Remontoitu kolmio vuonna 1902 valmistuneessa Jugendtalossa!
Valkoinen lautalattia, laadukas Scavolinin keittiö, kylpyhuone marmorilaatoituksella ja korkeatasoinen viimeistely yhdistettynä hulppeaan 3,2 metrin huonekorkeuteen tekevät tästä asunnosta upean kokonaisuuden! Huoneisto on talon kulmassa, jolloin myös ikkunat ovat kahteen eri ilmasuuntaan. Makuuhuoneesta on osittainen meri-/satamanäköala.
Vaaleat materiaalivalinnat, ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja huonekorkeus lisää huoneiston valoisuutta.
Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja fiksusti toteutettu tilaratkaisu. Keittiöön on integroitu pyykinpesukone ja kuivausrumpu kaapistojen taakse. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä ja ruokailuryhmä. Asunnossa on tämän lisäksi kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Toisen eteisen yhteydessä on tilava vaatekomero. Masterissa on tilavat vaatekaapit. Huoneisto huokuu jugend-tyyliä ja tarjoaa tämän aikakauden parasta charmia. Taloyhtiön kaikki huoneistot ovat tarkistusmitattuja vuonna 2015, joten saat oikeat neliöt käyttöösi, etkä maksa vajaista neliömäärästä, joka on enemmän sääntö kuin poikkeus tämän aikakauden asunnoissa.
Nyt on remontit yhtiössä tehty useaksi vuodeksi eteenpäin! Perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2017 ja viime vuonna valmistui talon julkisivuremontti. Velkaosuus julkisivuremontista on jyvitetty. Muita remontteja on myös tehty mallikkaasti. Katto maalattiin 2020, ullakkorakentaminen 2015 ja hissit 2013. Painavia remontteja ei siis ole tiedossa Hakaniemen silta on nyt myös valmis eikä isoja tietöitä enään tehdä talon välittömässä läheisyydessä.
Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti vain yksityisiä esittelyitä. Varaathan esittelysi heti.
Myyntiä hoitaa
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi
Betjäning även på svenska!
Service also in English!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sebastian Linden
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
y-tunnus: 2705874-7
Osoite:
Kristianinkatu 1 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Asuintilojen pinta-ala:
68,5 m2
Kokonaispinta-ala:
68,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeamminkin.
Keittiön kuvaus:
Scavolini-keittiö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu integroitu kaapistoon. Tasovalaisimet liiketunnistimella.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Marmorilaatoitus. Sadevesisuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Osittainen merinäköala Hanasaaren ja Sompasaaren suuntaan + Kristianinkadulle ja Maurinkadulle. Kulmahuoneisto.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
8 467,15 €/m2
Rahoitusvastike:
168,22 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22,00 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Scavolini-keittiö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu integroitu kaapistoon. Tasovalaisimet liiketunnistimella.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Marmorilaatoitus. Sadevesisuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Valkoinen lautalattia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Iso makuuhuone + pienempi makuuhuone/työhuone lasiset ovet + verhot. Masterista näkymät satama-/vesialueelle.
Muut tilat:
Huoneistolla on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Pienemmän eteisen yhteydessä vaatekomero.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu. Kunto hyvä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Valkoiseksi maalattu lautalattia. Kunto hyvä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu. Kunto hyvä.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Sähköt uusittu (johdotukset ja railot seiniin), katot uudelleen levytetty, holvikatto-tyylinen ratkaisu.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
- Kalusteista voi neuvotella
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Määttä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät HSI
Isännöitsijän nimi:
Heidi Eskelinen
Sähköposti:
heidi.eskelinen@hsi.fi
Puhelinnumero:
0400 276 024
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja polkupyörävarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin Kaupungin asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Oleellisimmat lueteltu, ks kunnossapitotarveselvitys/tehdyt remontit tarkempaa selostusta varten:
2023-2024 Täydellinen julkisivuremontti
2021-2022 Kolmen huoneiston korjauksia
2020 Katon maalaus
2019 Julkisivujen rappauskorjaukset
2019 Linjasaneerauksen takuukorjauksia
2018 Sadevesiviemärin sukitus
2017 Lukituksen uusinta, kaikki lukot Abloy Sento (Avainahjo)
2017 Ikkunaremontti ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja ulko-ovien kunnostus
2017 Porrashuoneremontti
2017 LVI-saneeraus: perinteinen putkiremontti (LVI-Paavola), jossa uusittu kylpyhuoneet,
sähkönousut ja telejärjestelmät nykyaikaistettu huoneistokohtaisille sähkökeskuksille ja
jokaiseen huoneistoon uudistettu 1 kpl antennipistokkeita
2016 Maurinkadun puoleisen seinän vesieristys (Kantakaivu)
2013 Vesikatto
2013 Hissi
2013-2012 Ullakko B18 ja B17
2012 Kellarivarastot
2012 Talosauna
2011 Vesikaton rännien saattolämmitys
2003 Lämpöpaketin uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2027 Vuosikorjauksia
2028 Lämmönvaihtoyksinkön uusinta
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
410,3 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hakaniemen sillan uusimishanke on valmistunut 2024 kaupungin Kruunusillat rakentamissivujen mukaan. https://kruunusillat.fi/rakentaminen/hakaniemi/
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kruununhaan kaikki palvelut heti lähettyvillä. Sillan toisella puolella Hakaniemen tori.
Palvelut:
Krunan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut:
Sibelius lukio, Kruununhaan yläasteen koulu.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rautatieasemalle tai Kaisaniemeen 1 km matka. Kaisaniemessä ratikka.
Piha:
Taloyhtiössä pieni sisäpiha.
