Kyöstinkuja 1 B, Helsinki | Kulosaari

						                        
						

							830 000 €							 | 113 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+2xkph+s+khh+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
830 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
830 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
113 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kokonaisuus vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä Kulosaaressa


Tässä kodissa yhdistyvät avara pohjaratkaisu, asumisen mukavuus ja Kulosaaren rauhallinen, vehreä tunnelma hyvien liikenneyhteyksien äärellä.


Tämä valoisa koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä, toisessa kerroksessa. Tilava olohuone ruokailutiloineen muodostaa näyttävän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Toimiva takka luo tunnelmaa syksyn iltoihin. Laadukas Noblessa-keittiö komposiittikivitasoineen sopii vaativammallekin kotikokille. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuone vesipisteellä takaa arjen sujuvuuden. Hissillä pääset kätevästi suoraan pohjakerroksessa sijaitsevaan, sähköauton latauslaitteistolla varustettuun autotalliin. Iso lasitettu parveke vehreine näkymineen tuo mukavaa lisätilaa lämpimiin vuodenaikoihin.



Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Sijainti on kaupunkiasujan kannalta toimiva: bussipysäkit ovat aivan lähellä, päivittäistavarakauppa kävelymatkan päässä ja koulut naapurustossa. Merellinen Kulosaari tarjoaa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. 



Tämä koti sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka haluaa asua uudehkossa taloyhtiössä rauhallisella ja arvostetulla alueella, kuitenkin lähellä keskustaa. Mikäli kiinnostuit tästä kodista, ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin. Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autotallipaikka hintaan 40 000 euroa.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyöstinkuja 1 00570 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532968

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+2xkph+s+khh+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), liesi (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Miele), erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät kolmeen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
830 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
678 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
678 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisävarastovuokra 10 €/kpl/kk. Autopaikkavuokra 15 €/kpl/kk. Kylmä vesi 4,67 €/kpl/kulutus. Lämmin vesi 10,47 €/kpl/kulutus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), liesi (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Miele), erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö uusittu 2021, parkettilattioiden hionta ja öljyäminen (ei makuuhuoneet), päämakuuhuoneen parkettilattia asennettu, kylpyhuoneen kalusteita vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Kyöstinkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1764578-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 104 200 420 002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakeilla oleva autotallipaikka sähköautonlatausmahdollisuudella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja on 11, joista autotalli-/hallipaikkoja 8 (autotallit 1–8, yhteispinta-ala 143,0 m2). Autopaikkoja yhtiön hallinnassa 3. Autotalleihin on toteutettu sähköautojen latausinfra vuonna 2021 ja latauslaitteet vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 154 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Sähköautojen latauslaitteet autotalleihin

2022: IV-kanavien nuohous ja säätötyöt sekä takkojen nuohous

2022: Asuntojen ikkunoiden toiminnan tarkastus ja tiivisteiden uusinta

2022: Sähköautojen latausinfra autotalleihin

2020: Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus

2020: Ikkunoiden akuutit tiivistekorjaukset asunnot A 1 ja B 7

2019: Hissien turvapuhelimien päivitys GSM-verkkoon

2019: Pihan pergolan puuosien huoltomaalaukset

2018: Verkkokäyttöisten palohälyttimien uusinta asuntoihin

2018: Leikkialueen korjaukset

2017: Parvekelasien huolto

2017: Sadevesikaivojen ja -linjojen puhdistus/huuhtelu

2016: IV-kanavien nuohous ja takkojen nuohous

2016: Liukumäen poisto

2015: Vesikattojen jatkokorjaukset talot A ja B (kuntotutkimuksen puutteiden korjaus)

2015: Sadevesikaivojen ja sadevesilinjojen puhdistus/huuhtelu

2014: Kiinteistön salaojien kuvaus ja huuhtelu

2014: Vesikaton kuntotutkimus talot A ja B

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmönvaihtimen uusinta (käynnissä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
810 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6976-8000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallin hallintaan oikeuttavien osakkeiden (nrot 8001-8263) siirtoon liittyy yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen lunastusoikeus: yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä vain jakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 174 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää VSS/varastot, kuivaushuone, siivouskomero sekä tekniset tilat.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Peruspalvelut kävelyetäisyydellä, kauppakeskus Redin ja Hertsin monipuolinen palvelutarjonta lyhyen matkan päässä Kalasatamassa ja Herttoniemessä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää