Gunillantie 19 B, Helsinki | Kruunuvuorenranta, Laajasalo

                        
						

							345 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
345 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
345 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt vapautumassa tilava, saunallinen kolmio merelliseltä Kruunuvuorenrannan alueelta!


Tässä kodissa ihastuttaa avaruus ja valoisuus! 
Kodin sydän on moderni avokeittiö joka yhdistyy kauniiseen, erilliseen ruokailutilaan.


Pohjaratkaisu on oivallinen vieraiden kestittämiseen ja perheen yhdessäoloon ruokailun merkeissä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä löytyy runsaasti kaappitilaa. Säilytystilaa löytyy lisää eteisen kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän jälkeen. Olohuoneesta on kulku suurelle, lasitetulle parvekkeelle. 



Asunto Oy Helsingin Loggia tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat, kuten kerhohuoneen, askarteluhuoneen, pesutuvan, kuivaushuoneet sekä sähköauton latauspisteillä varustettuja hallipaikkoja. Vaikka taloyhtiö sijaitsee aivan Koirasaareentien läheisyydessä, tulevan ratikkayhteyden varrella, on yhtiön sijainti kuitenkin rauhallinen. 



Kauppakeskus Saareen monipuolisten palveluiden äärelle on vain 5 minuutin ajomatka ja lähin ruokakauppa on kävelymatkan päässä. Myös päiväkoti ja koulu löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Kruunuvuorenranta on haluttua aluetta mm. upeiden ulkoilumahdollisuuksiensa vuoksi. Merenranta, kauniit metsät ja hyvin hoidetut puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan koko perheen voimin. 



Näillä näkymin ensi vuonna liikenteelle avautuva Kruunusillat tuo nopean ratikkayhteyden Laajasalosta Hakaniemeen. Nykyiselläänkin Kruunuvuoresta on kattavat julkiset yhteydet niin bussilla Herttoniemen suuntaan kuin lauttareittiä pitkin keskustaankin. 



Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin joten varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gunillantie 19 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruunuvuorenranta, Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486720

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa 1. kerroksessa: väestönsuoja/irtaimistovarastot, erillinen irtaimistovarastotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaustilat ja askarteluhuone sekä teknisiä tiloja. 
2. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, lastenvaunuvarasto sekä talosauna. 

Yhtiö on 30.10.2014 allekirjoittanut merkintä- ja käyttösopimuksen Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n B1-osakkeista (39 kpl) ja D-osakkeista (39 kpl). Yhtiöllä on oikeus em. osakeomistuksen perusteella saada käyttöoikeus autopaikkoihin sekä yhteiskerhotilaan. Osakkeilla ei ole äänioikeutta. Osakkeet muutetaan äänioikeudellisiksi, kun putkijärjestelmä valmistuu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
636 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
636 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
65 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka piha 37€/kk
Autohallipaikka 65€/kk. Ennakkomaksu lataussähkö 20€/kk/paikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa 1. kerroksessa: väestönsuoja/irtaimistovarastot, erillinen irtaimistovarastotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaustilat ja askarteluhuone sekä teknisiä tiloja. 
2. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, lastenvaunuvarasto sekä talosauna. 

Yhtiö on 30.10.2014 allekirjoittanut merkintä- ja käyttösopimuksen Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n B1-osakkeista (39 kpl) ja D-osakkeista (39 kpl). Yhtiöllä on oikeus em. osakeomistuksen perusteella saada käyttöoikeus autopaikkoihin sekä yhteiskerhotilaan. Osakkeilla ei ole äänioikeutta. Osakkeet muutetaan äänioikeudellisiksi, kun putkijärjestelmä valmistuu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Loggia

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Intendant Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli Holm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli.holm@intendant.pro

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 401 752

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Capellanaukio 1 A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa 1. kerroksessa: väestönsuoja/irtaimistovarastot, erillinen irtaimistovarastotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaustilat ja askarteluhuone sekä teknisiä tiloja. 
2. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, lastenvaunuvarasto sekä talosauna. 

Yhtiö on 30.10.2014 allekirjoittanut merkintä- ja käyttösopimuksen Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n B1-osakkeista (39 kpl) ja D-osakkeista (39 kpl). Yhtiöllä on oikeus em. osakeomistuksen perusteella saada käyttöoikeus autopaikkoihin sekä yhteiskerhotilaan. Osakkeilla ei ole äänioikeutta. Osakkeet muutetaan äänioikeudellisiksi, kun putkijärjestelmä valmistuu.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön käytössä on 39 autohallipaikasta Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa autohallissa Kruunuparkki 1:ssä. Yhtiö on velvollinen osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. 

Kiinteistön pihalla lisäksi 2kpl liikuntaesteisten paikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Gunillantien varressa pysäköinti kiekolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Asennettu portti talon päätyyn
2021 Savunpoistokeskus uusittu A-rappu 2021
2023 Rakennettu sähköautojen latausinfra latausasemineen KP1-autopaikoille
2024 Kuivausrumpu asennettu pesutupaan
2024 Kiinteistön salaojat ja viemärit kuvattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus
2025 Palovaroittimien toiminnan tarkistus
2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus
2025 10-vuotistakuukorjauksia
2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta
2027 Julkisivujen pesu ja maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11921 - 12715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kunnan lunastusoikeus, HITAS. Kts. yhtiöjärjestyksen pykälät 7§-11§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 501 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
110 213,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa
Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin.

Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma
Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laadittiin yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehtiin alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hiljainen taloyhtiö, rauhallinen alue hiljaisella kadulla vaikka onkin vain n. 200m päässä ratikka-ja bussipysäkeistä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää