Kohdenumero: 80356304 Kumpula, Helsinki

Kumpulanportti 3

Luhtitalo,
3h + k
74.5 m2
3 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
402,30 € / kk
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

285 603,78 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Lehmusto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa kolmio Kumpulassa ! Ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Tämän ylimmän kerroksen päätyasunnon olohuoneessa on korkea katto, joka luo avaran ja ilmavan tunnelman.

Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja keittiö. Keittiö on erotettu ruokailutilasta käytännöllisellä liukuovella. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle josta avautuu maisemat taloyhtiön suojaisalle vehreälle sisäpihalle päin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone joka on remontoitu v. 2020.
Asunto Oy Isoniitynpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten sauna, kuivaushuone ja pyykkitupa.
Sijainti on erinomainen, sillä alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä kaupungin palveluita. Vieressä on puisto, ulkoilualueet, Mäkelänrinteen uimahalli, bussipysäkki, raitiovaunupysäkki (Mäkelänkadulla) ja sujuvat yhteydet autolla sekä pyöräteitä, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
tarja.lehmusto@remax.fi
puh. 050 354 5590

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Lehmusto

050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

y-tunnus: 3126951-2

Jaa linkki
Osoite:
Kumpulanportti 3 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kumpula
Kohdenumero:
80356304
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
74.5 m2
Kokonaispinta-ala:
74.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h + k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön lattia vaahteraparketti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukone
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
12 396,22 €
Neliöhinta:
4 000 €/m2
Yhtiövastike:
555,03 €
Hoitovastike:
402,30 €
Korjausvastike:
40,98 €
Rahoitusvastike:
111,75 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
27,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön lattia vaahteraparketti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen sekä ruokailutilan lattia koivuparketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Isoniitynpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Hannele Hanén
Sähköposti:
hannele.hanen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa ja askarteluhuone
Piha-autopaikat:
22
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 18 kpl lämpimiä autopaikkoja sekä 4 kylmää autopaikkaa Kätilöopistolla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Julkisivujen betoniraudoituksen korjaukset, pesu ja maalaus, energiaremontin hankesuunnittelun käynnistämien, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto. Varastojen ja teknisten tilojen ovet (vaihto tai huoltomaalaus) sekä muut puuosat hankkeen käynnistäminen. 2024 Energiaremontti, ikkunoiden huoltokorjaus tarvittavin osin tai uusiminen energiatehokkaisiin laseihin, putkistojen kuntotutkimus eli LVV-kuntotutkimus (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus). 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän tarkistus, pihan leikkipaikan kunnostus, rappukäytävien maalaus ja/tai rappukäytävien aukkojen lasitus. 2026 Korvausilmaventtiilien vaihto, kuntokartoitukseen perustuvia korjauksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Julkisivujen betoniraudoituksen korjaukset sekä pesu ja maalaus. 2021 Julkisivun kuntotutkimus, huoneisto E21 vesivahinkokorjausten aloitus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, yhtiön asunnon D15 keittiöremontti, kylpyhuoneremontin 2-vuotis tarkastus ja korjaukset, huoneistojen H41 ja F47 vesivahingon korjaus, huoneisto H43 kerhohuoneen vesivahingon korjaus. 2020 Saunojen (2 kpl) peruskorjaus. 2019 Saunan kiukaiden uusinta, katon huoltoluukkujen paikkaus, päiväkodin kosteatilakorjaukset, julkisivujen elementtisaumaukset, kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Lumiesteet asennettu katolle, autopaikkojen lämpötolppien lukot vaihdettu, patteriverkoston joustavien liittymien ja patteritermostaattien uusinta sekä verkoston säätö. Patteri-, vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, porrashuoneiden vedeneristyskorjaukset. 2015 Julkisivujen ja varastojen kattojen pesut. 2014 Kourujen liitosten tiivistäminen ja räystäsrakenteiden korjaus katepeltiin kiinnitettävällä ohjaimella, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, muut puuosat tarvittavilta osin. 2013 Päiväkotitilan vuotavan IV-lämmitysputken korjauksen suunnittelu ja korjaus, vuotokohta ollut parkkipaikalla, salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin huuhtelu sekä kuvaus, parvekkeiden kunnostus. 2012 Parvekekunnostuksien suunnittelu, saunojen kevyt kunnostus. 2011 Julkisivun tukimuurin ja porttirakenteiden pesu, A-portaan ulkoportaiden kunnostus. 2010 Kuntoarvio (Nexon Consulting), lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusintaa, kesätuuli kuivauskone hankittu talopesulaan. 2009 Julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusintaa, märkätilojen tarkastus (Vanhanen). 2008 Julkisivujen huonokuntoisten koristerimojen uusinta, G-siiven elementtisaumojen uusinta. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, leikkipaikan kunnostus (turvalaatat ja hiekkalaatikon kunnostus), pihakalusteiden uusinta. Porrashuoneiden lahonneiden puuosien kunnostus. 2006 Porrashuoneiden sisäpuolen maalattujen pintojen ja käsijohteen maalauskunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, leikkipaikan kunnostus (turvalaatat ja hiekkalaatikon kunnostus), pihakalusteiden uusinta. 2005 Betonisten julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden tarkastus, saunaosastojen pukuhuoneiden pintakunnostus (talkoilla). 2004 Ikkunoiden ulkopuolien ja rimoitusten maalaus. 2003 Lämpökanaalin uusinta taloon A-B. 2002 Parvekkeiden puuosien maalaus. 2000 Piha-aidat ja varastot kunnostettu ja maalattu, piha-aitojen pääliosien suojapellitys, vesikatot uusittu.
Asuinhuoneistot:
47
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
263 m2
Osakenumerot:
6496 - 6644
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiö on perustettu vuonna 1986 ja vapautunut automaattisesti HITAS-sääntelystä vuonna 2019.
Tontin pinta-ala:
5461 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
68 694,27 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tarja Lehmusto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää