Reiherintie 1 G, Helsinki | Laajasalo

                        
223 000 € | 70,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
223 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
220 393,47 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomainen kolmio Laajasalossa – rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä!


Tämä valoisa, 70,5 m2:n kolmio sijaitsee Laajasalon rauhallisessa ympäristössä, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Läpitalonhuoneisto on valoisa ja sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa, pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva.


Olohuoneessa on runsaasti tilaa ja keittiö on mukavasti olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle tai esimerkiksi työhuoneeksi.



Laajasalon, Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen keskeiset palvelut sekä ulkoilualueet löytyvät läheltä. Vuonna 2027 valmistuvan Kruunusillat-raidelinjan ansiosta Helsingin keskustaan pääsee tulevaisuudessa entistäkin nopeammin. Taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassaan mäen päällä, ja sen vehreä pihapiiri tarjoaa suojaisan ja idyllisen ympäristön. 



Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä, hyviä liikenneyhteyksiä ja viihtyisää elinympäristöä. 



Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta - sovi aika esittelylle!



Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 29.04.2025 17:15–17:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Reiherintie 1 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396959

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
223 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 606,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 163,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 2/lämmin 30 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Seinän maalipinnoissa paikoitellen kulumaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Viinikaappi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Reiherintie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-049-074-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ljungberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.ljungberg@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä autopaikkoja. Autopaikka vuokrattavissa isännöitsijältä. Pistokepaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus e-parking sovelluksella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
95

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
95

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Putkiston kuntotutkimus, Grillipaikan kunnostus portaineen. Tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus.
2022 Asfaltointityön puutteiden korjaukset urakoitsijan kustannuksella. Huippuimuri kolmeen taloon (B, G ja L).
2021 Autopaikoitusalueen ja pihan pinnoitus uusiminen autojen hidaslatauspisteet. Valaistuksen parantaminen ulkoiluvälinevarastoissa sisätiloissa, ulkovarastojen ovivalojen parantaminen. Huippurimuri kolmeen taloon (A, D ja K).
2019 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö
2018 Ulkovarastojen peruskunnostus. .Ikkunoiden, parvekeovien, yleisten tilojen ovien uusinta
2017 Poistoilmakanavien puhdistus, kaikki talot
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen
2017 Vesikatteen kuntoarvio
2016 Parkkialueen aita
2016 Aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle
2016 I- talon pihavaraston kunnostus
2015 A-, B- ja C-talojen pihavarastojen kunnostus
2015 B-talon salaojitus (osittainen)
2014 IV-koneiden uusiminen 2 kpl, pesukone hankittu
2013 IV-laitteiden kunnostus
2012 Aitojen kunnostus
2011 Aluevalaistusta lisätty
2011 L-talon saunaosasto saneerattu
2010 Saunojen kunnostus saatettu päätökseen
2010 Halkovaja
2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
2010 Kuivausrumpu uusittu, viemäreiden huuhtelu ja pesu
2009 Julkisivun kunnostus aloitettu
Kondessikuivaimen uusiminen
2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2007 Vesikattojen kunnostus
2006 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja perussäätö
2006 Lukituksen uusiminen
2004 Patteritermostaattien vaihto
2004 Lämmitysjärjestelmien korjaus
2002 Antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi
1999 I- ja L-talojen vesikattojen saneeraus
1994 Julkisivun Kenitex-pinnoitus
1993 Rappukäytävien maalaus
1993 Parvekkeiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024-28 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltosopimus.
2024-25 Lukituksen uusiminen
2024-28 Satpa LVIS-kuntotutkimuksen suosituksen mukaisia toimenpiteitä. Drainman raportin mukaisia toimenpiteitä koskien viemäreitä.
2024 Palohälyttimen tarkistus ja tarvittava lisäys huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotisjakson aikana.
2024-28 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 683 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
174287-176776

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
23 344,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
76 931,09 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää