Kurkisuontie 8 E, Helsinki | Kurkimäki, Mellunkylä

219 000 € | 104 m2 | Kerrostalo | 4h, avokeittiö, 2x kph, s, kattoterassi
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

198 780,39 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

104 m2

Rakennusvuosi

1985

Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Upea kaksikerroksinen kattohuoneisto omalla kattoterassilla - koti joka erottuu edukseen

Tämä persoonallinen ja tilava kattohuoneisto hurmaa heti ensiaskeleista lähtien. Sisään tullessa avautuu kodin sydän – valoisa ja avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään yhdessä.

Täällä kokkailet vaivattomasti osana seurustelua ilman eristäytymistä muusta perheestä tai vieraista.
Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä käytännöllinen keittiösaareke, joka tuo lisää työskentelytilaa ja rytmittää kauniisti tilaa olohuoneen suuntaan. Tarvittaessa pohjaratkaisu joustaa – mikäli et tarvitse kolmea makuuhuonetta, voit helposti laajentaa olohuonetta yhdistämällä siihen yhden alakerran makuuhuoneista.
Asunnossa on arjen luksusta kahden kylpyhuoneen muodossa, molemmissa omat suihkut. Alakerran kylpyhuone palvelee arkea, kun taas yläkerrassa saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Oma sauna mahdollistaa kiireettömät löylyhetket juuri silloin kun sinulle sopii.
Saunasta on suora kulku asunnon kruunuun – tilavalle kattoterassille. Osittain lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän oleskelutilan pitkälle syksyyn ja suojaa vaihtelevilta sääolosuhteilta. Täydellinen paikka vilvoitella saunan jälkeen tai viettää aikaa ystävien kanssa.
Taloyhtiö on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheille sijainti on ihanteellinen: aivan vierestä löytyy leikkipuisto, ja lähialueella on päiväkoteja, kouluja sekä runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Myös ulkoilun ystävät arvostavat alueen monipuolisia maastoja. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan.


Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tervetuloa löytämään uusi, ihastuttava kotisi!

Virpi Nisula LKV, LVV
040 5838489
virpi.nisula@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Virpi Nisula

040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

y-tunnus: 2812160-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kurkisuontie 8 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kurkimäki, Mellunkylä
Kohdenumero:
80506113
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
104 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avokeittiö, 2x kph, s, kattoterassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Viimeistään 3 kk hyväksytystä tarjouksesta, tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa kaksi kylpyhuonetta: -Yläkerta: Sauna, suihku, suihkuseinä, Wc pönttö, lavuaari, allaskaappi, peili, bideesuihku, lämmitetty pyyheteline, lattialämmitys. -Alakerta: Suihku, wc-pönttö, lavuaari, peili, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Asunto on läpitalon kattohuoneisto kahdessa kerroksessa ja näkymät kahteen suuntaan; olohuoneesta ja kattoterassilta asuinalueelle ja keittiöstä parkkipaikan yli metsäiset näkymät.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkuna saunassa.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
20 219,61 €
Yhtiövastike:
859,56 € / kk
Hoitovastike:
609 € / kk
Korjausvastike:
250,56 € / kk
Vesimaksu:
21 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/tolppa 16€/kk, autopaikka/kylmä 10€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Kivi ja graniitti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa kaksi kylpyhuonetta: -Yläkerta: Sauna, suihku, suihkuseinä, Wc pönttö, lavuaari, allaskaappi, peili, bideesuihku, lämmitetty pyyheteline, lattialämmitys. -Alakerta: Suihku, wc-pönttö, lavuaari, peili, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkuna saunassa.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, suihku, pesuallas, lattiakaivo, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja lämmitetty pyyheteline
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Yläkerran kylpyhuoneen suihkuseinan asennus (K-raudan asentaja asentanut), Yläkerran vaatehuone.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Kurkimäenpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0533570-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-tuning
Isännöitsijätoimisto:
10+ isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Karoliina Malinen
Sähköposti:
karoliina@10p.fi
Puhelinnumero:
358 400 175 094
Katuosoite:
Nuijamiestentie 9 B
Postinumero:
00400
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.05.2026
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementtitalo
Kattotyyppi:
viistokatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (2 kpl, 15€/kk), kuivaushuone (3 kpl), kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksella. Lähtökohta on, että jokaisella asunnolla on vähintään yksi autopaikka.
Piha-autopaikat:
113 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotuksella, mutta kumminkin niin että vähintään on yksi autopaikka asuntoa kohti. Sähköautojen latauspaikkojen lisäykset ovat mahdollisia tietyin ehdoin Kurkiaiskujan puolelle. Yhtiön parkkipaikoista on 3 kpl muutettu hidaslatausasemiksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Kiinteistölle on laadittu 10-vuoden energiatodistukset 5.6.2023.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jokaisen erillisen remontin yhteydessä on kartoitus tehty, toistaiseksi tiedossa ei ole asbestia muualla kuin ulkoseinärakenteessa KST8:n puolella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 - Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus 1994 - Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu 1995 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia 1996 - KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu - KST8 katot ja puuosat maalattu 1997 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia 2002 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 2006 - Lämmönvaihtimet uusittu 2008 - Lukot sarjoitettu 2009 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 - Lämmönvaihtimet uusittu 2010 - Lukot sarjoitettu - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2011 - KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot 2012 - KK2 Peltikattojen kunnostus 2013 - Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5 2014 - Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus 2015 - Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus - KST8 B- ja C-kattojen korjaus 2016 - Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus - Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus 2017 - Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus 2018 - Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115 2019 - Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus - Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 - Porrashuoneiden huoltomaalaus - Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä 2021 - Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114 - Piha-alueiden kunnostus - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu - Kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit) 2022 - Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen 2023 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen - Energiatodistuksen uusiminen - Huoneiston A1 saneeraus - Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 1/2 - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus Kunnossapitotarveselvitys 2 Asunto Oy Kurkimäenpuisto Kurkisuontie 8, Kurkiaiskuja 2, Kurkiaiskuja 5 2024 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 2/2 Kylpyhuoneiden korjaukset: D25 ja E29 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisurakka käynnistyi 2025 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen Vesikattojen huoltomaalaus Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 Märkätilakartoitukset Kurkiaiskuja 2 maan vajoamisen syyn selvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Mahdollisia kylpyhuonekorjauksia Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2027 Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan (+latausinfran) suunnittelu 2028 Elementtisaumojen uusiminen Julkisivujen kunnostus ja maalaus Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys (PTS)
Asuinhuoneistot:
115
Taloyhtiön vuokratuotot:
26 464 €
Osakenumerot:
3720-3893
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
16 528 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
77 769,90 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Ei rantaa
Virpi Nisula

Kiinteistönvälittäjä LKV

REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

040 583 8489

virpi.nisula@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää