 138,77 € / 30.11.2024
RL9 maalaus a-prs, saldo 50 333,15 € / 30.11.2024
RL10 päätys+parv, saldo 169 924,63 € / 30.11.2024

HL2 piha, saldo 15 663,16 € / 30.11.2024

Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: 
50 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 17.12.2024
560 000 €, limiittiä käytetty 525 945,87 € / 18.3.2025

Yj 6§: Huoneistot, joihin asennettu koneellinen ilmanvaihto ja lopputarkastus tehty, maksavat ilmastointivastiketta, jolla katetaan
suodatinvaihdot, iv-koneiden huolto- ja kunnossapitokustannukset sekä uusiminen. Jäähdytyslaitteet, viilennyslaitteet tms. ovat
osakkaan kunnossapitovastuulla ja niiden korjaukset ja huollot kuuluvat osakkaalle. Painovoimaisen ilmanvaihdon asunnoille yhtiö
hankki suodattimet korvausilmaventtiileihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3653-3728, 2738-2752

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää