Kohdenumero: 80373731 Laajasalo, Helsinki

							
Porekuja 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Koskela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 340 544

									
ville.koskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt myynnissä ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio Laajasalosta.


Tämä koti on heti vapaa, eli muuttamaan pääset halutessasi vaikka heti kaupanteon jälkeen. Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on hyvin kaappitilaa. Keittiöön mahtuu kivasti isompikin ruokapöytä ja kaappi- sekä laskutilaa on paljon. Isosta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät lännen ilmansuuntaan. 



Merellinen Hevossalmi on pidetty asuinalue Laajasalossa. Liikkumisesta pitävälle ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot sekä lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Hevossalmen uimarantaan kävelee muutamassa minuutissa ja Laajasalon sekä Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat lyhyen bussimatkan päässä. Kruunusiltojen valmistuessa liikenneyhteys keskustaan nopeutuu entisestään.



Lisätiedot ja esittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porekuja 5 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373731

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 017,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
358,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
73,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Porekuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Aukio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.aukio@tljohansson.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
56

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaukset 2007 Ilmanvaihdon nuohous 2007 Lukituksen uusiminen 2007 - 2011 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostuksia 2008 Vesikaton läpivientien kunnostus 2008 Sadevesi ja salaojajärjestelmän kunnostuksia 2010 Porraskäytävien maalaus 2010 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2012 Huoneistojen KPH-kuntokartoitus 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2012 Postiluukut uusittu 2014 Märkätilan kunnostus 2015 - 2016 Julkisivukorjaus 2016 Palovarottimet uusittu 2016 Antennijärjestelmä uusittu 2017 Jätevesiviemäreiden paunaumien korjaus 2018 Kattojen pinnoitus ja kattokourujen uusiminen 2018 Uusi kuivausrumpu pesutupaan 2018 Metallisten ulko-ovien maalaus 2019 Keittiöviemäreiden huuhtelu 2019 Ilmanvaihtokanavien säätö 2019 Kuivauskaapin hankinta pesutupaan 2019 hanojen vaihto 2019 Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2019 Kiinteistön alapohjan siivoaminen 2020 D- rapun saunaremontti 2020 pesukoneen hankinta pesutupaan 2020 Takaiskuventtiilien asennus pyykinpesukoneiden tulovesiliitäntään 2020 Kiinteistön pattereiden termostaattiventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus 2020 E-rapun saunaremontti 2021 Ovikoodilaitteiden asennus 2021-2022 kattokorjauksia,  2023 A-rapun saunaremontti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 
2024: Kiinteistön vikaantuneiden vesihanojen eli sekoittajien vaihtaminen, G-talon osittainen elementtisaumojen korjaus, Huoneistokierrokset ja pitkäsalpojen voitelu, Pitkän tähtäimen suunnitelman päivittäminen, Ikkunoiden ulkotiivisteiden vaihto. 
2025: Vilpoloiden puuosien vaihto painekyllästetyiksi, Pyörävarastojen puuosien maalaus, Palovaroittimet, 10 v akku, tehtävä vuoden 2025 loppuun mennessä. 
2026: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä ja pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia töitä.
2027: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä ja pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia töitä, Porraskäytävien maalaus.
2028: Huoneistokierrokset ja pitkäsalpojen voitelu, Keittiön viemäreiden huuhteleminen rasvajäämistä, Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä ja pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia töitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3827-4010

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 802 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää