Kohdenumero: 80369160 Kuninkaantammi, Kaarela, Helsinki

							
Kuninkaantammenkierto 10

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI

						

							

								

									
										
									
									
42,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
191,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 242,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 11.01.2025 16:00–16:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylin kerros, hyvä pohja, OMA TONTTI!


Tässä asunnossa yhdistyy  urbaania elämäntyyliä ja rauhallinen asuminen ihan Kuninkaantammen sydämessä, Helsingissä. Tämä vuonna 2019 valmistunut, valoisa ja tyylikäs kaksio sijaitsee neljä kerroksinen talon kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten esteettömän näkymän avoimelle kadulle.


Asunnon 42,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaansa arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnon tonttiosuus on lunastettu. 



Avokeittiön modernit mattavalkoiset kaapistot yhdistettynä laadukkaisiin kodinkoneisiin tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.



Asunto Oy Helsingin Talvitammi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja autohallipaikat. Lisäksi taloyhtiön päätökset tupakoinnin rajoittamisesta parvekkeilla ja yhteisillä piha-alueilla tekevät ympäristöstä entistä viihtyisämmän.



Kuninkaantammen alueella yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja laadukasta kaupunkiasumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja yksityisnäytöt jouhevasti! 

Ota yhteyttä



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuninkaantammenkierto 10 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi, Kaarela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369160

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä matta valkoiset keittiökaapistot, välitilassa sisustuslevy. AEG:n kodinkoneet:  jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astinapesukone. SwegonCasa liesituuletin.
Parkettilattia, taso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi sekä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
avoinainen katunäkymä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 757,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 917,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
565,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
373,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vedenmittaus, kylmä vesi 4,06 €/m2, lämmin vesi 9,03 €/m2. Autopaikkavuokra 120 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä matta valkoiset keittiökaapistot, välitilassa sisustuslevy. AEG:n kodinkoneet:  jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astinapesukone. SwegonCasa liesituuletin.
Parkettilattia, taso laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi sekä lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, iso ikkuna kadun suuntaan, kaksi tuuletusikkunaa, joista toinen avautuu kadun suuntaan ja toinen parvekkeen suuntaan. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kulku asunnon parvekkeelle makuuhuoneesta, takaseinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaappi sekä siivousvälineille sekä ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Talvitammi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-033-0387-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy, Emännöintitoimisto Aamu,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero (erillinen kulkuavain, sijaitsee väestösuojatilassa), kuivaushuone, askarteluhuone ja kerhotila, sauna

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa 2 liikuntaesteiselle tarkoitettua paikkaa autohallissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2019 Yhtiö valmistunut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus, rivitalojen alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta, IV-haasteiden selvitys, porraskäytävien pintakorjauksia
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23571-23995

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 17§ Yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus autopaikkoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 941 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti K.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 131 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunnon tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää