RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80394506 Kulosaari, Helsinki

							
Kyösti Kallion tie 6

						

						
Kerrostalo,
2H+KK

						

							

								

									
										
									
									
43 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
195,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UNELMIEN KAKSIO KULOSAARESSA – ERINOMAINEN SIJOITUSKOHDE!


Nyt myynnissä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kaksio arvostetussa Kulosaaressa! Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi sinkulle tai pariskunnalle kuin sijoittajalle, joka etsii helposti vuokrattavaa ja arvonsa säilyttävää kohdetta. Asunto on valmiiksi vuokrattu, ja pitkäaikainen vuokralainen on asunut täällä jo yhdeksän vuotta!


Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin. Kompakti keittokomero on hyvin varusteltu, ja kaappi- sekä laskutilaa on riittävästi. Avara ja valoisa olohuone avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta on näkymä Kyösti Kallion tielle. Tilava makuuhuone etelään suuntautuvine ikkunoineen takaa rauhalliset unet. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä makuuhuoneen että eteisen kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone.



Kulosaaresta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai polkupyörällä. Helsingin keskustaan pääset julkisilla ja polkupyörällä jopa alle 20 minuutissa. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!



Soita ja varaa oma esittelyaikasi, ennen kuin joku muu ostaa unelmasi! Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI JA TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=XznZPf8Brvf
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyösti Kallion tie 6 00570 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394506

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto on vuokrattu ja vuokralainen on asunut huoneistossa yhdeksän (9) vuotta. Vuokralainen on halukas jatkamaan vuokrausta myös jatkossa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu pyyhekuivain (rättipatteri), WC-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ensimmäisen kerroksen asunto, josta avarat maisemat Kyösti Kallion tielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 790,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
195,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu pyyhekuivain (rättipatteri), WC-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on myös käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kyösti Kalliontie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-42-58-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy / www.saavalainen-salesvuo.webnode.fi / 040 040 9510

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Raijas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.raijas@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 137 3808

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja levytys

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Vesikaton paikkakorjaus, PTS suunnitelma, lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu, latausinfra (autopaikka) suunnittelu, löylyhuoneen puuosien uusiminen, julkisivulevyjen uusiminen.
2023: Vesikaton kuntotutkimus.
2019: Ovikoodilaitteiden uusiminen.
2018: Piha-alueen valaistuksen parantaminen.
2016: Pysäköintialueen asvaltin uusiminen, lämmönjakopaketin korjauksia, LVI-järjestelmien korjaus ja uusiminen.
2015: Tulisijahormien kunnostus, piha-asvaltin osittainen kunnostus.
2012: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parvekeikkunoiden- ja ovien uusiminen, parvekelasitukset, vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
2008: LVIS-saneeraus, kiinteistön lukkojen uusiminen.
2005: Roskakatoksen rakentaminen.
2004: Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja täyttö, roskakatoksen rakentaminen 2003: Parvekelattioiden pinnoitustyö, parvekeovien kunnostus ja parvekekaiteiden kiinnitys, parvekelattioiden pinnoitus.
2002: Vesikaton maalaus, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta.
2001: Lämmitysverkoston tasapainotustyö venttiilitöineen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotustyö venttiilitöineen.
2000: Kaukolämpölaitteiden uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus, IV-hormien puhdistus ja takkahormien nuohous.
1999: Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, saunan, pesu- ja pukuhuoneen saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2026-2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2136-2181

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 6.4.2020 antanut päätöksen Asunto Oy Kyösti Kalliontie 6:n tupakointikieltohakemukseen. Tupakointikielto on voimassa kaikilla huoneistoparvekkeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 734 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/eUiFzs

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kulosaaren lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös Herttoniemen ja Kalasataman kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut ovat vain yhden metropysäkin päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää