Kohdenumero: 80384256 Laajasalo, Helsinki

Reiherintie 1

Kerrostalo,
4 h+k+parveke
85,5 m2
4 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
487,80 € / kk
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

289 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mårten Lassenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 105 2215

marten.lassenius@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Rauhallisella alueella puistomaisella kalliotontilla tilava perheasunto mahdollisuuksineen.

Löydä uusi kotisi Helsingin Laajasalon rauhalliselta ja halutulta alueelta. Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa 85,5 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu käytännöllinen keittiö, avara olohuone ja kolme makuuhuonetta.

Asunnon parveke avautuu etelään, tarjoten upeat näkymät sisäpihan puistomaiselle kalliotontille, joka on sekä kaunis että lapsiystävällinen.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista tulvii luonnonvaloa, tehden kodista erittäin valoisan. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja mahdollisuus avata seinää olohuoneeseen, mikä lisää tilan tuntua entisestään. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja rauhallisia, tarjoten sopivan yksityisyyden jokaiselle perheenjäsenelle. Kylpyhuone on tilava ja myös erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Reiherintie 1 sijaitsee puistomaisella kalliotontilla, joka on osa Laajasalon idyllistä asuinaluetta. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut asukkaille, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien tuleva ratikkapysäkki vain muutaman sadan metrin päässä ja hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on kauppakeskus, liikuntapuisto ja muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunnon sijainti, valoisuus ja tilavuus yhdistettynä taloyhtiön tarjoamiin palveluihin ja alueen monipuolisiin aktiviteetteihin tekevät siitä ihanteellisen kodin. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota askel kohti unelmiesi kotia Laajasalossa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mårten Lassenius

045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Reiherintie 1 00870 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Laajasalo
Kohdenumero:
80384256
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
85,5 m2
Kokonaispinta-ala:
85,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4 h+k+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Huoneisto on vapaa.
Keittiön kuvaus:
Avara käytännöllinen keittiö jossa on tilaa ruokapöydälle. Näkymät kallioiselle puistomaiselle tontille itään ja olohuoneen läpi etelään. Keittiön kalusteet, kaapistot tasot ja koneet lyhyellä seinällä pienen wc:n päin ja pitkällä pohjoisseinällä. Seinä olohuoneelle on kevyt - mahdollisesti avattavissa avokeittiöksi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kaakeloitu laatoitettu kylpyhuone jossa suihkuseinämä, pesuallas, peilikaappi, erillis kaappi ja kaapistoja sekä wc istuin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Etelään ja itään sisäpihalle joka on puistomainen kaunis kalliotontti.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneisto, 56,5 m2
Velaton hinta:
289 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 380,12 €/m2
Yhtiövastike:
487,80 €
Hoitovastike:
487,80 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka lämmityksellä 30 € / kk. Toteutuneita autopaikkoja 95 kpl.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avara käytännöllinen keittiö jossa on tilaa ruokapöydälle. Näkymät kallioiselle puistomaiselle tontille itään ja olohuoneen läpi etelään. Keittiön kalusteet, kaapistot tasot ja koneet lyhyellä seinällä pienen wc:n päin ja pitkällä pohjoisseinällä. Seinä olohuoneelle on kevyt - mahdollisesti avattavissa avokeittiöksi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kaakeloitu laatoitettu kylpyhuone jossa suihkuseinämä, pesuallas, peilikaappi, erillis kaappi ja kaapistoja sekä wc istuin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Tilava erillinen wc jossa pesuallas, sen molemmilla puolilla kaapistot sekä peilikaappi. Lattialaatta ja seinäkaakelia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara valoisa olohuone harmahtavalla laminaattilattialla, näkymät etelään ja itään sekä käynti parvekkeelle etelään. Olohuoneeseen on jätetty seinälle hyllykköjä joita on myyjä poistaa tarvittaessa. Valkoiset ja mintunvihreä seinä.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Olohuoneen viereinen makuuhuoneen edessä parveke etelään johon käynti olohuoneesta. Valkoiset seinät ja harmahtava laminaattilattia. Keskimmäisessä makuuhuoneesta näkymät etelään niin kuin kahdesta muustakin. Valkoiset seinät ja yhdellä seinällä pirteitä hyllykköjä joita omistaja poistaa tarvittaessa. Kolmas makuuhuone on lähimpänä kylpyhuonetta ja on leveämpi kuin toiset. Samanlainen lattia kuin toisissa. Valkoinen ja oranssinsävyinen seinä. Tilava kaapisto, toisissa makuuhuoneissa pienemmät kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteishallissa tilava kaapisto jossa yksi ovi sininen. Eteishalli ja eteiskäytävän lattia sama harmahtava laminaattilattia kuin olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Keittiössä parkettilattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneisto, 56,5 m2
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Reiherintie 1
Kiinteistötunnus:
091-049-074-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-tuning Oy toimisto@coscituning.com 09-321 5952
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Isa
Isännöitsijän nimi:
Mikko Höstman
Sähköposti:
mikko.hostman@vuokki.fi
Puhelinnumero:
108 213 500
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-20
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneisto, 56,5 m2
Piha-autopaikat:
95
Sähköpistokepaikkoja:
95
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Vuosi Korjaus 2024-28 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltosopimus 2024-25 Lukituksen uusiminen 80 000 2024-28 Satpa LVIS-kuntotutkimuksen suosituksen mukaisia toimenpiteitä 2024-28 Drainman raportin mukaisia toimenpiteitä koskien viemäreitä 2024 Palohälyttimen tarkistus ja tarvittava lisäys huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotis jakson aikana 2024-28 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot ovat suuntaa antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille käsitystä toimenpiteiden kustannustasosta. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Suoritetut korjaukset
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Rappukäytävien maalaus 1993 Parvekkeiden maalaus 1994 Julkisivun Kenitex-pinnoitus 1999 I- ja L-talojen vesikattojen saneeraus 2002 Antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi 2004 Patteritermostaattien vaihto 2004 Lämmitysjärjestelmien korjaus 2006 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja perussäätö 2006 Lukituksen uusiminen 2007 Vesikattojen kunnostus 2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009 Julkisivun kunnostus aloitettu Kondessikuivaimen uusiminen 2010 Saunojen kunnostus saatettu päätökseen 2010 Halkovaja 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2010 Kuivausrumpu uusittu, viemäreiden huuhtelu ja pesu 2011 Aluevalaistusta lisätty 2011 L-talon saunaosasto saneerattu 2012 Aitojen kunnostus 2013 IV-laitteiden kunnostus 2014 IV-koneiden uusiminen 2 kpl, pesukone hankittu 2015 A-, B- ja C-talojen pihavarastojen kunnostus 2015 B-talon salaojitus (osittainen) 2016 Parkkialueen aita 2016 Aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle 2016 I- talon pihavaraston kunnostus 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017 Vesikatteen kuntoarvio 2017 Poistoilmakanavien puhdistus, kaikki talot 2018 Ulkovarastojen peruskunnostus. .Ikkunoiden, parvekeovien, yleisten tilojen ovien uusinta 2019 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2021 Autopaikoitusalueen ja pihan pinnoitus uusiminen autojen hidaslatauspisteet. Valaistuksen parantaminen ulkoiluvälinevarastoissa sisätiloissa, ulkovarastojen ovivalojen parantaminen. Huippurimuri kolmeen taloon (A, D ja K). 2022 Asfaltointityön puutteiden korjaukset urakoitsijan kustannuksella. Huippuimuri kolmeen taloon (B, G ja L). 2023 Putkiston kuntotutkimus, Grillipaikan kunnostus portaineen. Tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-28 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltosopimus. 2024-25 Lukituksen uusiminen 2024-28 Satpa LVIS-kuntottkimuksen suosituksen mukaisia toimenpiteitä. Drainman raportin mukaisia toimenpiteitä koskien viemäreitä. 2024 Palohälyttimen tarkistus ja tarvittava lisäys huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotisjakson aikana. 2024-28 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 683 €
Osakenumerot:
95275-98201
Tontin pinta-ala:
23 344,5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
72 588,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-01-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ratikkapysäkki tulee noin muutaman sadan metrin päähän. Kauppakeskus Saari parin kilometrin päässä. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto runsaan kilometrin kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Kaunis puistomainen kallioinen tontti joka on myös lapsiystävällinen.

Mårten Lassenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

045 105 2215

marten.lassenius@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää