Kohdenumero: 80356288 Kumpula, Helsinki

Limingantie 23-25

Kerrostalo,
1h+kk+kph
22.5 m2
1 h
Valmistunut
1940
Hoitovastike
146,25 € / kk
Velaton hinta

160 000 €

Myyntihinta

160 000 €

Seuraava esittely:
18.05.2024 13:30–14:00

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Suloinen yksiö puutalossa tunnelmallisella Limingantiellä

Haluatko yhdistää asumisessasi kaupunkilaisuuden ja maaseudun rauhan? Se onnistuu täydellisesti Kumpulan idyllisellä puutaloalueella. Tämä kompakti 22,5 neliömetrin yksiö sijaitsee viehättävässä puutalossa Limingantiellä, jota reunustavat erivärisiksi maalatut puutalot ja tielle kurkottelevat puutarhat.

Tyydyttäväkuntoinen asunto on sellaisenaan muuttovalmis, mutta mikäli haluat tehdä uudistuksia, niin se tarjoaa pohjan omannäköisen kodin luomiselle. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2016, joten se palvelee uutta omistajaa moitteettomasti.

Taloyhtiöllä on oma yhteinen piha-alue, jossa on istutuksia, hiekkalaatikko, grilli sekä monta erillistä istuinryhmää oleskeluun ja erilaiseen ajanviettoon. Yhtiössä on myös hieno puukiukaalla varustettu sauna, ja säilytystilaa löytyy sekä ullakolla että kellarissa.

Kumpula on keidas, josta pääsee hetkessä luonnon ääreen ja vartissa keskustaan. Nähtävyyksiä ja ajanvietettä löytyy; Kumpulan kartano, siirtolapuutarha-alue sekä maauimala, joka valmistui 1952 kesäolympialaisten harjoitusaltaaksi. Aluetta ympäröi Helsingin yliopiston kasvitieteellinen puutarha. Kumpulassa järjestetään toukokuussa erittäin suositut kyläjuhlat.

Tämä asunto on täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, joka etsii kohdetta suositulta alueelta. Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella kesän ajaksi, mutta vapautuu 1.9. uuden omistajan käyttöön.

Tule tutustumaan ja ihastu itse! Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Limingantie 23-25 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kumpula
Kohdenumero:
80356288
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
22.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
22.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h+kk+kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapit
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, pyykinpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Luoteeseen Limingantielle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Putkiremontin yhteydessä kunnostettu puukiukaalla varustettu sauna.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
160 000 €
Neliöhinta:
7 111,11 €/m2
Yhtiövastike:
146,25 €
Hoitovastike:
146,25 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapit
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, pyykinpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Putkiremontin yhteydessä kunnostettu puukiukaalla varustettu sauna.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Limingantie 23-25
Kiinteistötunnus:
091-24-942-23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
Isännöitsijän nimi:
Venla Laine
Sähköposti:
venla.rantanen@isannoitsijareijotaipale.com
Puhelinnumero:
09 774 4480
Katuosoite:
Porvoonkatu 5-7
Postinumero:
510
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-02
Valmistumisvuosi:
1940
Käyttöönottovuosi:
1940
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Ullakkovarasto, kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Putkiremontin yhteydessä kunnostettu puukiukaalla varustettu sauna.
Piha-autopaikat:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusiminen sekä pumppaamon vuotovesipumpun uusiminen samassa yhteydessä. 2023 porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu. 2022 perusvesipumppu. 2021 ullakon tuuletusputkien eristys, julkisivun pesu. 2019 pihatien ja pysäköintialueen kunnostustyöt. 2018 katon maalaus. 2016 linjasaneeraus. 2011 pihakatoksen rakennus. 2010 katon maalaus. 2009 julkisivu. 2008 jätepisteen aitaaminen. 2007 vesikatto. 2006 TV-antennijarjestelma. 2003 pihavalot. 2002 kaukolämpõ, sähköpääkeskus.1999 vesikatto. 1996 palohormit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 portaikkojen ja ulko-ovien remontointi. 2025-2029 hormin puhdistys, ikkunoiden tarkistus, asuntojen ovien tarkistus, lukkojen sarjoitus, lämmönjakokeskuksen huolto, maalämmön suunnittelu.
Asuinhuoneistot:
16
Osakenumerot:
11-15
Tontin pinta-ala:
1407 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 050,46 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokra nousee porrastetusti
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää