Kurkisuontie 8 D, Helsinki | Kurkimäki, Mellunkylä

                        
149 000 € | 56 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
143 141,56 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Virtanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 432 9667

                                        
hanna.virtanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava ylimmän kerroksen parvekkeelinen kaksio!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kaksioon, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa! Asunnossa on juuri remontoitu kylpyhuone, joka tuo modernia mukavuutta arkeen. Muutkin asunnon tilat ovat hyvässä kunnossa, ja kauniina yksityiskohtana pulpettikaton muoto tekee kokonaisuudesta ilmavan ja tyylikkään.



Kirsikkana kakun päällä on oma parveke, hieman kuin kattoterassi, josta avautuvat näkymät ympäröivään maisemaan – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia vaikka aamukahvista.



Yhtiötä on hoidettu säännönmukaisesti ja nyt on juuri uusittu ikkunat ja parvekeovet. Yhtiöstä löytyy sauna ja pesutupa.



Sijainti on erittäin kätevä: Kontulan ja Myllypuron metroasemat ovat kävelymatkan päässä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Myös luonto on lähellä, ja alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka tuovat vastapainoa arkeen.



Tässä on koti, jossa yhdistyvät rauha, luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet – tervetuloa ihastumaan!



Hanna Virtanen

Kiinteistönväliitäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkisuontie 8 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkimäki, Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379383

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vapautuminen aikaisintaan 31.12.2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 858,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 660,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
80,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksut: autopaikka 16 €/kk, katospaikka 22 €/kk, kylmä 10 €/kk.
Pesutupamaksu 5 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kurkimäenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 1818 97

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
113

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: 
- Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen
- Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen
- Energiatodistusten uusiminen
- Ilmanvaihtokoneiden tarkastus
- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu
- Huoneiston A1 saneeraus
2022:
- Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114
- Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen
- Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen
2021:
- Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36,
G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92,
P93, S102, U114
- Piha-alueiden kunnostus
- Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5
- Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2
- Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu
- Kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit)
2020:
- Porrashuoneiden huoltomaalaus
- Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä
2019:
- Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus
- Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018: 
- Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115
2017:
- Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus
2016: 
- Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94,
P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus
2015:
- Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus
- KST8 B- ja C-kattojen korjaus
2014:
- Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus
2013: 
- Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5
2012:
- KK2 Peltikattojen kunnostus
2011:
- KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot
2010:
- Lukot sarjoitettu
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009:
- Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2
- Lämmönvaihtimet uusittu
2008:
- Lukot sarjoitettu
2006:
- Lämmönvaihtimet uusittu
2002: 
- Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2
1997:
- Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia
1996:
- KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu
- KST8 katot ja puuosat maalattu
1995:
- Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia
1994:
- Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu
1993:
- Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus
- Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: 
- Märkätilojen korjaukset: D25, E29
- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
- Vesikattojen maalaus
- Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
2025:
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
- Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
- Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2026:
- Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2027–2029:
- Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu
- Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus
- Elementtisaumojen uusiminen
- Julkisivujen kunnostus ja maalaus
- Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan
2030- 
- Märkätilojen korjaukset: A6, B7, C14, D20, D22, E31 alakerta, H50 alakerta, I55,
I55 alakerta, K58, L64, P93, S102

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3141-3241

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Vapautunut Hitas-sääntelystä v. 2015.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 528 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
77 769,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market n. 500 m, Kontulan ostari n. 800 m, Myllypuron ostari n. 1,2 km. Kurkimäen korttelitalo,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keinutien ala-aste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ryhmäperhepäiväkoti Pikku-Mylly, Päiväkoti Inari, Päiväkoti Haikara, Päiväkoti Kurki

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää