Kohdenumero: 80364327 Laajasalo, Helsinki

							
Sarvastonkaari 3

						

						
Paritalo,
3h+k+kph+s+ter.

						

							

								

									
										
									
									
88,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
592,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 269,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Vuorio

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

									
040 770 1720

									
jukka.vuorio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan paritalokotiin Helsingin Laajasalossa! 


Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden kodikkaan tilan yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia kesäpäivistä ja vehreästä pihapiiristä.


Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Saunaosasto, josta on käynti vilvoitteluterassille, tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Laajasalo tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan perhe-elämään. Lähellä on kouluja, päiväkoteja sekä Kauppakeskus Saari monipuolisine palveluineen. Vehreät ulkoilualueet ja meren läheisyys kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta. Kruunusiltojen valmistuttua alueen yhteydet keskustaan paranevat entisestään kun raitiovaunulinja aukeaa vuonna 2027 (arvio).



Asunto-oy Sarvastonkaari on hyvin hoidettu ja haluttu taloyhtiö, joka on panostanut asumismukavuuteen ja yhteisöllisyyteen. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten pesutupa ja kerhohuone, sekä määrätietoiset suunnitelmat tulevaisuuden perusparannuksille.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Vuorio

									
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvastonkaari 3 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364327

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi (uuni ja kaksi vasemmanpuoleista levyä ei toimi.) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreille pihoille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 730,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 559,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
921,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
592,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
328,06 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksut 1,00 euroa / tunti. Autosähkölataus 0,14 € / kWh taloyhtiön veloitus sähköauton lataajilta. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella valtuudet korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 

Vesivastiketta peritään, kun tulevaisuudessa yhtiöön asennetaan etäluettavat vedenkulutusmittarit, jolla katetaan huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä aiheutuvat kustannukset.
Vähintään kerran vuodessa suoritetaan tasauslaskutus todellista kulutusta vastaavaksi. Tasauslaskutuksen yksikköhinnat, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Tätä ennen vedestä yhtiölle aiheutuvat kulut katetaan hoitovastikkeella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi (uuni ja kaksi vasemmanpuoleista levyä ei toimi.) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Sarvastonkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0049-0112-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Laajasalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laakso

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
107

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
107

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on pysäköintioikeus yhdelle nimetylle pysäköintipaikalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia ja yhtiössä ei olla suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yksittäistapauksessa on löydetty asbestia muovimatossa, liimassa, tasoitteessa ja maton jäämissä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Asuintalojen, varastojen ja huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus, sekä päätyasuntojen varastojen seinien lahovauriokorjaus
2023 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus
2023 Kaikkien kattojen pesut ja pienkorjaukset
2022 Julkisivujen lahovaurioiden korjaus ja yhden talon koemaalaus (tehty).
2022 Kerhotilan kunnostus
2022 Sähköautojen latauspisteiden asennus 
2021 Pysäköintialueiden saneeraus ja sähköistyksen uusiminen 
2020 Aitojen kunnostus ja maalaus 
2019 Parvekkeiden kuntotarkastus 
2019 IV-kanavien/hormien nuohous 
2018 Ikkunoiden kuntotarkastus 
2015 Kaapeli-TV 
2015 Taloyhtiölaajakaista 
2014 Postilaatikot 
2013 Aidat 
2013 Valaistuksen kunnostus/lisääminen 
2013 Ovien kunnostaminen 
2012 Seinärakenteen peruskorjaus 
2012 Kattojen huoltomaalaus 
2011 Leikkipaikat ja lukitus 
2008 Alapohjan peruskorjaus 
2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 
2005 Koekorjaussuunnitelma 
2004 Kosteuskartoitus 
2004 Maaperämittaus 
2004 Antennijärjestelmän digitalisointi 
2003 Kuntoarvio 
2002 Käyttövesiputket uusittu 
1999 Parvekkeet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2024 Sähköjärjestelmien huoltokierros
2024 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
2024 Leikkipaikkojen turvallisuuden parantaminen
2024 Asuntokohtainen valokuitu
2024 – 2028 Aitojen korjauksia
2025 Kattojen huoltomaalaus, pinnoitteet, jatkotyöt
2025 Palovaroittiminen asennus
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus
2027 Kaikkien roskakatosten uusiminen
2027 Taloyhtiön kylttien ja opasteiden uusiminen
2027 Asuntojen numerovalojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
108

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
95511-101642

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
30 067

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
90 943,25 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Saari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kruunusillan raitiovaunu 2027 (arvio).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä ja suojainen piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää