Gunillantie 19 C, Helsinki | Kruunuvuorenranta

                        
						

							315 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
315 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Mäkinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 857 296

                                        
rasmus.makinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Gunillantie 19:ssä sijaitseva kolmio tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista merellisessä Laajasalossa.


Tämä 69 m2:n koti sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Helsingin Loggia, jossa asukkaiden käytössä ovat mm. sauna ja pyörävarasto.



Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva, ja suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. 



Moderni keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja jääkaappipakastimella, ja kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pesukoneelle. Kolmannen kerroksen sijainti tarjoaa rauhaa, ja hissi lisää asumisen helppoutta.



Laajasalo on arvostettu asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kehittyvät palvelut. Lähialueelta löytyvät mm. Kauppakeskus Saari sekä kattavat päivittäispalvelut, ja alueen koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa erityisesti lapsiperheille.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, ja tulevaisuudessa alueen saavutettavuus paranee entisestään kehittyvien yhteyksien myötä.



Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja merellistä ympäristöä – kokonaisuus, johon kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä.



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Rasmus Mäkinen, RE/MAX

Myyntineuvottelija

+358 400 857 296

 rasmus.makinen@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in English!



Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään. 

Saat tapaamisen yhteydessä ajankohtaisen arvion asuntosi markkina-arvosta sekä konkreettisen suunnitelman, miten etenemme myynnissä parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Tehdään onnistunut kauppa yhdessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Mäkinen

									
0400 857 296, rasmus.makinen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gunillantie 19 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruunuvuorenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491865

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
552 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
552 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka piha 37€/kk
Autohallipaikka 65€/kk. 
Ennakkomaksu lataussähkö 20€/kk/paikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Loggia

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Intendant Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli Holm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli.holm@intendant.pro

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 442 401 752

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hiihtäjäntie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa 1. kerroksessa: väestönsuoja/irtaimistovarastot, erillinen irtaimistovarastotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaustilat ja askarteluhuone sekä teknisiä tiloja. 2. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, lastenvaunuvarasto sekä talosauna.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Asennettu portti talon päätyyn
2021 Savunpoistokeskus uusittu A-rappu 2021
2023 Rakennettu sähköautojen latausinfra latausasemineen KP1-autopaikoille
2024 Kuivausrumpu asennettu pesutupaan
2024 Kiinteistön salaojat ja viemärit kuvattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 IV-kanavien nuohous ja kuvaus
2025 Palovaroittimien toiminnan tarkistus
2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus
2025 10-vuotistakuukorjauksia
2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta
2027 Julkisivujen pesu ja maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 099,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26991-27680

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kunnan lunastusoikeus (Hitas)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 501 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
110 213,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laadittiin yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehtiin alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee merellisessä ja voimakkaasti kehittyvässä Laajasalossa, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, rauhallisesta ilmapiiristään ja jatkuvasti kasvavasta palvelutarjonnastaan. Alue yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja ainutlaatuisen saaristomiljöön harmonisella tavalla.
Laajasalon palveluiden keskipiste on Yliskylä, josta löytyvät Kauppakeskus Saari, Laajasalon kirjasto sekä kattavat päivittäispalvelut. Alueella toimii myös Laajasalon terveysasema, joka palvelee monipuolisesti alueen asukkaita.
Vapaa-aikaan Laajasalo tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet. Läheltä löytyvät Laajasalon liikuntapuisto, Laajasalon kanavan kauniit ulkoilumaastot sekä uimaranta ja rantareitit, jotka tuovat merellisen elämäntyylin osaksi jokaista päivää.
Liikenneyhteydet ovat jo nyt sujuvat, ja tulevaisuudessa saavutettavuus paranee merkittävästi Kruunusiltojen raitiotieyhteyden myötä, jonka myötä matka-aika Helsingin keskustaan lyhenee tuntuvasti.
Laajasalo tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän luonnonrauhaa, hyviä palveluita ja kehittyvää kaupunkirakennetta – tehden siitä erinomaisen ympäristön niin perheille kuin kaupunkiasumisesta nauttiville.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päivittäistavarakaupat K-Supermarket Saari ja S-market Degerö sekä monipuoliset palvelut tarjoava Kauppakeskus Saari sijaitsevat kätevästi noin kilometrin päässä.
Alueelta löytyvät myös päiväkoti Tahvonlahti ja Tahvonlahden ala‑aste, joihin on helppo kulkea kävellen.
Vapaa‑aikaa voi viettää kauniissa lähipuistoissa ja merenrannan ulkoilureiteillä. Leikkipuisto Rudolf tarjoaa tekemistä lapsiperheille, ja Laajasalon kirjasto sekä palvelukeskus tuovat alueelle lisää arjen sujuvuutta.
Liikenneyhteydet toimivat hyvin sekä bussilla että omalla autolla, ja tulevien liikenneratkaisujen myötä saavutettavuus paranee entisestään.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähietäisyydeltä löytyvät sekä Tahvonlahden ala‑aste että Päiväkoti Tahvonlahti, joihin on helppo kulkea kävellen.
Laajasalon alueella toimii lisäksi useita muita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee perusopetuksen jatkumisesta vaivatonta alueen sisällä. Yläkoulut ja laajemmat koulutuspalvelut sijaitsevat nekin vain lyhyen matkan päässä.
Alue tunnetaan rauhallisesta ja turvallisesta asuinympäristöstään, mikä lisää sen vetovoimaa erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialue tarjoaa erinomaiset varhaiskasvatuspalvelut, ja useat päiväkodit sijaitsevat kätevästi kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa Päiväkoti Tahvonlahti ja Päiväkoti Yliskylä, jotka tekevät arjen logistiikasta sujuvaa lapsiperheille.
Laajasalossa toimii useita muita laadukkaita varhaiskasvatusyksiköitä, ja palveluverkko kehittyy jatkuvasti alueen kasvun myötä – tarjoten yhä parempia vaihtoehtoja perheiden tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää