Taidemaalarinkatu 3 A, Helsinki | Kuninkaantammi

260 900 € | 60,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+s
Velaton hinta

260 900 €

Myyntihinta

128 424,09 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

60,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Kuninkaantammen rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä valoisa ja moderni kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2017 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen 60,5 neliömetriä on käytetty tehokkaasti.

Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja molemmissa makuuhuoneissa on kätevät vaatekaapistot. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuoneen, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Autopaikat ovat saatavilla osakkeina, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy säännöllisissä tarkastuksissa ja huoltotöissä.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, ja palvelut, kuten S-market ja Lidl, ovat vain lyhyen matkan päässä. Myyrmannin ja Kaaren kauppakeskukset tarjoavat laajemmat ostosmahdollisuudet hieman kauempana. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Varaa oma esittelyaikasi.
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sari Kankaanpää

044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Taidemaalarinkatu 3 00430 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kuninkaantammi
Kohdenumero:
80518482
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
60,5 m2
Kokonaispinta-ala:
60,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+kt+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 6 kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
260 900 €
Velkaosuus:
132 475,91 €
Yhtiövastike:
1 396,38 € / kk
Hoitovastike:
302,50 € / kk
Rahoitusvastike:
1 093,88 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesitasaus kylmä vesi 4,40 €/ m3, lämmin vesi 12,44 €/m3 Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan elokuussa, 31.7. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee mittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Vaatekaapistot molemmissa makuuhuoneessa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Umbra
Taloyhtiön Y-tunnus:
2627225-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kannelmäki Siivous: Real Clean Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Ib Sonnerstad
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 4 B
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.07.2026
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhotila
Autotalleja:
13 kpl
Autohallipaikkoja:
20 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026 10-vuotistarkastus ja palovaroittimien vaihto. 2027 Ilmaihto nuohous ja säätö, ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus ja pyörävarastojen huoltomaalaus. 2028 Pihaviihtyvyyden parantaminen sekä pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2029 Parvekelasien säätö.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 10-vuotistarkastuksen esikartoitus. 2023 C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska), 2022-23 Vesimittareiden vaihto, 2022 Sähköpääkeskuksen ja jakopääkeskuksien tarkastus, 2021 Sähköautojen latausinfra parkkihalliin, pumppaamoiden tarkistus ja huolto, lämmönjakokeskuksen tarkastus, 2018 Katon kuntotarkastus.
Asuinhuoneistot:
53
Liikehuoneistot:
1 kpl (40.5 m2)
Osakenumerot:
25185-27852
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 9 § lunastuslauseke koskee autotalleja, autohallipaikkoja ja varastoja, mikäli ostaja ei ole jo ennalta yhtiön osakas
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 294 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki 09 310 1691/kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaivoksela S-market n. 1,5 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, Myyrmanni n. 2,5 km, Kaaren kauppakeskus n. 5 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää