Ilomäentie 5 B, Helsinki | Laajasalo

                        
						

							132 000 €							 | 52,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
132 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
132 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Tikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 971 3062

                                        
anu.tikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merellisen Laajasalon Yliskylässä tarjolla valoisa läpitalon kaksio!


Tässä hissillisen talon 52,5 m2 huoneistossa on tilava olohuone, josta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on avarat puistomaiset näkymät.  Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihan suuntaan ja luonto on maisemassa vahvasti läsnä myös talon tällä puolen. Keittiöön mahtuu ruokaryhmä ja makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kahden kaapiston ansiosta. 



Sijainniltaan tämä koti on ihanteellinen. Laajasalon vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tulevaisuudessa paranevat entisestään raitiovaunulinjan valmistuttua.



Taloyhtiössä on käynnissä julkisivu- ja LVIS-saneerausten hankesuunnittelu.



Tervetuloa tutustumaan! Huoneisto on vapaa ja esittelyt järjestyvät joustavasti. Varaa oma aikasi välittäjältä p. 044 971 3062, anu.tikka@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilomäentie 5 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384958

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteossa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Huonestossa tilava keittiö, johon mahtuu pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja olohuoneesta puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 514,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu D-rappu, jossa uima-allas: 30 €/kk, saunamaksu E-rappu: 15 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Huonestossa tilava keittiö, johon mahtuu pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa tilava olohuone, josta käynti huoneston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kaksi kaapistoa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa naulakkosyvennys ja siivouskomero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilomäentie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-21-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Neliapila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomo@isneliapila.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 249 332

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Svanströmintie 18 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja kylmäkomero, matonpesupaikka, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 8 autotallia A ja B raput käsittävän talon kellarissa. 
Autotallit myydään erillisinä osakkeina. 
Lisäksi on autohallipaikkoja 34 kpl ja pihapaikkoja 30 kpl. Autohallipaikoissa pistoke.
Autohallipaikka 30 €/kk, pihapaikka15 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Rakennusosat ja järjestelmät/ Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:                                 
Piha/ kunnossapitokorjauksia
Perustukset ja runko/ Ei tarvetta
Julkisivut/ julkisivujen ja ikkunoiden toteutussuunnittelu 2024- 2025
Parvekkeet/ toteutussuunnittelu 2024-2025
Ikkunat ja ulko-ovet/ toteutussuunnittelu 2024-2025
Katto/ ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat/ LVIS- toteutussuunnittelu 2024-2025
Yleiset tilat/ LVIS- saneerauksen yhteydessä
Lämmitysjärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Vesi-ja viemärijärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Ilmanvaihto/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Sähkö-ja tietojärjestelmä/ LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025
Hissit LVIS- saneerauksen jälkeen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Fasadien ja ovien kunnostus 2000 
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2001-2002
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002
C-D talon jäähdytyskoneen moottorin uusiminen 2002
Ulkoikkunoiden maalauskorjaus 2004
Antenniverkon digitalisointi 2004
Autotallin oven uusiminen 2005
Hissien edustojen parantaminen 2005
A-B- ja E-F-talojen parvekkeiden maalauskunnostus 2005
Autohallin paloilmoitinlaitteiston uusiminen 2006
Uima-altaan vedenkäsittelylaitteet uusittu 2007
E ja F portaiden sisäpuolinen sadevesiviemäri 2008
Jätekatoksen Laajennus/uusiminen 2008 
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien uusiminen 2009
Elementtisaumausten uusiminen ja pienet elementtikorjaukset 2009
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009
Ulkopuolisten viemäri- ja sadevesiputkien painehuuhtelu 2010
Saunojen löylyhuoneet 2010
Matonpesutilan vesieristeet ja pinnoitukset 2012
Piha-alueen ja istutusten kunnostaminen 2012-2013
Uima-allassaunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostaminen 2013
Vesikaton saneeraus 2014
Autohalli- ja pihasaneeraukseen suunnittelu 2017
Autohalli- ja pihasaneeraus 2018
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019
Putkiston kuntotutkimus 2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivusaneerauksen suunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu, hankkeeseen päätetty nostaa lainaa 150 000 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1069-1120

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 479 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, www.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Laajasalon peruskoulu (etäisyys n. 0,5 km), päiväkoti Ilomäki (etäisyys n. 0,3 km), S-market Laajasalo (etäisyys n. 0,5 km), k-market Laajasalo (etäisyys n. 0,5 km), Laajasalon terveysasema (etäisyys n. 0,5 km), Useita uimarantoja (etäisyys n. 0,5 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää