Kohdenumero: 80384958 Laajasalo, Helsinki

							
Ilomäentie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
52,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
328,13 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
147 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
147 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.01.2025 12:30–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riikka Munck

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 331 2575

									
riikka.munck@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä 52,5 neliön kaksio on valoisa läpitalon huoneisto, joka sijaitsee rauhallisella alueella Iloniementiellä Laajasalossa.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on avarat puistomaiset näkymät.  Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kahden kaapiston ansiosta. 



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1976. Taloyhtiössä on saunan yhteydessä uima-allas. Yhtiössä on suunnitelmissa julkisivusaneeraus ja LVIS-saneerauksen suunnittelu, mikä on hyvä merkki taloyhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta.



Sijainniltaan tämä koti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet bussilla tai autolla.  Laajasalon vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Tervetuloa tutustumaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riikka Munck

									
050 331 2575, riikka.munck@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilomäentie 5 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384958

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Huonestossa tilava keittiö, johon mahtuu pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja olohuoneesta puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 800 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,13 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu D-rappu, jossa uima-allas: 30 €/kk, saunamaksu E-rappu: 15 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Huonestossa tilava keittiö, johon mahtuu pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa tilava olohuone, josta käynti huoneston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kaksi kaapistoa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa naulakkosyvennys ja siivouskomero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilomäentie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-21-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Neliapila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomo@isneliapila.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 249 332

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Svanströmintie 18 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja kylmäkomero, matonpesupaikka, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 8 autotallia A ja B raput käsittävän talon kellarissa. 
Autotallit myydään erillisinä osakkeina. 
Lisäksi on autohallipaikkoja 34 kpl ja pihapaikkoja 30 kpl. Autohallipaikoissa pistoke.
Autohallipaikka 30 €/kk, pihapaikka15 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Rakennusosat ja järjestelmät/ Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:                                 
Piha/ kunnossapitokorjauksia
Perustukset ja runko/ Ei tarvetta
Julkisivut/ julkisivujen ja ikkunoiden toteutussuunnittelu 2024- 2025
Parvekkeet/ toteutussuunnittelu 2024-2025
Ikkunat ja ulko-ovet/ toteutussuunnittelu 2024-2025
Katto/ ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat/ LVIS- toteutussuunnittelu 2024-2025
Yleiset tilat/ LVIS- saneerauksen yhteydessä
Lämmitysjärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Vesi-ja viemärijärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Ilmanvaihto/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Sähkö-ja tietojärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Hissit LVIS- saneerauksen jälkeen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Fasadien ja ovien kunnostus 2000 
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2001-2002
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002
C-D talon jäähdytyskoneen moottorin uusiminen 2002
Ulkoikkunoiden maalauskorjaus 2004
Antenniverkon digitalisointi 2004
Autotallin oven uusiminen 2005
Hissien edustojen parantaminen 2005
A-B- ja E-F-talojen parvekkeiden maalauskunnostus 2005
Autohallin paloilmoitinlaitteiston uusiminen 2006
Uima-altaan vedenkäsittelylaitteet uusittu 2007
E ja F portaiden sisäpuolinen sadevesiviemäri 2008
Jätekatoksen Laajennus/uusiminen 2008 
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien uusiminen 2009
Elementtisaumausten uusiminen ja pienet elementtikorjaukset 2009
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009
Ulkopuolisten viemäri- ja sadevesiputkien painehuuhtelu 2010
Saunojen löylyhuoneet 2010
Matonpesutilan vesieristeet ja pinnoitukset 2012
Piha-alueen ja istutusten kunnostaminen 2012-2013
Uima-allassaunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostaminen 2013
Vesikaton saneeraus 2014
Autohalli- ja pihasaneeraukseen suunnittelu 2017
Autohalli- ja pihasaneeraus 2018
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019
Putkiston kuntotutkimus 2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivusaneerauksen suunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu, hankkeeseen päätetty nostaa lainaa 150 000 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1069-1120

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 479,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, www.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Laajasalon peruskoulu (etäisyys n. 0,5 km), päiväkoti Ilomäki (etäisyys n. 0,3 km), S-market Laajasalo (etäisyys n. 0,5 km), k-market Laajasalo (etäisyys n. 0,5 km), Laajasalon terveysasema (etäisyys n. 0,5 km), Useita uimarantoja (etäisyys n. 0,5 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riikka Munck

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
050 331 2575

										
riikka.munck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää