Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Isoniitynpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu
Isännöitsijän nimi:
Hannele Hanén
Sähköposti:
hannele.hanen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 18 kpl lämpimiä autopaikkoja sekä 4 kylmää autopaikkaa Kätilöopistolla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Julkisivujen betoniraudoituksen korjaukset, pesu ja maalaus, energiaremontin hankesuunnittelun käynnistämien, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto. Varastojen ja teknisten tilojen ovet (vaihto tai huoltomaalaus) sekä muut puuosat hankkeen käynnistäminen.
2024 Energiaremontti, ikkunoiden huoltokorjaus tarvittavin osin tai uusiminen energiatehokkaisiin laseihin, putkistojen kuntotutkimus eli LVV-kuntotutkimus (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus).
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän tarkistus, pihan leikkipaikan kunnostus, rappukäytävien maalaus ja/tai rappukäytävien aukkojen lasitus.
2026 Korvausilmaventtiilien vaihto, kuntokartoitukseen perustuvia korjauksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Julkisivujen betoniraudoituksen korjaukset sekä pesu ja maalaus.
2021 Julkisivun kuntotutkimus, huoneisto E21 vesivahinkokorjausten aloitus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, yhtiön asunnon D15 keittiöremontti, kylpyhuoneremontin 2-vuotis tarkastus ja korjaukset, huoneistojen H41 ja F47 vesivahingon korjaus, huoneisto H43 kerhohuoneen vesivahingon korjaus.
2020 Saunojen (2 kpl) peruskorjaus.
2019 Saunan kiukaiden uusinta, katon huoltoluukkujen paikkaus, päiväkodin kosteatilakorjaukset, julkisivujen elementtisaumaukset, kylpyhuoneiden peruskorjaus.
2018 Lumiesteet asennettu katolle, autopaikkojen lämpötolppien lukot vaihdettu, patteriverkoston joustavien liittymien ja patteritermostaattien uusinta sekä verkoston säätö. Patteri-, vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, porrashuoneiden vedeneristyskorjaukset.
2015 Julkisivujen ja varastojen kattojen pesut.
2014 Kourujen liitosten tiivistäminen ja räystäsrakenteiden korjaus katepeltiin kiinnitettävällä ohjaimella, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, muut puuosat tarvittavilta osin.
2013 Päiväkotitilan vuotavan IV-lämmitysputken korjauksen suunnittelu ja korjaus, vuotokohta ollut parkkipaikalla, salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin huuhtelu sekä kuvaus, parvekkeiden kunnostus.
2012 Parvekekunnostuksien suunnittelu, saunojen kevyt kunnostus.
2011 Julkisivun tukimuurin ja porttirakenteiden pesu, A-portaan ulkoportaiden kunnostus.
2010 Kuntoarvio (Nexon Consulting), lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusintaa, kesätuuli kuivauskone hankittu talopesulaan.
2009 Julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusintaa, märkätilojen tarkastus (Vanhanen).
2008 Julkisivujen huonokuntoisten koristerimojen uusinta, G-siiven elementtisaumojen uusinta.
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, leikkipaikan kunnostus (turvalaatat ja hiekkalaatikon kunnostus), pihakalusteiden uusinta. Porrashuoneiden lahonneiden puuosien kunnostus.
2006 Porrashuoneiden sisäpuolen maalattujen pintojen ja käsijohteen maalauskunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, leikkipaikan kunnostus (turvalaatat ja hiekkalaatikon kunnostus), pihakalusteiden uusinta.
2005 Betonisten julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden tarkastus, saunaosastojen pukuhuoneiden pintakunnostus (talkoilla).
2004 Ikkunoiden ulkopuolien ja rimoitusten maalaus.
2003 Lämpökanaalin uusinta taloon A-B.
2002 Parvekkeiden puuosien maalaus.
2000 Piha-aidat ja varastot kunnostettu ja maalattu, piha-aitojen pääliosien suojapellitys, vesikatot uusittu.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
263
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiö on perustettu vuonna 1986 ja vapautunut automaattisesti HITAS-sääntelystä vuonna 2019.
