Kohdenumero: 80352546 Kumpula, Helsinki

Limingantie 41-43

Kerrostalo,
2h+avok+kph+wc
39 m2
2 h
Valmistunut
1938
Hoitovastike
292,50 € / kk
Velaton hinta

267 000 €

Myyntihinta

267 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava koti hurmaavalla kadulla Kumpulan idyllisellä puutaloalueella! Tämä viehättävä huoneisto on pohjaratkaisultaan ja tilankäytöltään mitä loistavin, todellinen tilaihme. Näihin 39 neliöön on saatu mahtumaan koti, jossa kaikille toiminnoille on oma tilansa.

Kodikkaat alkuperäiset, valkoisiksi maalatut lautalattiat ja leveät ikkunalaudat luovat tunnelmaa tähän neliöitään isomman tuntuiseen kotiin. Asunnon ikkunoista avautuu näkymät Limingantielle.

Kompakti avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, johon on sisustettavissa paikat niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja sinne mahtuu parisänky.

Tilava kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle.

Huoneistossa on kaappeja eteisessä ja makuuhuoneessa ja lisäksi tarvittavaa säilytystilaa on kellari- ja vinttikomeroissa.

Taloyhtiöllä iso vehreä sisäpiha, jossa kesällä on mukava viettää aikaa. Pihalla myös neljä vuokrattavaa autopaikkaa.
Erittäin hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit ovat jo takanapäin, eikä tulevia remontteja ole suunnitteilla.

Kumpula tarjoaa kodikasta asumista sinulle, jotka haluat pysyä kaupungin vilskeen tuntumassa, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat viehättävät värikkäät omakoti- ja pienkerrostalot huokuvat vanhan ajan idylliä ja vapaa-ajan viettoon alueelta löytyy upea kasvitieteellinen puutarha, siirtolapuutarha, mukavia ulkoilureittejä sekä maauimala. Vuosittain alueella järjestetään erittäin suositut kyläjuhlat.

Monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät lähistöltä ja Helsingin ydinkeskustaan pääsee bussilla n. 20 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja Kumpulan idylliin!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Osoite:
Limingantie 41-43 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kumpula
Kohdenumero:
80352546
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
39 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+avok+kph+wc
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kompakti vaaleasävyinen hyvin varusteltu avokeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Viehättävät katunäkymät Limingantielle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Saunan yhteydessä pesukone asukkaiden käytössä. Hinta 2 €/kerta
Velaton hinta:
267 000 €
Neliöhinta:
6 846,15 €/m2
Yhtiövastike:
292,50 €
Hoitovastike:
292,50 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 12 €/kk Pesukoneen käyttö 10 €/kk tai 2 €/kerta
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kompakti vaaleasävyinen hyvin varusteltu avokeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Liukuovella olohuoneesta erotettu makuuhuone, jonne parisänky hyvin mahtuu.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Saunan yhteydessä pesukone asukkaiden käytössä. Hinta 2 €/kerta
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu lauta, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Limingantie 41-43
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Rappukäytävät siivoaa palkattu siivooja (Pro Clean LV Oy)
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arttu Föhr
Sähköposti:
arttu.fohr@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
108 410 412
Katuosoite:
PL 278
Postinumero:
531
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-08
Valmistumisvuosi:
1938
Käyttöönottovuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Saunan yhteydessä pesukone asukkaiden käytössä. Hinta 2 €/kerta
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä 4 pihapaikkaa, jonotus
Sähköpistokepaikkoja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat taloyhtiön, jaetaan jonotuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: 248
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024 Kattokuntokartoitus 2021 Vesimittareiden uusiminen 2020 Kaikkien lukituksien uusiminen 2020 Jätevesipumppujen uusiminen 2019 Tuuletusparvekkeiden korjaukset. 2018 Ulkoportaiden peruskorjaus. 2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2016 Vesikaton maalaus-antennilaitteiden uusiminen. 2015 Alakerran kellaritilojen kunnostukset. 2012-2013: Peltikatto-ja läpivientien korjaukset, uudet kattoturvatuotteet. 2011 Rännienlämpökaapelien asennus 2010 Sonera valokuitukaapelointi. 2009 Putkistoremontti, linjasaneeraus, kylpyhuoneet, sähköt, autolämmitystolpat. 2009 Ilmastointihormiston puhdistukset, kaapeloinnit. 2008 Jätekatoksen teko. 2003 Porraskäytävien maalaus. 2000 Pihan kunnostus: salaojat, sadevedet, päällysteet. 1996 Julkisivun lämpörappaus, ulko-ovien uusiminen. 1995 Saunan rakentaminen. 1994 Peltikaton uusiminen. 1993 Kaukolämmön asentaminen. 1990 Ikkunoiden saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden (5) vuoden aikana: 2024 Kivijalan huolto
Asuinhuoneistot:
12
Osakenumerot:
216-254
Tontin pinta-ala:
1314.4 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
10 155 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-30
Lisätietoja tontista:
Vuokraoikeus Helsingin kaupungin tonttiin nro: 91–24-938-41. Tontin vuokra nousee asteittain 5% vuosittain vuoteen 2030 asti. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2075 saakka. Taloyhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 375 518,79 eurolla. Tarkempi erittely kiinnityksistä on tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kumpula on idyllinen ja tunnelmallinen asuinalue, jossa asuu noin 4 300 asukasta. Limingantien molemmille puolille ulottuvalla pientaloalueella sijaitsee pääosin 20- ja 30-luvuilla rakennettuja idyllisiä puisia omakotitaloja. Kumpulasta löytyy myös kerrostaloalueita esimerkiksi kampuksen ympäristöstä sekä Mäkelänkadun lähistöltä.
Palvelut:
Arabianrannan monipuoliset palvelut lähellä. Kauppakeskus Arabia (n. 0.8 km) Alepa (n. 1.0 km), Tokmanni (n. 0.7 km), S-market (n. 0.8 km)
Koulut:
Helsingin luonnontiedelukio (n. 1.0 km), Arabian peruskoulu (n. 1.0 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 1.4 km), Stadin ammatti-ja aikuisopisto (n. 1.8 km)
Päiväkoti:
Päiväkoti Kumpupilvi Päiväkoti Koivikko (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki Limingantie (n. 0.11 km) Raitiovaunupysäkki Kumpulan kampus (n. 0.66 km) Pasilan asema (n. 1.94 km)

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää