Kohdenumero: 80346899 Kurkimäki, Helsinki

Kurkimäentie 23

Kerrostalo,
2H+K
59 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
322 € / kk
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

106 975,71 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VALOISA KAKSIO HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN VARRELTA

Nyt myynnissä hyväpohjainen, toisen asuinkerroksen valoisa kaksio, Helsingin Kurkimäellä. Tästä asunnosta remontoit pienellä vaivalla itsellesi unelmien kodin vielä vuosiksi eteenpäin.

Tämä toisen kerroksen päätyasunto on vehreän asuinalueen ympäröimä, ja ikkunoista avautuu maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuone on avara ja valoisa, ja olohuoneesta on käynti myös isolle parvekkeelle. Keittiö on erillinen ja tilava, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava varustelu, kaappi- ja laskutilaa unohtamatta. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja säilytystilaa löytyy useasta vaatekaapista. Kylpyhuone on jo parhaat päivänsä nähnyt, mutta remontoimalla teet siitä entistä ehomman. Taloyhtiö osallistuu alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remonttien kustannuksiin vedeneristyksien, ja putkimuutoksien tekemisen yläjakoisiksi osalta.

Kurkimäki on viihtyisä asuinalue, josta on loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Sekä Myllypuron että Kontulan metroasemat ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Metrolla pääset n. 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Myllypurossa on lisäksi laaja palveluvalikoima; alueella on ruokakauppojen lisäksi mm. terveysasema, kirjasto ja uimahalli. Ulkoilusta pitäville alueella on tarjolla runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia.

Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi. schlegel@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kurkimäentie 23 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kurkimäki
Kohdenumero:
80346899
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2H+K
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Erillinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät ovat muovitapettia.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Toisen kerroksen valoisa päätyasunto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Velaton hinta:
119 000 €
Velkaosuus:
12 024,29 €
Neliöhinta:
2 016,95 €/m2
Yhtiövastike:
468,28 €
Hoitovastike:
322 €
Rahoitusvastike:
146,28 €
Vesimaksu:
23 € / hlö
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Erillinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät ovat muovitapettia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, josta on myös käynti asunnon isolle parvekkeelle. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on laminaattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa mukavasti vaatekaappeja. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on laminaattia.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kurkisuontie 11
Kiinteistötunnus:
91-47-161-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kurkimäenhuolto Oy | Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki | 09 342 4020
Isännöitsijätoimisto:
Realia Services Oy, Realia Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Rauli Nurmi
Sähköposti:
info@realia.fi | rauli.nurmi@realia.fi
Puhelinnumero:
010 228 4000
Katuosoite:
Suolakivenkatu 1
Postinumero:
810
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-12
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Piha-autopaikat:
24
Autokatokset:
24
Sähköpistokepaikkoja:
48
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: C-D - talojen salaojien saneeraushanke. 2019-2020: Asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2017: llmanvaihtokoneiden uusiminen. Porraskäytävien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden, sekä tuuletusparvekkeiden, pihaovien ja parvekeovien ovien uusiminen. 2016: Piha-aitojen saneeraus. 2015: Lämmitysjärjestelmän perusparannus. 2014: Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Talopesulan saneeraus. Autokatosten maalaus ja muurien korjaus. 2013: Likavesien pohjaviemärin korjaus. Rakennettu yksi uusi jätevesijärjestelmän tarkistuskaivo. Uusittu loput julkisivujen kuorielementtien rikkinäisistä tiilipaloista. 2012: Saneerattu saunaosasto 2. Saunaosasto 1 on jäänyt pois käytöstä. 2011: Vesikattojen peruskunnostus. Lukkopesien uusiminen (Abloy Sento). 2010: DNA Welho laajakaista- / kaapeli-tv verkkoon liittyminen. 2009: Elementtisaumat. IV-poistokanavien puhdistus ja säätö. 2008: Salaojien, sadevesien pintavesien ohjauksen ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden (4 kpl) pinnoitus. 2003: Etelänpuoleisten ikkunoiden ja räystäiden maalaus, kolmen tuuletusparvekkeen pinnoitus ja kellarikäytävän maalaus. 2002: Antennikeskuksen digitalisoiminen. 2000: Saunaremontti. 1999: Terassiovien ja ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen. Sadevesikaivojen lisäys. 1998: Alapohjan tuuletus. Autokatoksen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Autokatoksen pesu- ja tarvittaessa huoltomaalaus. Julkisivun ja sokkeleiden kunnostushanke. Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutussuunnittelu. Puurakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus. Vesikattojen välikuntokartoitus. 2024: Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutus 2025: Laaja peruskuntoarvio. Lvv-kuntotutkimus 2026: Elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu 2030: Parvekkeiden kuntotutkimus Vuosittain (2023-2032) korjataan 1-3 kpl märkätiloja, joiden kuntoluokka on 3-4. Kahden vuoden välein (2025, 2027, 2029 ja 2031) tehtävät huolto-/korjaustyöt: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen. Aitojen kuntotarkastukset. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. Kuivaustelineen kuntotarkastus/maalaus. Katso tarkemmat tiedot ja remontit yhtiön PTS.
Asuinhuoneistot:
48
Osakenumerot:
5083-5266
Tontin pinta-ala:
6364 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
25 973 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/cZoh7M

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää