Tämä ihastuttava koti on sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä loistavalla sijainnilla Laajasalossa aivan kauppakeskus Saaren vieressä!

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja asunto tuntuukin paljon neliöitään suuremmalta! Asunnolle on myös esteetön kulku.

Kauniissa vaaleassa avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä tilaa laittaa ruokaa. Keittiön kaikki kodinkoneet ovat Bosch:in. Varustukseen kuuluu myös arjessa kätevät kokopitkä jääkaappi ja pakastin. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan saa isommankin ruokapöydän.

Avaraan olohuoneeseen saat mukavasti mahtumaan sohvaryhmän. Olohuoneen on myös asennettu ilmalämpöpumppu, jolla viilentää asunnon kesäaikaan mukavasti.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelään suuntautuvalle terassille sekä istutusaltain rajatulle kapealle asuntopihalle. Suurelle terassille saa ihanasti sisustettua erilaista ulkokalustetta, jotka lasitusten ansiosta pysyvät myös säältä suojassa. Terassilta pääset myös kulkemaan asuntopihan kautta taloyhtiön sisäpihoille halutessasi. Terassilasitukset ovat avattavat sekä lukittavat.

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat kivan kokoisia ja niissä jokaisesta löytyy tilavat liukuovikaapistot. Yksi makuuhuoneista on hieman erillään toisista ja toimii hyvin myös vaikka työhuoneena.

Eteisessä on hyvin säilytystilaa peililiukuovikaapistossa sekä erillisessä irtokaapistossa.

Eteisen yhteydessä oleva kylpyhuone on kuin karkki. Kylpyhuoneen yhteydessä on upea lasiseinillä oleva oma sauna. Laattavalinnat ovat kauniit ja ajattomat harmaa-valkoiset. Kylpyhuoneeseen johtava maitolasinen ovi siivilöi kauniisti valoa! Tilavassa kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesutornille sekä tilaa kuivattaa pyykkiä.

Vuonna 2020 valmistunut, Bonavan rakentama Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 sijaitsee omalla tontilla ja rakennuttajan 10-vuotisvastuita on vielä pitkälti jäljellä. Hoitovastike on maltillinen 355 €/kk (5,00 €/m2).

Osakkaiden käytössä on saunaosasto, talopesula ja kuivaushuoneet sekä monikäyttöinen ja kattavasti varusteltu kerhohuone (varattavissa esim lastenjuhlia varten). Jokaiselle huoneistolle kuuluu numeroitu irtaimistovarastokomero.

Yhtiö on fuusioitumassa/sulautumassa yhteen naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 kanssa. Fuusiolla tavoitellaan säästöjä kuluissa arviolta noin 10-25%. Osakkeenomistajille tästä ei ole tulossa mitään huoneistokohtaisia laina/hankeosuuksia. Fuusiotoimenpiteiden kulut on budjetoitu talousarviossa ja rahoitetaan luottolimiitillä. Sulautumisen täytäntöönpanon aikataulu on kevät/alkukesä 2025.

Sijainti kaikkien palveluiden äärellä on aivan super! Viereisestä Kauppakeskus Saaresta löytyvät kaikki kattavat päivittäispalvelut – on ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, useita liikeitä, apteekki, Alko, postin pakettipisteet, kirjasto, kuntosali jne.

Tästä vaikka fillaroit hetkessä Herttoniemen metrolle (M). Herttoniemeen pääset sujuvasti myös useilla eri busseilla. Ja mikä tärkeintä – aivan viereen Kauppakeskus Saaren kohdalle on avautumassa vuonna 2027 Kruunusiltojen rakentumisen myötä suora ratikkayhteys Helsingin keskustaan vain 15 min matka-ajalla!

Laajasalossa merellisyys on läsnä kaikkialla useine uimarantoineen ja pienvenesatamineen. Saari on täynnä upeita ulkoilu- ja lenkkipolkuja henkeäsalpaavan kauniin luonnon ympäröiminä. Lenkkeile ihailemaan Aino Acktéen huvilaa ja sykähdyttävän kaunista Tullisaaren kartanopuistoa Yliskylänlahden maisemiin tai suuntaa Tiiliruukinlahden upeille maisemareiteille tai Pikku-Sarvaston ja Aittasaaren upeisiin maisemiin. Liikuntaa rakastavalle läheltä löytyvät myös par 3 golf-kenttä, liikuntapuisto, Saari Areena ja tennishallit.

Tämä koti täytyy nähdä!

Jaana Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi

Kyllä |