Saaristolaivastonkatu 6 C, Helsinki | Kruunuvuorenranta

                        
						

							419 000 €							 | 62,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
419 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
338 608,91 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mårten Lassenius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 105 2215

                                        
marten.lassenius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen moderni tehokas citykoti yllättää huonekorkeudellaan ja näkymillään.


Avara valoisa olohuone-avokeittiö 3,60 m huonekorkeudella kahdella makuuhuoneella ja omalla saunalla varustettu ainutlaatuinen kaupunkiasunto merinäkymillä ensimmäisestä kerroksesta. Sisäänvedetty parveke ja pieni aidattu terassi länteen merelle päin.


2020 valmistuneessa rakennuksessa myös talosauna & näköalaterassi ylimmäisessä kerroksessa. Autohallipaikka myydään erikseen tämän huoneiston kanssa. Lauttayhteys Meritullintorille muutaman sadan metrin päässä. Kruununvuorensillan ratikkaliikenne aloittaa noin vuodessa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mårten Lassenius

									
045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 09.06.2025 17:00–17:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saaristolaivastonkatu 6 00590 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruunuvuorenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386537

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on moderni avokeittiö joka on osa noin 3,6 m korkeata olohuonetta! 
Keittiötaso, kaapistot ja koneet ovat ikkunoita vastakkaisella huoneen päätypuolella.
Induktioliesi & uuni sekä mikrouuni ovat Siemensin ja jääkaappipakastin on uusittu Samsung. 
Astianpesukone vaihdettu AEG:n hiljaiseen malliin, 39 dB
Keittiökaapit ovat Puustellin valmistamia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalea avara kylpyhuone jonka päässä tarkoituksenmukainen tilava perhesauna.
Valkoiset isot seinäkaakelit ja vaaleat ruskeanharmahtavat lattialaatat. 
Vaalea puunvärinen panelikatto.

Kylpyhuoneeseen on tehty Vevex huolto ja pintakäsittely 2024.
Lasku kotitalousvähennystä varten löytyy liitteenä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kruununvuorenselän yli länteen Katajanokalle, lounaaseen Suomenlinnaan. Edessä hieman lehti puustoa.
Talon kattosaunatiloista ja kattorerassista hulppeat merinäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaalea tilava tarkoituksenmukainen perhesauna.
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
419 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
80 391,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 704 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
677,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
296,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
380,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu siis taloyhtiön ylimmän kerroksen yhteisen saunan käytöstä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on moderni avokeittiö joka on osa noin 3,6 m korkeata olohuonetta! 
Keittiötaso, kaapistot ja koneet ovat ikkunoita vastakkaisella huoneen päätypuolella.
Induktioliesi & uuni sekä mikrouuni ovat Siemensin ja jääkaappipakastin on uusittu Samsung. 
Astianpesukone vaihdettu AEG:n hiljaiseen malliin, 39 dB
Keittiökaapit ovat Puustellin valmistamia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalea avara kylpyhuone jonka päässä tarkoituksenmukainen tilava perhesauna.
Valkoiset isot seinäkaakelit ja vaaleat ruskeanharmahtavat lattialaatat. 
Vaalea puunvärinen panelikatto.

Kylpyhuoneeseen on tehty Vevex huolto ja pintakäsittely 2024.
Lasku kotitalousvähennystä varten löytyy liitteenä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaalea tilava tarkoituksenmukainen perhesauna.
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara valoisa tilava korkea, 3,6 m kaunis olohuone jonka ikkunaseinän vastakkaisella puolella on tyylikäs moderni avokeittiö.
Valkoiset seinät ja kaunis tammiparkettilattia.

Olohuoneeseen ja  muihin huoneisiin on asennettu STAS taulukiskot.

Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu joka takaa miellyttävän sisäilman myös kesähelteinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valoisa avara korkea, 3,6 m huone jonka ikkunavastakkaisella päädyssä korkea käytännöllinen vaatehuone.
Valkoiset seinät, katto ja kaunis tammiparkettilattia.
Päämakuuhuoneen edessä on sisäänvedetty terassiparveke jonka käynti on olohuoneesta. Tämän parvekkeen ja olohuoneen edessä on kapea maantasainen aidattu oma terassi.
Toinen makuuhuone on kapeampi ja pienempi, siinä on vaatekaapisto ja on omalta osaltaan harvinaisuus mahtavalla huonekorkeudella.
Valkoiset seinät, katto ja kaunis parkettilattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kaunis eteinen tyylikkäillä säilytyskaapistoilla josta käynti olohuoneeseen, pienempään makuhuoneeseen sekä wc ja kylpytiloihin.
Valkoiset seinä ja katto, kaunis tammiparkettilattia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Soveltuu erinomaisesti liikuntarajoitteiselle.
1. krs, erinomainen pohjaratkaisu, ei turhia portaita.
Autohalliin pääsee suoraan porraskäytävästä ja hissillä yhtiön näköala saunalle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät ovat järjestäen maalattu valkoiseksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston lattia on tammiparkettia.
Sauna- ja kylpyhuonetilassa beesinvärinen lattialaatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoiseksi maalattu ontelolaatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-273-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tedi Herlin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 212

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka eri osakkeella joka myydään erikseen hintaan 30 000 €.
Autopaikan voi päivittää latauspaikaksi, hallitus on valitsemassa toimittajaa.
Hinta-arvio noin 1 100 € / tolppa joka lataa kahdelle autopaikalle.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
25 autopaikasta 24 on osakkeina ja joista kuusi on latauspaikkaa. Yksi invapaikka on taloyhtiön hallinnassa.

Kaksi moottoripyörahallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke 8
www.kiinteistotahkola.fi 21.3.2024
 
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028.

Vuosi 2024
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Vuosi 2025
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Vuosi 2026
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Vuosi 2027
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Vuosi 2028
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Palovaroittimien tarkistus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilaluettelo

Asuinhuoneistoja 58 kpl, 3193,50 m2 osakkeita  9900 
Kuivaushuone 1 kpl
Moottoripyöräpaikka 2 kpl,  16,00 m2 osakkeita 4 
Pesutupa 1 kpl
Tekninen tila 1 kpl
Varasto - irtaimisto 1 kpl
Varasto - Lastenvaunutila 1 kpl
Varasto - ulkoiluvälineet 1 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5587-5761

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 168 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on Helsingin kaupungilta lunastettu tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3 732

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Uuden Kruunuvuorenrannan kaupunginosa kasvaa ja palvelut sen mukaan. Ensi vuonna on tarkoitus, että ratikka yhteys keskustaan käynnistyy uuden sillan kautta johon tulee myös pyörä- ja kävelytiet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Palvelut kasvaa koko ajan, niitä kannattaa seurata: 
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta,
Parin sadan metrin päässä olevan lauttalaiturin vieressä K-market.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kruununvuoren sillan ratikkaliikenne pitäisi käynnistyä noin vuoden sisällä.
Kruununvuorenrannan ja Meritullintorin välinen lauttaliikenne on päivittäistä ja kesäisin se kulkee tiheällä aikataululla. Kuuluu HSL AB alueeseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mårten Lassenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 105 2215

										
marten.lassenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää