Kohdenumero: 80347259 Laajasalo, Helsinki

Kirkkosalmentie

Kerrostalo,
2h + k + parveke
51 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
306 € / kk
Velaton hinta

208 000 €

Myyntihinta

204 947,28 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pirjo Hallipelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

040 732 1784

pirjo.hallipelto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa läpitalon kaupunkikotiin Helsingin Laajasalossa. Tämä avara ja valoisa kaksio sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä, kerroksessa.

Taloyhtiö on valmistunut 1966 ja siten saamme nauttia 1960-luvun arkkitehtuurista. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnon isot ikkunat takaavat auringon valon ja valoisuuden. Lasitettu parveke avautuu länteen taloyhtiön isolle sisäpihalle ja tuo lisää elintilaa ja on oiva paikka nauttia iltakahvia auringon laskua ihaillen.

Oma tontti. Taloyhtiössä on sauna, itse asiassa kaksi saunaa ja toinen niistä tässä samassa rapussa! Hissi.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, mm. julkisivuremontti on tehty 2009 - 2010, perinteinen putkiremontti on toteutettu 2014-2015, vesikatto on uusittu 2018, ikkunaremontti on osassa taloa juuri valmistunut, mm. tässä C-rapussa on jo uudet ikkunat.

Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella tarjoten kuitenkin hyvät kulkuyhteydet jo nyt esim. Helsingin keskustaan. Alueen julkiset liikennepalvelut paranevat entisestään, kun vuonna 2027 raitioliikenne alkaa kulkea Hakaniemeen. Laajasalo on tunnettu luonnonläheisyydestään ja merellisestä sijainnistaan. Meri ja myös avantouintimahdollisuudet ovat tässäkin lähellä, lähin paikka on Sarvaston venesatamassa. Ja Yliskylän kuntoportaissa voit nostaa kuntoasi. Täällä Yliskylässä on myös oma kirkko, oma terveysasema, kirjasto ja kauppakeskus Saari.

Tule ihastumaan!

Tätä asuntoa myy ja esittelee
Pirjo Hallipelto,
pirjo.hallipelto@remax.fi,
040 - 732 1784

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pirjo Hallipelto

040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

y-tunnus: 3020633-3

Jaa linkki
Osoite:
Kirkkosalmentie 00840 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Laajasalo
Kohdenumero:
80347259
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h + k + parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
208 000 €
Velkaosuus:
3 052,72 €
Neliöhinta:
4 078,43 €/m2
Yhtiövastike:
339,15 €
Hoitovastike:
306 €
Rahoitusvastike:
33,15 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Meneillään olevan ikkunaremontin kustannusarvio on 1.300.000 €. Remontin osuus tälle asunnolle, C50, tulee olemaan 10.936 €, pääomavastikkeena maksettaessa 77,52 €/kk. Kustannukset tullevat maksuun kesällä 2024. Maalämpöinvestoinnista on myös tehty päätös, sen kokonaisinvestoinnin arvo on 1.300.000 €.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkkosalmentie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
ASA-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pertsa Kuusisto
Sähköposti:
pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi
Puhelinnumero:
09 4241 3146
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-19
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Optimi- etuikkunat 1990 Elementtisaumausten uusiminen 1994 Saunat, porrashuoneet, hormien puhdistus 2000 Vesi- ja viemärikuntotutkimus 2001 Keittiöiden ja vaakaviemärien painehuuhtelu 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 Pesutuvan rakentaminen 2004 Postiluukkujen uusiminen 2005 Pihan asfaltointi / kourukorjaus A-E 2005 - 2006 Katon paikkamaalaus 2005 Hissien modernisointi 2006 Autokatoksien peruskorjaukset (osavastuu) 2006 Putkiston kuntotutkimus 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttöv./patt 2007 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2008 Kuntoarvio/Kuntotodistus 2008 Julkisivu-/parvekekuntotutkimus 2008 Etupihan kunnostus 2008 Julkisivuremontti: sisältyy parvekkeiden perusteellinen korjaus, julkisivuelementti- saumaukset, pesu- ja paikkaukset sokkeleiden maalaus. 2009 - 2010 Parvekeovien uusiminen/ Fenestra 2010 Parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin/Lumon 2010 Sisäänkäyntiovien koodilukot 2010 E-portaan luiska 2010 Vaakavesikourut 2011 Putkiremontin hankesuunnittelu 2011 Perinteisen putkiremontin toteutus 2014 - 2015 Patteriventtiilit/yleiset tilat, huoneistot 2015 Lukitusuudistus, Abloy Sento, IV- koneet 2015 Palohälytinjärjestelmä- muutos rappukohtaiseksi 2017 Porrashuoneiden maalaus 2017 Vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys 2018 Energiatodistus 2018 Ikkunaremontti 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Maalämpökilpailutus meneillään alkuvuosi 2024
Asuinhuoneistot:
110
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
84.5 m2
Osakenumerot:
2490-2540
Tontin pinta-ala:
7045 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä

Pirjo Hallipelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

040 732 1784

pirjo.hallipelto@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää