Upeassa merellisessä ympäristössä Haakoninlahden puiston laidalla, aivan Kruunuvuorenrannan päässä Ihastuttava kolmannen kerroksen HITAS-kolmio isolla lasitetulla etelä-parvekkeella ja omalla saunalla!

Tämä sydämen valloittava asunto suorastaan tulvii valoa. Pohjaratkaisu on todella kiva! Kodin sydämen muodostaa olohuone ja kaunis vaalea avokeittiö. Suureen tilaan sijoitat mukavat oleskeluryhmät sekä tilaa on myös isolle ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydestä on käynti aurinkoiselle etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät suoraan Haakoninlahdenpuistoon.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatekaapistot. Toinen hieman pienempi makuuhuone toimii hyvin esimerkiksi työhuoneena, vierashuoneena tai lasten huoneena. Molempien makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhallisten sisäpihojen puolelle ja pohjois-suunnassa pysyvät kesähelteilläkin viileänä.

Kylpyhuoneessa ja saunassa molemmissa on ikkunat ja tilaan tulee ihanasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneen pohja on mielettömän kiva ihanine suihkunurkkauksineen, jossa on myös lasiovet. Kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesutornille ja hyvin tilaa kuivattaa pyykkiä. Huoneistossa on lisäksi arjessa kätevä erillinen wc.

Eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa kaapistoista. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma irtaimistovarasto.

Asunto Oy Helsingin Ariadne on vuonna 2022 valmistunut HITAS-yhtiö. Ariadnen suunnittelussa on panostettu hyvään varusteluun, pintamateriaaleihin ja toimivuuteen. Myös edistyksellinen talotekniikka merkitsee asuinmukavuutta ja energiasäästöjä. Esimerkiksi lattiaviilennys on tervetullut lisä kesän kuumimpiin päiviin.

Täällä asut huolettomasti vuosien ajan, sillä rakennuttajan 10-vuotistakuut ovat voimassa pitkälti aina vuoteen 2032 asti. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana.

Yhtiön välittömään haalitaan jäävät kerrostalon A-portaan maantasokerroksessa sijaitsevat talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ja ulkoiluvälinevarasto sekä B-portaan 1.kerroksessa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja varasto. A-talon 6-kerroksesta löytyy saunaosasto, jossa vilvoitellaan kahteen suuntaan avautuvalla hulppealla terassilla. Kädet voi upottaa multaan B-talon alakerrassa sijaitsevassa kasvihuoneessa.

Yhtiön hallinnassa on harvinaislaatuisesti 24 autohallipaikkaa suoraan talon alla olevassa omassa autohallissa. Asunnolta on suoraan pääsy autohalliin hissillä sisäkautta. Kaikki autohallipaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Autopaikkojen varaus / jonotustilannetta hallinnoi isännöinti.

Kruunuvuorenranta tunnetaan valon kaupunginosana, joka hehkuu kauniisti illan pimeinä tunteina. Valotaide ja muut tarkasti harkitut valaistusratkaisut luovat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät rakennukset, kivimuurit ja ympäröivä merellinen luonto. Alueen ensimmäinen valotaideteos syntyi vanhaan öljysäiliöön, joka hohtaa satumaisesti eri väreissä yli Kruunuvuorenselän.

Merellisyys ja luonto ympärillä lumoavat. Lähes kotiovelta pääset lenkkeilemään merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille ja luontopoluille luonnonmaiseman vaihdellessa upeista kalliometsistä rantaniittyihin ja saaristoluotoihin. Aivan läheltä löytyy huikea Stansvikin kartano ja sitä ympäröivä luonnonsuojelualue sekä tietenkin myös Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualue, jonka ympäristössä on ollut 1800-luvun lopulla ja 1900-luvun alussa rakentunut kesähuvila-alue.

Kruunusillat -raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027. Tällöin Helsingin kantakaupunkiin pääsee raitiovaunulla reilussa vartissa. Kruunusillat-raitiotien työt ovat edenneet aikataulun mukaan ja varsinainen katurakentaminen alueella on jo saatu päätökseen. Pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät Kruunuvuorensillalle vuonna 2026. Merihaansillalle kesällä 2025 ja myös Finkensillalle syksyllä 2025.

Aivan vierestä kulkevat bussit 88 ja 87 suoraan Herttoniemen metrolle (M). Merellisen reittivaihtoehdon keskustaan Meritullintorille tarjoaa ympärivuotinen HSL-lautta, joka lähtee noin 400 m päästä rannasta.

Lähikauppa K-Market Kruunuvuorenranta on vain 400 m kävelymatkan päässä ja Laajasalosta kauppakeskus Saaresta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut. Kruunuvuorenranta alueena kehittyy jatkuvasti ja palvelutarjonta tulevaisuudessa tulee kasvamaan.

Tervetuloa uuteen unelmiesi kotiin.

Jaana Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi

Kyllä |