Kohdenumero: 80374731 Kurkimäki, Helsinki

							
Kurkisuontie 8

						

						
Kerrostalo,
3-4 h+k

						

							

								

									
										
									
									
104 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
0 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
609 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
246 983,98 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Helsingin Kurkimäessä on tarjolla viehättävä ja valoisa 3-4 huoneen ja keittiön näköalahuoneisto, joka tarjoaa upeat maisemat ja on täynnä mahdollisuuksia. Tämä kahdessa tasossa sijaitseva kerrostalon ylimmän kerroksen asunto sijaitsee strategisesti lähellä sekä luontoa että kaupungin mukavuuksia, tarjoten parasta molemmista maailmoista.


Tämä 104 m2:n koti tarjoaa tilavaa ja mukavaa asumista, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä sauna. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta miellyttävällä lattialämmityksellä. Alakerran kylpyhuoneessa on poreamme ja yläkerrassa sauna. Olohuonetta on aikanaan laajennettu poistamalla kolmas makuuhuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja vetolaatikollisella saarekevitriinillä.  Sokerina pohjalla on valtava 25,5 m2:n parveke, josta puolet on lasitettua, valokatettua terassia.



Kurkisuontie 8:ssa sijaitseva koti on osa hyvin hoidettua Asunto-oy Kurkimäenpuistoa, joka on tunnettu sen viihtyisästä ilmapiiristä ja yhteisöllisyydestä. Huoneisto itsessään on avara ja valoisa, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat asuntoon luonnonvaloa ja tarjoavat rauhoittavat näkymät alueen maisemiin.



Asunnon sijainti on ihanteellinen Lähellä on useita kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita, kuten K-Market Kurkimäki ja Kurkimäen liikuntapuisto. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä bussipysäkit ja Kontulan metroasema ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee kaupunkiin liikkumisesta vaivatonta.



Asunto-oy Kurkimäenpuisto on tunnustettu sen aktiivisesta ja huolellisesta ylläpidosta, jossa on viime vuosina tehty useita parannuksia ja suunnitelmia tuleville vuosille, varmistaen asumismukavuuden ja kiinteistön arvon säilymisen.



Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LIV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkisuontie 8 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374731

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4 h+k

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa oleskelutilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, alakerran kylpyhuoneessa on poreamme ja yläkerrassa sauna
Molemmissa pesutiloissa myös wc-istuimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, pesukone (2023), kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat vapaat nälöalamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on asunnon ylemmässä kerroksessa. Lasiovi ikkunalliseen löylyhuoneeseen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisäksi 4 saunaa, tekniset tilat ja talovarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 016,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 490,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
796,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
609 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
187,92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa oleskelutilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, alakerran kylpyhuoneessa on poreamme ja yläkerrassa sauna
Molemmissa pesutiloissa myös wc-istuimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, pesukone (2023), kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on asunnon ylemmässä kerroksessa. Lasiovi ikkunalliseen löylyhuoneeseen

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on suuri. Sitä on avarrettu poistamalla entisen makuuhuoneen väliseinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisäksi 4 saunaa, tekniset tilat ja talovarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suuresta 25,5 m2:n parvekkeesta puolet on valokatettua ja lasitettua terassia

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kurkimäenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huollosta on vastannut Cosci-Tuning Oy. Siivouksesta on vastannut Daxxon Yhtiöt Oy.
Ulkoalueiden hoidosta on vastannut Ulkoalue.FI Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 1818 97

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (3 kpl), kerhohuone (2 kpl) ja pesutupa (2 kpl)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisäksi 4 saunaa, tekniset tilat ja talovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä on 113 autopaikkaa, joista 18 autokatoksessa, 71 lohkolämmityksellä ja 24 kylmäpaikkaa.
 Lohkopistokepaikka 16 €/kk, katospaikka 22 €/kk, kylmä 10 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 - Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus
1994 - Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu
1995 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia
1996 - KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu. - KST8 katot ja puuosat maalattu
1997 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia
2002 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2
2006 - Lämmönvaihtimet uusittu
2008 - Lukot sarjoitettu
2009 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2. - Lämmönvaihtimet uusittu
2010 - Lukot sarjoitettu. - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2011 - KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot
2012 - KK2 Peltikattojen kunnostus
2013 - Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5
2014 - Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus
2015 - Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus. - KST8 B- ja C-kattojen korjaus
2016 - Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus. - Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus
2017 - Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus
2018 - Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115
2019 - Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus. - Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020 - Porrashuoneiden huoltomaalaus. - Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä
2021 - Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114.  - Piha-alueiden kunnostus. - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5. - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2. - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu. - Kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit)
2022 - Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114. - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen. - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen
2023 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen. - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen. - Energiatodistusten uusiminen. - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus- - Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu. - Huoneiston A1 saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2030:
2024 - Märkätilojen korjaukset: D25, E29.- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. - Vesikattojen maalaus. - Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. - Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
- Patteriverkoston perussäädön suunnittelu - Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2026 - Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2027–2029 - Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu. - Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus - Elementtisaumojen uusiminen- Julkisivujen kunnostus ja maalaus. - Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan
2030- Märkätilojen korjaukset: A6, B7, C14, D20, D22, E31 alakerta, H50 alakerta, I55, I55 alakerta, K58, L64, P93, S102

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4568-4741

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 528 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
77 769,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kurkimäki 400 m. Kontulan ja Myllypuron monipuoliset kaupalliset palvelut 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keinutien Ala-Aste 500 m. Vesalan peruskoulun ala- ja yläaste 1,5 km.
Helsingin Yhteislyseon lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kurki 150 m, Lekstugan 400 m, Keinutie 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keinupolun ja Karpalopolun pysäkeille 250 m
Kontulan metroasemalle 850 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää