Kohdenumero: 80333712 Laajasalo, Helsinki

Rudolfintie 21

Kerrostalo,
3h, k, p
71.2 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
371,07 € / kk
Velaton hinta

220 000 €

Myyntihinta

158 228,66 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Tuomola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 469 0045

sari.tuomola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Loistava mahdollisuus luonnon rauhaa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia arvostavalle. Merellisessä Laajasalossa hyväpohjainen HETI VAPAA kolmio.

Tästä saat remontoimalla loistavan asunnon. Kylpyhuone on kuitenkin melkein uutta vastaavassa kunnossa, se on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2020. Läpitalon, valoisa huoneisto, josta on poikkeuksellisen avarat ja ympärivuoden vihreät maisemat. Olohuoneen puolelta näkymät aina Tahvonlahdelle asti, makuuhuoneista avarat näkymät sisäpihan suuntaan.
Yhtiössä on osakkaita hemmoteltu erilaisilla yhteiskäytössä olevilla tiloilla, nikkarointipaja, autonpesupaikka, grillipaikka ja muutenkin suuri vehreä tontti istutuksineen.
Huoneisto on kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi.

ESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 469 0045.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Tuomola

050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

y-tunnus: 2624880-5

Jaa linkki
Osoite:
Rudolfintie 21 00870 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Laajasalo
Kohdenumero:
80333712
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
71.2 m2
Kokonaispinta-ala:
71.2 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitava, kaapistot, liesi/ uuni, astianpesukone, liesituuletin, jenkkikaappi, lattia parketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu v. 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, 2x allas, toisen altaan alla laatikosto, peilikaappi, kuivauspatteri, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, seinät ja lattia laattaa. kaksi sisäänkäyntiä, toinen makuuhuoneesta ja toinen eteisestä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneista avarat näkymät sisäpihan suuntaan pohjoiseen, olohuoneesta ja parvekkeelta metsäiset näkymät etelän suuntaan aina Tahvonlahdelle asti.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
220 000 €
Velkaosuus:
61 771,34 €
Neliöhinta:
3 089,89 €/m2
Yhtiövastike:
866,97 €
Hoitovastike:
371,07 €
Rahoitusvastike:
495,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotalli pieni 32 €/ kk, autotalli iso 35 €/ kk, nikkaripajan vuosimaksu 25 €, sähkötolppa 12 €/ kk, autonpesu 25 €/ krt.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitava, kaapistot, liesi/ uuni, astianpesukone, liesituuletin, jenkkikaappi, lattia parketti, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu v. 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, 2x allas, toisen altaan alla laatikosto, peilikaappi, kuivauspatteri, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, seinät ja lattia laattaa. kaksi sisäänkäyntiä, toinen makuuhuoneesta ja toinen eteisestä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, lattia parketti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, lattia parketti.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, vaatehuone, kellari, kylmäkellari.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston kylpyhuone on uutta vastaavassa kunnossa, muuten huoneisto vaatii remontin.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Rudolfintie 21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki p. 0400 369 330
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Neliapila
Isännöitsijän nimi:
Pasi Vähä-Touru
Sähköposti:
pasi@isneliapila.fi
Puhelinnumero:
050 476 9434
Katuosoite:
Marunankuja 6 B ylätasanne
Postinumero:
840
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-30
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painov./ koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomerot, kylmäkellarit, saunat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, nikkarointipaja, autonpesupiste.
Piha-autopaikat:
50
Autotalleja:
60
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023-2028 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokierros/ tiivisteiden uusinta, 2-talon hissien peruskorjaustarpeen arviointi, muiden talojen hissiasennusten selvittäminen, lämmönvaihtimen uusinta, vesikatteen kunnon seuraus ja uusiminen tarkastelujakson loppupäässä. Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksu suorituksena.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021-2022 2- ja 4-talojen lukitusuudistus. 2021 Paineenkorotusaseman asennus. Katon kiirelliset korjaukset. Pihan istutuksia. 2020 1- ja 3- talojen lukosto. 2019 LVIS-peruskorjaus. 2016 Parvekesaneeraus. 2014 1-talon löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden uusiminen. 2013 Varaputkien (sähkö ja valokuitu) asentaminen. 2013 Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot). 2007 2- ja 4-talojen julkisivu-muurauksen osittainen uusiminen. 2007 Lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus. 2005-2006 ikkunasaneeraus. 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2002 Piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen. 2001 Parvekekaiteiden maalaus. 1997-1998 Porrashuoneiden maalaus. 1993-1994 Vesikattojen uusiminen.
Asuinhuoneistot:
116
Osakenumerot:
33344-34198
Tontin pinta-ala:
24211 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
48 502,63 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperuste indeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää