Kohdenumero: 80352920 Laajasalo, Helsinki

Reiherintie 13

Omakotitalo,
6h + k + kph x 3 + s + vh x 2 + ask.h
203 m2
6 h
Valmistunut
2016
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

868 000 €

Myyntihinta

868 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vuonna 2016 valmistunut maalämmöllä ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu upea kivitalo merellisessä Laajasalossa myydään paikkakunnan vaihdoksen vuoksi nyt seuraavalle onnelliselle omistajaperheelle. Rakennus on kuntotarkastettu toukokuussa 2024.

HIGHLIGHTS
Tästä erinomaisesta isolle perheelle sopivasta arkkitehdin kyseiselle rakennuspaikalle suunnittelemasta kodista nostaisin esille erityisesti seuraavat kohokohdat:

- venevalkamaoikeus (syväys 4 metriä, ei pituus eikä leveysrajoituksia)
- kahden auton lämmin autotalli 50m2 kauko-ohjatuilla nosto-ovilla
- edulliset asuinkustannukset
- maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- aurinkokeräimet, joilla lämmitetään käyttövesi huhtikuusta lokakuuhun
- kaksi varaavaa takkaa, toisessa lämmön talteenotto, takalla lämmitetään käyttövettä
- iso käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos ja autotalliin
- kph ja wc joka kerroksessa
- viiden makuuhuoneen lisäksi ikkunallinen askarteluhuone, joka on toiminut työhuoneena
- koneellinen tulo- / poistoilmanvaihto lämmön ja viileän talteenotolla
- viilennys maalämpökaivosta koko taloon
- valokuitu
- keskuspölynimuri
- pyykkikuilu, jota pitkin pyykki kulkeutuu helposti suoraan kodinhoitohuoneeseen
- iso terassialue
- mahdollista asennuttaa hissi
- helppohoitoinen piha
- oma tontti

TONTISTA, RAKENNUKSESTA JA HUONEISTOSTA
Talo sijaitsee kauniilla kallioisella rinnetontilla, hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue on 624 m2. Osa pihasta on luonnontilassa ja yläosastaan kauniin kallion paljastava. Huoneiston yhdistetty olohuone ja ruokailutila avautuu lounaaseen päin tehden oleskelutilasta erittäin valoisan. Olohuoneen edustan kallion mukaisesti muotoiltu terassi jatkuu talon länsipuolella sijaitsevan 50 m2 kokoisen autotallin katolle, mistä saa istutuksin ja terassirakentein näyttävän, suojaisan ja kutsuvan viherkeitaan.

Sisäänkäynti tapahtuu joko alakerran kodinhoitohuoneeseen, pääovesta keskikerrokseen tai kuivin jaloin ison ja lämpimän autotallin kautta. Takapihalle pääsee parvekeovien kautta. Taloon on mahdollista asennuttaa hissi, jolloin koti soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Keskikerroksen seurustelutila on avara ja tunnelmaa luo kauniiden puitteiden lisäksi myös varaava takka. Makuuhuoneiden sijoittelu suo yksityisyyttä, sillä master bedroom sijaitsee keskikerroksessa ja talon neljä muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran kylpyhuone on varustettu arjen kiireet pois huuhtelevalla kylpyammeella.

Talon alimmassa kerroksessa sijaitsevat kodinhoitohuoneen, saunan ja kylpyhuoneen lisäksi myös takkahuone, ikkunallinen askarteluhuone ja vaatehuone. Askarteluhuone soveltuu hyvin käytettäväksi myös makuu- tai työhuoneena tarpeen mukaan.

SIJAINNISTA
Merellinen Laajasalo ja Jollas tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja virkistäytymiselle. Laajasalon koulut (suomen- ja ruotsinkieliset) sijaitsevat 1– 2 km säteellä, samoin kuin kauppakeskus Saari. Talon läheisyydessä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä on suora yhteys Herttoniemen metroasemalle ja kokonaismatka-aika Rautatientorille on julkisen liikenteen palveluja käyttäen vain 30 minuuttia.

Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle! Soita tai lähetä viesti, niin järjestämme sinulle ja perheellesi yksityisesittelyn teille parhaiten sopivaan aikaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki
Osoite:
Reiherintie 13 00870 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Laajasalo
Kohdenumero:
80352920
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
203 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
253 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala: 178 m2. Muiden tilojen pinta-ala:: autotalli 50 m2 + ask.huone 8,5 m2 + tekninen tila 5,4 m2 + porrasaukko 4,1 m2 + alle 1600 korkea asuinkäytössä oleva tila 7,7 m2 Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alatiedot: - kerrosala 156 m2 - kokonaisala 254 m2 - kellarin pinta-ala 90 m2 - huoneistoala 139 m2
Huoneet:
6h + k + kph x 3 + s + vh x 2 + ask.h
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Uusittu v. 2023, Miele), liesituuletin (miele), liesi (miele), erillisuuni (miele) ja astianpesukone (miele)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Venevalkamaoikeus.
Myyntihinta:
868 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä omistajaperheellä (7 henkilöä) ollut noin 13 000 kWh / vuosi. Saunomiskertoja on ollut satunnaisesti, ei viikottain ja taloa on lämmitetty myös kahdella varaavalla takalla. Maalämpö ns. täystehomitoituksella. Järeä pumppu ja syvä kaivo, ei kaipaa lisäsähköä kovillakaan pakkasilla. Aurinkokeräimillä lämmitetään käyttövesi huhtikuusta lokakuuhun. Vesi 15-18 kuutiota per kk (7 henkilöä), noin 85 euroa / kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Uusittu v. 2023, Miele), liesituuletin (miele), liesi (miele), erillisuuni (miele) ja astianpesukone (miele)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Bambuparketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Venevalkamaoikeus.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja Kylmä ulkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
91-49-81-1
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Vesikate, poltettu ja lasitettu tiilipaanu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto lämmön ja viileän talteenotolla
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Venevalkamaoikeus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kuntotarkastus toukokuussa 2024.
Tontin pinta-ala:
624 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Saari, Jollaksen lähikauppa noin 500 metriä, Alepa noin 800 metriä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää