Kristianinkatu 9 D, Helsinki | Kruununhaka

                        
						

							196 000 €							 | 23,3 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, wc, suihkutila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
196 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
196 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
23,3 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kruununhaassa, Helsingin sydämessä, sijaitseva ihastuttava yksiö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niin opiskelijoille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja merellisen ympäristön läheisyyttä.


Tämä 23,3 neliömetrin kokoinen asunto on Kristianinkadun suuntaan ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka yhdistää toimivuuden ja viihtyisyyden. 



Asunto Oy Vuorilinna on tunnettu matalista ylläpitokustannuksistaan, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. 



Sijainti Kruununhaassa on vertaansa vailla. Alue tarjoaa loistavat palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat aivan kotiovelta. Lisäksi merenranta ja kauniit puistot ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Keskustan muihin osiin on helppo pääsy julkisilla liikennevälineillä, mikä tekee tästä kohteesta täydellisen valinnan aktiivista kaupunkielämää arvostavalle.



Tämä asunto on todellinen löytö niille, jotka etsivät persoonallista ja viihtyisää kaupunkikotia historiallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Kiinnostuitko?

Lisätiedot ja esittelyvaraukset, nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kristianinkatu 9 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422737

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
23,3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
23,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, wc, suihkutila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (kaapin sisällä), jääkaappi (pieni) ja liesi (2 levyinen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
erillinen suihkutila

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kristianinkadulle katutason näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
92,82 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
92,82 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksu tasataan vuosittain mittarilukemien perusteella.
Autopaikka/ asukk. 120 €/kk, autopaikka/ ulkop. 160 €/kk, autopaikkasähkö 160 €/kk.

Ikkunoiden korjauslaina tullaan jakamaan osakkaille 1.7.2025. Myytävän huoneiston osuus lainasta on 1 412,34 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (kaapin sisällä), jääkaappi (pieni) ja liesi (2 levyinen)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
erillinen suihkutila

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tarkista

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
eteisessä vinyylilattia ja maalatut seinät ja peiliovilla varustettu kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto (neuvoteltavissa)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-1-23-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarmo Takala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarmo.takala@kiinteistötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 481 078

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja saunaosasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Puuikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. Peltikattojen ja räystäiden sekä yläkerran rappauksien kunnostustöitä.
2024: Energiatodistus, pelastussuunnitelma, taloyhtiönetin nopeus nostettu 25M
2023: Sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen. Kattojen kunnostus ja maalaus.
2022: Julkisivujen ja katon kuntokartoitus.
2019: Taloyhtiölaajakaista (10Mb) (DNA). Lämmönsiirrin uusittu.
2018: LVISR-linjasaneeraus. Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla.
2017: Käyttölukkojen uusinta.
2015–2016: LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu.
2012–2013: Talopesulan kunnostus.
2014: LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu,
2011: Ajoporttiautomatiikan asennus.
2010: Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus. Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus
2009: Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt.
2008: Sadevesiputkiston korjaus,Kirjatyöntekijänkadun puolella. Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus.
2006: Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus. Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin. Yleisten tilojen lukituksen uudistus. Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus. Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus. Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja Ylä- sekä alaosaan C- ja D-portaissa.
2005: Porrashuoneiden korjausmaalaus. Hissikorien kunnostus ja maalaus. Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus. Pihanpuolen ikkunoiden maalaus. Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin. Pihamaan halkeamien korjaus.
2004: Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia. Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon.
2003: Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin.
2002: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. Kristianinkadun puolisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus. Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu. Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien tarkistus
2025–2027: Kattojen kunnostaminen tai uusiminen ja hankkeen taloudellinen selvitys
2025–2027: Pihakannen kuntotutkimus, energiaselvitys ja -strategia
2027–2029: Taloyhtiön summerijärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
111 082,34 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
353-354

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 332 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen.
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 31022111

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää