Svinhufvudintie 15 B, Helsinki | Kulosaari

                        
389 000 € | 75 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
389 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
389 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Diomin

                                        
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 201 444

                                        
kristiina.diomin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalo, ylin kerros


Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä; pääsisäänkäynti eteiseen ja toinen sisäänkäynti keittiöön. Huoneiston makuuhuoneet ovat aamuauringon suuntaan ja avara olohuone lounaaseen. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle joka tuo mukavuutta asumiseen.

Keittiön kaapistot ovat alkuperäiskuntoiset ja huoneistoon tulee myös kaasuliittymä joka nykyisellä omistajalla ei ole ollut käytössä.



Kylpyhuone on kymmenisen vuotta sitten uusittu klassisin materiaalein ja siellä on tilaa myös pesukoneelle.



Asuntoon kuuluu vinttikomero sekä kellarikomero, taloyhtiössä on myös sauna ja pyykkitupa.



Kulosaari tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöllä on bussipysäkki, metroasema ja hyvät pyörätiet. Alueella on myös vehreät ulkoilumaastot ja meri lähellä.



Tulethan tutustumaan, esittelemme kohdetta joustavasti yksityisesittelyin!



RE/MAX Casa Alto

YKV Kristiina Diomin

0400 201 444
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Svinhufvudintie 15 00570 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396707

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone (Ei ehkä toimi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone (Ei ehkä toimi, ollut vähäisellä käytöllä), bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on 8 varastohuonetta. Tilat vuokrataan yhtiön kiinteistössä asuville.
Yhtiökokous vahvistanut yhtiölle vuokravarastosäännöt.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 186,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
397,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.
Autopaikka, kylmä 15,00 €/kk, lämmin 20,00 €/kk autotallivuokra 100,00 €/kk

Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Veden perusmaksua, eikä muualla kuin huoneistoissa kulutettua vettä, huomioida laskennassa. Yhtiön lämmityskustannuksesta huomioidaan 30 % lämpimän käyttöveden lämmityskustannukseksi, joka jaetaan huoneistoissa kulutetuille lämminvesikuutioille

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone (Ei ehkä toimi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone (Ei ehkä toimi, ollut vähäisellä käytöllä), bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kalanruotoparkettii

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on 8 varastohuonetta. Tilat vuokrataan yhtiön kiinteistössä asuville.
Yhtiökokous vahvistanut yhtiölle vuokravarastosäännöt.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vintillä häkkivarasto, kellarikomero on  perunakellari -tyyppinen

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Svinhufvudintie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0042-0059-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja-Leena Arhima-Oinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 701 7146

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
3 ulkoiluvälinevarastoa, kellari – ja ullakkovarastot, vuokrattuja varastotiloja, 3 jätehuonetta, talotekniset tilat ja talosauna.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on 8 varastohuonetta. Tilat vuokrataan yhtiön kiinteistössä asuville.
Yhtiökokous vahvistanut yhtiölle vuokravarastosäännöt.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 12 pysäköintipaikkaa lämmitysmahdollisuudella ja 2 kylmää pihapaikkaa sekä 10 autotallia.
Yhtiöllä on kaksi (2) vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu kiinteistön asukkaiden vieraille lyhytaikaiseen käyttöön.
Yhtiökokous vahvistanut yhtiölle autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut ja uusi tilattu.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostaminen
2024 Ulompien ikkunoiden korjauksia/ 10 kpl
2024 Savupiipun korjaus
2023 IV-koneen uusiminen
2023 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2023 Ikkunoiden kuntokartoitus
2022 Salaojaremontti
2021 Ilmanvaihdon puhdistustyö
2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2015 Taloyhtiöön tulevat kaukolämpöputket
2015 Käyttövesiputket, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit
2013 Julkisivumaalaus
2012 Vesikaton maalaus
2011 Pystyviemäreiden sisäpuolinen saneeraus
2010 Pohjaviemärin, sadevesiviemärin ja tonttiviemärin saneeraus
2006 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
2005 Yleisten tilojen lukitus / Abloy Exec
2001 Porrastilojen maalaus
2000 Kunnostettu tulihormeja
1997 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029
2025  ikkunoiden kunnostaminen vain kiireellisimmät, keskustellaan yhtiökokouksessa, miten ikkunoiden kanssa edetään,  korvausilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joissa ilmanvaihto on ongelma (tehdään asiasta tiedustelu), autotallien ovien ja väliseinien alaosien korjauksen selvittäminen
2026 ilmanvaihdon parantaminen, huippuimurit. Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus
2027 autolämmityspaikkojen sähköjen kunnostus, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen ja aluesähkön uudistus, kylpyhuoneet, jotka ovat käyttöikänsä päässä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä Nordean luottolimiitti 10.000,00 euroa, josta 28.3.2025 käytetty 0,00 eruoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1563-1637

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 875 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää