Kohdenumero: 80335955 Mellunkylä, Kurkimäki, Helsinki

							
Kurkisuontie 16

						

						
Kerrostalo,
3h, k, s, piha-alue

						

							

								

									
										
									
									
75.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
302 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 11:45–12:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Toimiva ja valoisa kokonaisuus tarjolla Helsingin Kurkimäessä!
Tämä tilava kolmio ihastuttaa selkeällä pohjaratkaisullaan. Valoa tulvii sisään asunnon monista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti pienelle piha-alueelle.


Vaaleansävyinen keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja tilaan mahtuu myös ruokapöytä.

Makuuhuoneita on kaksi, molemmat sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolilla asuntoa, ja toisen makuuhuoneen vieressä löytyy asunnon erillinen wc.

Kylpyhuone on niin ikään tilava, tänne saat sijoitettua vaivattomasti myös pesukoneen, ja ikkunallisessa saunassa on mukava rentoutua.

Kurkimäki on viihtyisää ja vihreää aluetta. Täältä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin läheltä. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot ja sujuvat liikenneyhteydet, metroasemakin löytyy läheltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nina Tammela 

nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkisuontie 16 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä, Kurkimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335955

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2020), liesituuletin (hormi) ja erillisuuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassi sisäpihalle päin. Puistomaiset, vehreät, viihtyisät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, kiuas uusittu 2019

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 211,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
395,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
90,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksua ei vielä tasata.
Autopaikkamaksu 10,00€/kk (pistokepaikka)
Pesulamaksu 7,50€ laskutetaan kaikilta niiltä, jotka eivät vahvista kirjallisesti, etteivät käytä pesulaa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2020), liesituuletin (hormi) ja erillisuuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Liesitaso (keraaminen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, kiuas uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kunnossapitovastuu terassin osalta: osakkaalla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kurkisuonhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Vartiokyläntie 1
00950 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Sirpi puh. 09 343 6240 /

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.sirpi@shak.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kurkisuonhaan autopaikkoja ylläpitää huoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy. Lisätietoja info@htkiinteistopalvelu.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjauksen loppuosa
2022 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjaus, puiden kaato sisäpihalta
2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostusurakka, A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketila asunnoksi), radonkorjaukset kahdessa asunnossa
2019 Pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, julkisivukunnostuksen suunnittelu jatkuu, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin kolmessa asunnossa, A- rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketilasta asunnoksi) käynnistetty.
2018 Pihaleikkivälineiden uusiminen, turvakiskojen asennus tikkaisiin, C- ja H-rapun huippuimurien uusiminen, julkisivukunnostuksen suunnittelu
2017 Porrasulko-ovien ja tikkaiden huoltomaalaus
2016 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2016 Kylpyhuoneiden (17 kpl) kunnostusurakka
2015 Ilmanvaihdon turvakytkimet sekä liitoskaapelit uusittu A-G rappuihin, huippuimurit uusittu A- ja B-rappuun, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia C- ja E-taloissa
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia B- ja F- taloissa
2013 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia D- ja G-taloissa
2009 Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen patteri- ja linjasäätöventiilien vaihto
2008 Abloy Exec-lukitus
Täydellinen korjaushistoria saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 2023 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen, kunnostamattomien kylpyhuoneiden kartoitus, rappukäytävien seinien huoltomaalaus ja akustolevyjen uusiminen
2024 Yläpohjan kuntokartoitus (katto), parvekkeiden kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus (lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, sadevesijärjestelmä), ulkoalueiden valaistuksen uusiminen
2025 Sokkelin ja alapohjan kuntotutkimus
2025-2026 Sadevesiviemäri- ja salaojaurakka
2025-2026 Erotuskaistan rakentaminen rakennusten ympäri, kasvien karsiminen rakennusten vierustoilta, sähkölatauspaikat autoille
2026-2027 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 383,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 2022 on tehnyt linjauksen, että hallitus voi sopia osakkaan kanssa tämän tulevan sähköauton latauspisteen vastuunjaosta. Ajatus on, että osakas saa asentaa autolleen latauspisteen käytössään olevalle autopaikalle omalla kustannuksellaan. Myös laitteen ylläpidosta ja sähkönkulutuksesta vastaa osakas itse. Linjaus on voimassa toistaiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2653-2849

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-säännöstelystä 30.3.2015

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7984 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 133,82 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran korotusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K- Market Kivikko ja K-Market Kurkimäki, molemmissa posti, Kivikon terveysasema Koulu: Keinutien ala-aste Päiväkoti: alueella useita, Päiväkoti Inari n 100m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto, metroasema n. 900m, autolla sujuva yhteys Kehä I:lle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: käytäntö.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää