Kohdenumero: 80297013 Kruunuvuorenranta, Helsinki

							
Saaristolaivastonkatu 6

						

						
Kerrostalo,
3h+KT

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
269,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
456 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
379 510,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merellinen kolmio Kruunuvuorenrannassa


Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan asuntoon Helsingin Kruunuvuorenrannan alueella! 

Tämä neljännen kerroksen kolmio on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä meren äärellä. Yksi asunnon kohokohdista on sen parvekkeelta avautuvat näkymät merelle.


Asunnossa on tilava eteinen, josta on suora yhteys avaraan olohuoneeseen. Keittiön vaaleat kalusteet ovat linjassaan, ja suuremmasta makuuhuoneesta löytyy liukuovellinen vaatehuone. Asunnon moderni ilme ja materiaalit tekevät asumisesta huoletonta.



Kruunuvuorenranta on tunnettu ulkoilumaastoistaan.. Alueen palvelut kehittyvät kovaa vauhtia, ja merelliset näkymät kaunistavat kävelyreittejä. Tässä asunnossa pääset nauttimaan merellisen Helsingin elämänlaadusta, luonnonläheisyydestä ja maisemista, jotka yhdistyvät mukavaan asumiskokemukseen. 

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saaristolaivastonkatu 6 00590 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruunuvuorenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297013

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+KT

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kalusteet kauniisti linjassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnoissa on pyritty hyödyntämään  maisemaa mahdollisimman paljon. Tarkoituksena on ollut, että mahdollisimman moni pääsee ihailemaan merelle Helsingin ylle laskevaa aurinkoa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntosali ja verstas ovat yhteiset viereisten taloyhtiöiden kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
456 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
76 489,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 354,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
874,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
604,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kalusteet kauniisti linjassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone, josta johtaa ovi merinäkymälliselle parvekkeelle.
Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toinen makuuhuoneista on iso ja siinä on liukuovellinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asuntoon pääsee sisään avarasta ja tilavasta eteisestä.
B-rapussa on kerroksia 6, mutta kyseisen asunnon, B 24, osalta 4. kerros on ylin.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntosali ja verstas ovat yhteiset viereisten taloyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kruunuvuorenrannan Pilke

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-273-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Laajasalo, 
Puhelinasiakaspalvelu
Avoinna arkisin 07.00 – 16.00
010 270 8420
Päivystys
010 270 8888
Asiakaspalvelupiste
laajasalo@kotikatu.fi
Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki
Avoinna arkisin 08.00 – 16.00

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkolan Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Vainionpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.vainionpaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntosali ja verstas ovat yhteiset viereisten taloyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katupaikoitus.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkoja 25 + 2 moottiripyörille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki on varmistanut tietyn autopaikkamäärän rakentumisen alueen asukkaille asemakaavoissa käytetyillä minimipaikkamääräyksillä. Minimipaikkamääräykset perustuvat muun muassa hyviin joukkoliikenneyhteyksiin.
Asukkaat pysäköivät joko alueellisiin pysäköintilaitoksiin, Kruunuparkkeihin sekä tonteille ja erikseen määritetyille alueille. Kaikki viisi alueen Kruunuparkkia on rakennettu. Taloyhtiöt vuokraavat autopaikkoja asukkailleen, joiden kautta voi tiedustella myös autopaikkojen varausastetta. Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy huolehtii hallien ylläpidosta.
Vapaat vuokrattavissa olevat autopaikat 
Kadunvarsipaikat tulevat olemaan asukkaiden vierailijoiden ja alueella muuten asioivien käyttöön tarkoitettuja lyhytaikaisia pysäköintipaikkoja. Näillä kadunvarsipaikoilla tulee olemaan aikarajoitukset, jotka ovat nykysuunnitelmien mukaan voimassa vain arkipäivisin. Viikonloppuisin ja arkipyhinä paikat olisivat rajoittamattomia.
Asukas- ja yrityspysäköintijärjestelmää ei oteta alueella käyttöön, koska asukkaiden ja yritysten pysäköinti on suunniteltu tonteille.
Alueen vielä rakentuessa pysäköintijärjestelyissä voi olla poikkeuksia ja pysäköintirajoitukset kannattaa aina tarkistaa liikennemerkeistä. Katujen varsilta on tarjottu tilapäisesti pysäköintipaikkoja mm. tonttien rakentajien käyttöön, joita myös alueella jo asuvat asukkaat ovat voineet hyödyntää. Nämä tilapäiset pysäköintipaikat vähenevät rakentamisen edetessä ja poistuvat lopputilanteen järjestelyjen toteutuessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia käynnissä olevan tilikauden aikana.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosi 2023: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 136 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3628-3815

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1168 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin kauppa, K-Kauppa Saaristolaivastonkatu 11, Laajasalon ostoskeskus 2,9 km, Laajasalon kirjasto 2,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tahvonlahden ala-aste 1,7 km,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Hopealaakso 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 88 (pysäkki vajaa 200 m).
Laajasalon Kruunuvuorenrannan ja Kruununhaan Meritullintorin välillä on lauttaliikenne. Lauttamatkalle käy HSL:n AB-vyöhykkeet sisältävä lippu. Lauttamatka kestää yhteen suuntaan noin 20 minuuttia. Lauttaliikenne kulkee kesällä kaikkina päivinä ja talvella arkisin noin kello 7-22. Vuoroväli on noin 50 minuuttia. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin kello 10-18. Lautan talviliikennekausi alkaa marraskuun alussa.
Tulevaa:
Kruunusillat-raitiotie yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen vuonna 2027. Samalla syntyy uusi merellinen reitti myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille. 
Mallinnettu matka-aika Laajasalontien päätepysäkiltä Kruunuvuorenrantaan on 8 min, Korkeasaareen 12 min, Nihtiin 14 min, Merihakaan 16 min ja Hakaniemeen 17 min. Päärautatieasemalle matka-aika olisi 24 min. Linjoista ja vuoroväleistä päättää HSL aikanaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Meri tien toisella puolella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää