Kohdenumero: 80346899 Kurkimäki, Helsinki

							
Kurkimäentie 23

						

						
Kerrostalo,
2H+K

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
322 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
106 975,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA KAKSIO HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN VARRELTA


Nyt myynnissä hyväpohjainen, toisen asuinkerroksen valoisa kaksio, Helsingin Kurkimäellä. Tästä asunnosta remontoit pienellä vaivalla itsellesi unelmien kodin vielä vuosiksi eteenpäin.


Tämä toisen kerroksen päätyasunto on vehreän asuinalueen ympäröimä, ja ikkunoista avautuu maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuone on avara ja valoisa, ja olohuoneesta on käynti myös isolle parvekkeelle. Keittiö on erillinen ja tilava, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava varustelu, kaappi- ja laskutilaa unohtamatta. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja säilytystilaa löytyy useasta vaatekaapista. Kylpyhuone on jo parhaat päivänsä nähnyt, mutta remontoimalla teet siitä entistä ehomman. Taloyhtiö osallistuu alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remonttien kustannuksiin vedeneristyksien, ja putkimuutoksien tekemisen yläjakoisiksi osalta. 



Kurkimäki on viihtyisä asuinalue, josta on loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Sekä Myllypuron että Kontulan metroasemat ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Metrolla pääset n. 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Myllypurossa on lisäksi laaja palveluvalikoima; alueella on ruokakauppojen lisäksi mm. terveysasema, kirjasto ja uimahalli. Ulkoilusta pitäville alueella on tarjolla runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi. schlegel@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkimäentie 23 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346899

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät ovat muovitapettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Toisen kerroksen valoisa päätyasunto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 024,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 016,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
146,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät ovat muovitapettia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, josta on myös käynti asunnon isolle parvekkeelle. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on laminaattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa mukavasti vaatekaappeja. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kurkisuontie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-161-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kurkimäenhuolto Oy | Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki | 09 342 4020

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Services Oy, Realia Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rauli Nurmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@realia.fi | rauli.nurmi@realia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suolakivenkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: C-D - talojen salaojien saneeraushanke.
2019-2020: Asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 
2017: llmanvaihtokoneiden uusiminen. Porraskäytävien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden, sekä tuuletusparvekkeiden, pihaovien ja parvekeovien ovien uusiminen. 
2016: Piha-aitojen saneeraus. 
2015: Lämmitysjärjestelmän perusparannus. 
2014: Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Talopesulan saneeraus. Autokatosten maalaus ja muurien korjaus. 
2013: Likavesien pohjaviemärin korjaus. Rakennettu yksi uusi jätevesijärjestelmän tarkistuskaivo. Uusittu loput julkisivujen kuorielementtien rikkinäisistä tiilipaloista. 
2012: Saneerattu saunaosasto 2. Saunaosasto 1 on jäänyt pois käytöstä. 
2011: Vesikattojen peruskunnostus. Lukkopesien uusiminen (Abloy Sento). 
2010: DNA Welho laajakaista- / kaapeli-tv verkkoon liittyminen. 
2009: Elementtisaumat. IV-poistokanavien puhdistus ja säätö. 
2008: Salaojien, sadevesien pintavesien ohjauksen ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden (4 kpl) pinnoitus. 
2003: Etelänpuoleisten ikkunoiden ja räystäiden maalaus, kolmen tuuletusparvekkeen pinnoitus ja kellarikäytävän maalaus. 
2002: Antennikeskuksen digitalisoiminen. 
2000: Saunaremontti. 
1999: Terassiovien ja ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen. Sadevesikaivojen lisäys. 
1998: Alapohjan tuuletus. Autokatoksen maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Autokatoksen pesu- ja tarvittaessa huoltomaalaus. Julkisivun ja sokkeleiden kunnostushanke. Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutussuunnittelu. Puurakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus. Vesikattojen välikuntokartoitus.
2024: Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutus
2025: Laaja peruskuntoarvio. Lvv-kuntotutkimus
2026: Elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu
2030: Parvekkeiden kuntotutkimus

Vuosittain (2023-2032) korjataan 1-3 kpl märkätiloja, joiden kuntoluokka on 3-4.

Kahden vuoden välein (2025, 2027, 2029 ja 2031) tehtävät huolto-/korjaustyöt: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen. Aitojen kuntotarkastukset. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. Kuivaustelineen kuntotarkastus/maalaus.

Katso tarkemmat tiedot ja remontit yhtiön PTS.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5083-5266

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6364 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 973 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/cZoh7M

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää