Kurkiaiskuja 5 O, Helsinki | Kurkimäki

                        
154 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
154 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
146 502,51 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen kodikas kolmio Kurkimäessä!


Löydä uusi kotisi Helsingin Kurkimäestä, Kurkiaiskuja 5:ssä sijaitsevasta valoisasta ja viihtyisästä kolmiosta, joka tarjoaa 74,5 m2 mukavaa asuintilaa. Tämä 1985 valmistunut huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja jossa on tehty tarvittavat kunnossapitotyöt ajallaan.


Asunnon kunto on hyvä, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon uusille asukkaille.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, jossa modernit kodinkoneet, sekä kylpyhuone, joka on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Lisäksi asuntoon kuuluu lasitettu parveke, josta avautuvat esteettömät näkymät ja joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.



Sijainti Kurkimäessä on ihanteellinen: lähellä ovat niin bussipysäkit, metroasema kuin sujuvat yhteydet autolla liikkuville. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.



Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tule ja tutustu, tämä voi olla uusi kotisi!



Sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkiaiskuja 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375109

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Iso) ja erillinen pakastin (Iso)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi (Erillisovin), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Esteettömät näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 497,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 067,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
550,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
448 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Iso) ja erillinen pakastin (Iso)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi (Erillisovin), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kurkimäenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 1818 97

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, mankelihuone ja kerhohuone. ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä vapaita paikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
113

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 - Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114
- Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen
- Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen
2023 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen
- Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen
- Energiatodistusten uusiminen
- Ilmanvaihtokoneiden tarkastus
- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu
- Huoneiston A1 saneeraus2021: Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114. Piha-alueiden kunnostus. Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5. Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2. Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu.
2020: Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä. Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2019: Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus. Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2018: Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115.
2017: Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus.
2016: Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, S101, S104 ja T107 korjaus. Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus.
2015: Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus. KST8 B- ja C-kattojen korjaus.
2014: Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus.
2013: Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5.
2012: KK2 Peltikattojen kunnostus.
2011: KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot.
2010: Lukot sarjoitettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009: Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2. Lämmönvaihtimet uusittu. Korvausilmaventtiilit asennettu ikkunoihin.
2008: Lukot sarjoitettu.
2006: Lämmönvaihtimet uusittu.
2005: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia.
2002: Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2.
1997: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia.
1996: KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu. KST8 katot ja puuosat maalattu.
1995: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia.
1994: Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu.
1993: Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2024–2029:
2024 - Märkätilojen korjaukset: D25, E29
- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
- Vesikattojen maalaus
- Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
- Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
- Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2026 - Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2027–2029 - Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu
- Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus
- Elementtisaumojen uusiminen
- Julkisivujen kunnostus ja maalaus
- Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan
2030- - Märkätilojen korjaukset: A6, B7, C14, D20, D22, E31 alakerta, H50 alakerta, I55,
I55 alakerta, K58, L64, P93, S102

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11445-11572

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 528 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
76 832,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää