Kuninkaantammenkierto 10 C, Helsinki | Kuninkaantammi, Kaarela

                        
199 000 € | 42,5 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
152 242,56 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen tehokkalla pohjalla varustettu kaksio hissitalosta. OMA TONTTI!


Tässä asunnossa yhdistyy  urbaania elämäntyyliä ja rauhallinen asuminen ihan Kuninkaantammen sydämessä, Helsingissä. Tämä vuonna 2019 valmistunut, valoisa ja tyylikäs kaksio sijaitse hissitalon neljännessä kerroksessa tarjoten esteettömän näkymän avoimelle kadulle.


Asunnon 42,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnon tonttiosuus on lunastettu. 



Avokeittiön modernit mattavalkoiset kaapistot yhdistettynä laadukkaisiin kodinkoneisiin tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.



Asunto Oy Helsingin Talvitammi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja autohallipaikat. Lisäksi taloyhtiön päätökset tupakoinnin rajoittamisesta parvekkeilla ja yhteisillä piha-alueilla tekevät ympäristöstä entistä viihtyisämmän.



Kuninkaantammen alueella yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja laadukasta kaupunkiasumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja yksityisnäytöt jouhevasti! 

Ota yhteyttä



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuninkaantammenkierto 10 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi, Kaarela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369160

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä matta valkoiset keittiökaapistot, välitilassa sisustuslevy. AEG:n kodinkoneet:  jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astinapesukone. SwegonCasa liesituuletin.
Parkettilattia, taso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi sekä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
avoinainen katunäkymä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 757,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 682,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
565,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
373,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vedenmittaus, kylmä vesi 4,06 €/m2, lämmin vesi 9,03 €/m2. Autopaikkavuokra 120 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä matta valkoiset keittiökaapistot, välitilassa sisustuslevy. AEG:n kodinkoneet:  jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astinapesukone. SwegonCasa liesituuletin.
Parkettilattia, taso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi sekä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, iso ikkuna kadun suuntaan, kaksi tuuletusikkunaa, joista toinen avautuu kadun suuntaan ja toinen parvekkeen suuntaan. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kulku asunnon parvekkeelle makuuhuoneesta, takaseinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaappi sekä siivousvälineille sekä ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Talvitammi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-033-0387-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy, Emännöintitoimisto Aamu,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero (erillinen kulkuavain, sijaitsee väestösuojatilassa), kuivaushuone, askarteluhuone ja kerhotila, sauna

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa 2 liikuntaesteiselle tarkoitettua paikkaa autohallissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2019 Yhtiö valmistunut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus, rivitalojen alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta, IV-haasteiden selvitys, porraskäytävien pintakorjauksia
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Helsingin kaupunki määräsi 5.3.2024 taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille.
Varsinaisen yhtiökokouksen 16.5.2024 päätökset:
-Tupakointikiellon laajennus yhtiön yhteisille piha-alueille sekä kirjattiin tupakointikielllon kirjaaminen yhtiöjärjestykseen
-Hallituksella valtuutus periä 1-2- ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti
-Hyväksyttiin hallituksen esitys muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
-Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden suorittamien osakaskohtaisten sekä velkakirjaehtojen mukaisten lainanlyhennysten määrällä.

Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen.
Pääomavastiketta A peritään rakennusaikana otettujen lainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. 
Huoneistokohtainen veden mittaus, osakkailta peritään ennakkomaksu kuukausittain. Tasauslasku tulee tilata isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta, osakas maksaa ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset. 
Isännöitsijältä 19.8.2024 saadun tiedon mukaan pankki perii lainanhoitokuluja 300 euroa lainan maksun yhteydessä.
Taloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen hyväksymä sopimus ilmalämpöpumppujen asennuksesta.
Rakentaja YIT. 
Maustekaappiin on ovi, olohuoneen sälekaihdin voi vaatia uusimista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23571-23995

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 17§ Yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus autopaikkoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 941 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti K.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 131 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunnon tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää