Kohdenumero: 80379375 Laajasalo, Helsinki

							
Porekuja 1

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph+s+parv.

						

							

								

									
										
									
									
47,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
289,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
137 668,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Berit Lönnqvist

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
040 9611 233

									
berit.lonnqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Saunallinen kerrostalo kaksio Hevossalmessa odottaa uusia asukkaitaan.


Tämä remontoitava saunallinen kaksio sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tässä kulmahuoneistossa ovat tehoneliöt käytössä.


Keittokomerossa on mukavasti kaappi sekä laskutilaa. Keittokomero yhdistyy olohuoneeseen, johon mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti maantasolla olevalle parvekkeelle. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. 



Hyvät palvelut löytyvät n. 1,5 km:n päästä, jossa Saaren ostoskeskus palvelee. Lisäksi Laajasalon sekä Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat lyhyen bussimatkan päässä.  Lähikauppaan on matkaa n. 1 km. Alueen erinomaiset urheilu sekä liikuntamahdollisuudet tuovat lisämukavuutta asumiseen.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.



Berit Lönnqvist

puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

									
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porekuja 1 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379375

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 331,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 947,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-49-84-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy
Puh: 0500-931 113
Levytie 6 C
00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Harju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-821 3500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Hissien uusiminen
2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus
2021 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2019 Lämmönvaihtimen uusinta, pihavalaistuksen kunnostus
2018 Pihapäällysteen korjauksia ja kylpyhuonekorjauksia
2017 Kylpyhuoneiden korjauksia
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus ja -kunnostus
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus
2014 Viemäreiden huuntelu
2013 Vesikaton saumojen tiivistyksiä
Sokkelin vierustan pintavesien ohjauksen parannuksia
2012 Vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset)
2011 Julkisivukunnostuksen suunnittelun kilpailutus
B katon kunnostus
2010 Parkkipaikan aidan uusiminen
Huoltoajoliikenne väylän luiskaus
Ajonesto puomin asennus
D talon katon kunnostus
Porrashuoneiden vaurioituneiden lattialaatoitusten korjaus
Yläpohjan lisälämmöneristys
2009 Leikkialueen valaistusta lisätty
2008 A-talon katon kunnostus
2007 Kattoluukut uusittu
Kaukolämmön perussäätö
C-talon kattoläpivientien korjaus
2006 B -portaan ilmanvaihdon tasapainotus
2004 Hissien kunnostus
2001 Parvekepielien kunnostus
B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen
Elementtisaumojen korjaus
Kiipeilytelineen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarpeet vuosille 2024-2028
Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen
Porrashuoneiden huoltomaalaus
Vesikattojen kunnostus
Autokatoksen katon huolto
Elementtisaumojen tarkastus
Salaojien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 322,36 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastuu huoneistojen parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8231-8348

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 12§:n mukaan osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet osakkeiden lunastushinnasta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen tässä pykälässä on säädetty.
Jos osakas tahtoo luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen tai sisaruksilleen ilmoittakoon tästä ja luovutusehdoista yhtiön hallitukselle ja olkoon Helsingin kaupungilla, niin kauan kuin se on yhtiön hallitukselta kirjallisen ilmoituksen luovutettavista osakkeista ja jäljempänä mainitulla tavalla lasketusta lunastushinnasta, oikeus lunastaa osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 062 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
75 840,92 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
Puh: 09-310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää