Kohdenumero: 80332880 Kuninkaantammi, Helsinki

							
Karmiinikuja 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+s+parveke

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
222,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 900 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 15:30–16:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Helmiina Vainikka

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 411 4050

									
helmiina.vainikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Helsingin idyllisellä Kuninkaantammen alueella!

Tämä kodikas ja uudenveroinen vuonna 2018 rakennettu kaksio tarjoaa viihtyisää ja nykyaikaista asumista. Asuntoon tulvii luonnonvaloa useista isoista ikkunoista ja erillinen eteinen, tilava hyvin varusteltu keittiö ja avara oleskelutila luovat viihtyisän kokonaisuuden.


Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja rauhalliset värit luovat tilaan levollisen tunnelman. Oma sauna tuo arjen luksusta ja tarjoaa rentoutumishetkiä. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja paikka pyykinpesukoneelle. Asumisviihtyvyyttä lisää avara parveke ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa tarjoaa eteisen kaapisto, makuuhuoneen kaapisto ja iso huoneistokohtainen varasto.



Kuninkaantammi on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa mukavan asuinympäristön, sekä hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa monipuoliset, ympärivuotiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Vierestä löytyy niin päiväkoti kuin koulu, sekä suosittu leikkipuisto. Tarvittaessa pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai esimerkiksi kauppakeskus Kaareen tai Jumboon. Alueelle on valmistumassa mm. oma uimapaikka ja taloyhtiön lähelle uusi pysäköintitalo.



Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä luonnon läheisyydessä. Kysy lisätietoja ja varaa aika esittelyyn!



Helmiina Vainikka

helmiina.vainikka@remax.fi / +358 504114050
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Helmiina Vainikka

									
050 411 4050, helmiina.vainikka@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karmiinikuja 4 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332880

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 096,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
446,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,65 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tilly

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-033-0393-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Mähönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 20 7488 271

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Murrettu harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Tulopoistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
YK 10.5.2022. Päätti, että latausinfrahanke toteutetaan yhteisesti korttelin 33393 tontteja 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 hallinnoivien yhtiöiden kanssa ja hankkeen kustannukset jaetaan hankkeeseen osallistuvien yhtiöiden kesken autopaikkalukumäärän
mukaan. Latausinfrahankkeen toteuttaa Plugit Finland Oy. Kaikille osakkeellisille autopaikoille yhtiöön rakennetaan latausinfra, joka sisältää tarpeelliset kaapelireitit. Hankkeen toteutuessa autopaikkaosakkaat voivat asennuttaa latauslaitteen osakasmuutostyönä autopaikalle. Yhtiön kaikille osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2028 IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10554-10988

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
NSF Finland 6 Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2116-01-07

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on maanvuokrasopimus NSF Finland 6 Oy:n kanssa. Vuokra-aika on 100v ja vuokra-aika on alkanut maanvuokrasopimuksen allekirjoittamispäivästä 8.1.2016. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 393 tontteja hallinnoivien yhtiöiden sekä tonttien omistajan kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helmiina Vainikka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 411 4050

										
helmiina.vainikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää