Kohdenumero: 80304733 Kurkimäki, Helsinki

Mäkikurpankuja 4

Rivitalo,
5h+k+s+las.parveke
98.5 m2
5 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
517,13 € / kk
Velaton hinta

277 000 €

Myyntihinta

267 398,25 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Taloyhtiön paraatipaikalla sijaitseva tilava koti odottaa uusia asukkaita! Tämä helmi rajoittuu takapihan puolelta Kurkimäen puistoon ja etupiha avautuu taloyhtiön sisäpihan puolelle. Pohjaratkaisu on erinomainen ja asunnon tuntuma on neliöitään suuremman oloinen.

Kattavasti hiljattain remontoitu koti on muuttovalmis. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, erillinen wc, yksi makuuhuone ja yhteiset avarat tilat. Remontin yhteydessä purettiin keittiön ja olohuoneen välinen seinä samalla kun keittiö uusittiin kodinkoneitaan myöten, ja samalla uusittiin myös huoneiston kaikki sähköt. Lopputulos on onnistunut kokonaisuus.

Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi kolme makuuhuonetta, joissa remontin yhteydessä on huomioitu myös säilytystilojen tarve. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti kauniille lasitetulle parvekkeelle jonka näkymät avautuvat viihtyisälle sisäpihalle. Yläkerran kruunaa vasta remontoitu kylpyhuone/wc omalla ikkunallisella saunalla.

Monipuoliset harrastus ja ulkoilumahdollisuudet heti lähettyvillä mm. Kurkimäen liikuntapuisto, frisbeegolfrata, ulkokuntosali jne.

Tämä suuremmankin perheen koti pitää nähdä paikan päällä joten toimi pian!

Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Osoite:
Mäkikurpankuja 4 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kurkimäki
Kohdenumero:
80304733
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
98.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
98.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
5h+k+s+las.parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021, välitila laattaa
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Takapihalta metsäiset näkymät puiston suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Velaton hinta:
277 000 €
Velkaosuus:
9 601,75 €
Neliöhinta:
2 812,18 €/m2
Yhtiövastike:
626,47 €
Hoitovastike:
517,13 €
Rahoitusvastike:
109,34 €
Vesimaksu:
18,5 € / hlö
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloussähkö kulutuksen mukaaan. Osakkeeseen kuuluva autopaikka (katos)15 €/kk, ylimääräinen autopaikka (katos) 20,00€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021, välitila laattaa
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen WC alakerrassa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Mosaiikkiparketti.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhdessä makuuhuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, muissa laminaattia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerran aulan lattia laminaattia, seinät maalattu. Tuulikaapin lattia betonia, seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkikurpankuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8 00930 Helsinki p. 040 036 9330
Isännöitsijätoimisto:
Kirjanpitotoimisto / Talotili Oy
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen puheenjohtaja Hanna Julkunen
Sähköposti:
info@talotilioy.fi
Katuosoite:
Lumijoentie 1
Postinumero:
90400
Postitoimipaikka:
Oulu
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-18
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
lapekatto
Katemateriaali:
peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnallis
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat (17 kpl) yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla joilla on auto käytössä on oikeus vähintään yhteen autopaikkaan.
Autokatokset:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat (17 kpl) yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla joilla on auto käytössä on oikeus vähintään yhteen autopaikkaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Voimassa 18.3.2023 asti.
Kuntotutkimus tehty:
2019-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2020
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tehty vuonna 2020. Hallituksen puheenjohtajan ilmoituksen mukaan yhtiön hallituksella on tekeillä uusi kunnossapitosuunnitelma,. Tällä hetkellä suuria remontteja ei ole suunnitteilla eikä tiedossa.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021-2022 Kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien vaihto 2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus päättynyt, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. 2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut. 2020 Suoritettu P ja C huoneistojen märkätilaremontit 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ulkovalaisimien vaihto led valoihin 2017 Kattojen maalaus 2017 Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta 2016 Märkätilojen kuntotutkimus 2015 Kattokourujen ja rännien uusinta 2012 Patteritermostaattien vaihto 2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Lukostojen uusinta 2000 Kylpyhuoneiden korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2020 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2022 kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset (käynnissä) 2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus jatkuu (suoritettu) 2022 Kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien vaihto (suoritettu) Hallituksen puheenjohtajan ilmoituksen mukaan yhtiön hallituksella on tekeillä uusi kunnossapitosuunnitelma, joka on tulossa 2023 yhtiökokoukseen hyväksyttäväksi. Tällä hetkellä suuria remontteja ei ole suunnitteilla eikä tiedossa.
Asuinhuoneistot:
15
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: PO 1 Kattomaalaus - laina on maksettu mutta jäi alijäämäiseksi, jolloin viimeiset osakkaat vastaavat alijäämän poismaksusta. PO 2 Perusparannukset Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä kuluitta minä pankkipäivänä tahansa tähän lainaan. Isännöitsijätoimisto perii lainaosuuslaskelmasta osakkaalta tällä hetkellä 60,00€/laina. Taloyhtiöllä lisäksi luotollinen tili 30.000,00€, jota ei ole käytetty per 18.7.2023 Tietoja sopimuksista: Varsinaisen yhtiökokouksen 14.6.2022 pöytäkirjan mukaisesti vahvistettiin, että mikäli osakas remontoi yli 10v vanhan kylpyhuoneen, osallistuu yhtiö kustannuksiin kiinteällä summalla vedeneristystöiden osalta ( 1000,00€ kylpyhuone ja 500,00€ erillinen WC). Urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva vedeneristyssertifikaatti. Lisäksi osakkaan märkätilaremontin yhteydessä yhtiön kustannuksella uusitaan käyttövesiputket, lisätään niihin sulut sekä vaihdetaan lattiakaivo. Yhtiö kuitenkin pidättää oikeuden kilpailuttaa ja valita LVI-työn suorittava urakoitsija.
Osakenumerot:
92698-100000
Tontin pinta-ala:
3878 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 656,72 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-30
Lisätietoja tontista:
Vuokrattu, 3 878 m2, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokra-aika 31.12.2045 saakka. Vuokra 9 656,72 €/v. 2022 Vuokran korotusperuste: indeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Lähipalvelut
Piha:
Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: käytäntö. Pihan istutukset kuuluvat kauppaan.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää