Valoisa ja tilava koti Kruununhaan sydämessä!
Tämä 121 m2:n viidennen kerroksen huoneisto sijaitsee arvostetulla Liisankadulla, vuonna 1928 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Suuret ikkunat, avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Huoneiston keskiössä on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen ja toimiva kokonaisuus. Vaalea lautalattia ja suuret ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan. Moderni keittiö on suunniteltu sekä toiminnallisuus että estetiikka mielessä – induktioliesi, saarekkeeseen upotettu liesituuletin ja hyvin sijoitetut työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Saareke toimii samalla kodin luonnollisena kohtaamispaikkana.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai työskentelyyn. Kauniit pariovet ja syvät ikkunalaudat lisäävät huoneiden tunnelmaa. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, kuten myös keittiö – arjen mukavuutta unohtamatta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle, joka etsii laadukasta kohdetta vakaalla vuokratuotolla.
Keskeiset ominaisuudet:
• 121 m2 viidennessä kerroksessa, hissi talossa
• Kaksi tilavaa makuuhuonetta
• Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden
• Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc tuomaan arjen sujuvuutta
• Sähköinen lattialämmitys keittiössä, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa
• Rakennusvuosi 1928 – kaunis arkkitehtuuri ja ajaton tunnelma
• Taloyhtiössä tehty merkittävät peruskorjaukset: Linjasaneeraus 2009, vesikaton
uusiminen 2013, julkisivun ja ikkunoiden peruskorjaus 2014
• Lähivuosille ei ole tiedossa isoja remontteja
• Edullista asumista, matala yhtiövastike
• Asunto on vuokrattu (lisätiedot saatavilla pyydettäessä)
Sijainti, jossa kaikki on lähellä
Liisankatu 6 sijaitsee Kruununhaan sydämessä – tunnelmallisessa ja merellisessä kaupunginosassa, joka tunnetaan arkkitehtuuristaan, rauhallisuudestaan ja keskeisestä sijainnistaan. Alueella yhdistyvät kauniit kadut, merenrantareitit ja runsas kulttuuritarjonta. Raitiovaunuyhteydet, lähikaupat, kahvilat ja ravintolat ovat aivan nurkan takana, samoin kuin Helsingin yliopisto, Tuomiokirkko ja Senaatintori.
Sijainnin vahvuudet:
• Meri ja rantareitit lyhyen kävelymatkan päässä
• Rauhallinen mutta keskeinen sijainti keskustan tuntumassa
• Kattavat palvelut, kulttuurikohteet ja koulut lähellä
• Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet – sujuva arki
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua korkealla, valoisassa ja viihtyisässä ympäristössä – klassisen Helsingin ytimessä.
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
mari.parkkila@remax.fi
0401768788
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mari Parkkila
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Osoite:
Liisankatu 6 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Asuintilojen pinta-ala:
121 m2
Kokonaispinta-ala:
121 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, avok., kph, wc, khh
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta:
Katso vuokrasopimus.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on sähköinen lattialämmitys ja saarekkeen pöytätasossa upotettu liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja rättipatteri
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön omistuksessa on kuusi liikehuoneistoa ja kaksi autotallia joiden vuokratuotto oli 73 677,60 € vuonna 2024.
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Neliöhinta:
7 752,07 €/m2
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokous 8.4.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai jättäää keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai taloustilanteen niin salliessa.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on sähköinen lattialämmitys ja saarekkeen pöytätasossa upotettu liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tilava kodinhoitohuone jossa on paikka pesutornille, kaapistoja ja käytännöllistä työskentelytasoa. Pesukoneliitäntä yhdistetty keittiöstä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Silityspöytä/taso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa upeaksi kokonaisuudeksi. Tilan kruunaa korkeat ikkunat, joista viidennen kerroksen avarat kaupunkinäkymät.
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneissa isot korkeat ikkunat ja kauniit pariovet.
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Sisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi jossa lattiapintana käytännöllinen laatta, muuten eteisessä kaunis lautalattia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva toinen sisäänkäynti jossa lautalattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön omistuksessa on kuusi liikehuoneistoa ja kaksi autotallia joiden vuokratuotto oli 73 677,60 € vuonna 2024.
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Liisantalo
Kiinteistötunnus:
91-001-0018-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Kruununhaka
Kruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöintie Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Arto Söderholm
Puhelinnumero:
104 116 740
Katuosoite:
Bulevardi 3 B 6. kerros
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, vinttikomero ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön omistuksessa on kuusi liikehuoneistoa ja kaksi autotallia joiden vuokratuotto oli 73 677,60 € vuonna 2024.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Lämmönsiirrin uusittu
2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset
2020 Liiketilan LH41 pintaremontti
2019 Iv-kanavien puhdistus
2017 Vesikaton maalaus
2016 Liiketilan LH36-39 jakaminen
2015 Jätekatoksen uusinta, pihan asfaltointi, huoneiston B 31 alapohjan perusparannus
2014 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, televerkon uusiminen
2013 Vesikaton uusiminen
2011 Vesikaton osauusinta n. 150m2
2008-2009 Linjasaneeraus (Helsingin Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 2014), huoneiston A 15 viemärin sukitus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen
2001 Raitisilmaventtiilien asennus
2000 A-ja B portaan entisöinti
1998 Putkilinja 2
1996 Kellarin pohjajohdot
1995 Putkilinja 1
1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät
1980 Sähkökeskus ja nousut
1978-1979 Hissikoneistot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus
2025 Kadun puoleisten porrasovien huoltokunnostus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
266.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
73 677,60 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontin pinta-ala:
812,2 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Hyvä kulkuyhteys
