Ihastuttava remontoitu koti, josta on merinäköala!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäseen kolmioon Helsingin Laajasalossa, joka tarjoaa upeat näkymät suoraan merelle. Koti sijaitsee hyvin hoidetussa hissillisessä taloyhtiössä, jossa mm.
linjasaneeraus on jo tehty.
Läpitalon pohjaratkaisu päästää runsaasti luonnonvaloa kotiin. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin kaappitilaa. Lisää kaappitilaa on myös eteisessä. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja suihkutila on rajattu liukuovilla. Olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on hyvin säilytystilaa ja kvartsikomposiitti -laskutasot. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu eteläsuuntainen parveke, josta on merinäköala Helsingin keskustaan asti!
Taloyhtiötä on hoidettu huolella ja se tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat. Linjasaneeraus, parvekkeet ja ikkunat on jo peruskorjattu. Yhtiöllä on vuokratuloja, joilla katetaan yhteisiä kuluja. Käytössäsi on mm. sauna, urheiluvälinevarasto, pyykkitupa, viileä kellarikaappi sekä kivan kokoinen kellarikomero omille harrastusvälinelle. Yhtiöllä on myös vuokrattavia autotalleja, nikkarointipaja ja autonpesutalli.
Laajasalo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön meren äärellä. Lähialueella on uimarantoja, upeita ulkoilumaastoja, kattavat palvelut sekä toimiva joukkoliikenneverkosto. Lähivuosina avautuva siltayhteys kantakaupunkiin tullee nostamaan alueen houkuttelevuutta entisestään. Tilaisuuteen kannattaa tarttua nyt!
Jos etsit tyylikästä, muuttovalmista kotia hyvästä yhtiöstä ja haaveilet merinälöalasta, tässä on sinulle loistava valinta.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi.
Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
tuomo.ikalainen@remax.fi
+358 45 152 5325
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
y-tunnus: 3292719-3
Osoite:
Rudolfintie 21 00870 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Laajasalo
Asuintilojen pinta-ala:
71,2
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h, avok., kph, lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (ei kytketty hormiin)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Näkymät huoneistosta:
Näkymä parvekkeelta etelään merelle.
Neliöhinta:
3 820,22 €/m2
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk.
Autotalli, iso 35 €/kk; autotalli, pieni 32 €/kk.
Nikkaripajan vuosimaksu 25 €.
Autonpesuhallin vuosimaksu 25 €/.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (ei kytketty hormiin)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitila laminaattia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa ovelliset vaatekaapit.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Rudolfintie 21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Neliapila
Isännöitsijän nimi:
Pasi Vähä-Touru
Sähköposti:
pasi@isneliapila.fi
Puhelinnumero:
504 769 434
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen/koneellinen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Omistaja tehnyt asbestikartoituksen huoneistoremontin yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021-2022 1- ja 2-talon lukitusuudistus
2021 Katon kiireelliset korjaukset
2019-2020 1- ja 3-talon lukosto
2015-2016 LVIS -peruskorjaus
2013 Parvekesaneeraus ja liikuntasaumojen uudistus
2007 Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot), 2- ja 4-talojen julkisivumuurauksen osittainen uusiminen
2005-2006 Ikkunasaneeraus
2004 Lämmönvaihtimen uusinta
2002 Piha-alueen asfaltointi
1993-1994 Vesikatteiden uusiminen
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028:
Porrashuoneiden ulko-ovet
Ikkunoiden huoltokierros
Väestönsuojan päivitys
2-talon hissien peruskorjauksen suunnittelu
Lämmönvaihtimen uusinta
Vesikatteen kunnon seuranta ja uusiminen jakson loppupäässä
Osakenumerot:
33344-34198
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
55 651,54 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-12-31
