Kohdenumero: 80341120 Laajasalo, Helsinki

Gunillankuja 5

Rivitalo,
6h+k+khh+kph+2xerillis-wc+s+var.+tk+terassi
159 m2
6 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
612,50 € / kk
Velaton hinta

489 000 €

Myyntihinta

347 070,97 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

TILAVA JA VALOISA KOTI LAAJASALOSSA

Harvinaista herkkua tarjolla! Tämä Laajasalon yhden tason rivitaloasunto on todellinen tilaihme. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja linjasaneeraus on tehty 2021! Olohuone on avara ja sieltä pääsee suoraan omalle terassille sekä taloyhtiön piha-alueelle.

Keittiössä on paljon työskentelytilaa ja ruokailutila sopii isommallekin seurueelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin kaappitilaa. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa ja kylpyhuoneessa voit nauttia oman saunan löylyistä. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Valoa riittää ympäri vuoden. Asunto kaipaa pintaremonttia, joten voit tehdä sen juuri omaan makuusi sopivaksi.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja viime vuosina, kuten linjasaneeraus, autojen latauspisteet ja maalämpöhanke. Tämä takaa edulliset asumiskustannukset ja huolettoman asumisen.

Laajasalo on luonnonläheinen ja kehittyvä alue merellisessä Itä- Helsingissä. Lähellä ovat koulut, päiväkodit, leikkipuistot sekä meri ja ulkoilumaastot. Alueen omasta kauppakeskuksesta, kauppakeskus Saaresta löydät kaikki keskeiset kaupalliset palvelut saman katon alta. Tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuttua, pääset kätevästi raitiovaunulla uudesta kodistasi Helsingin sydämeen.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Gunillankuja 5 00870 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Laajasalo
Kohdenumero:
80341120
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
159 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
159 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
6h+k+khh+kph+2xerillis-wc+s+var.+tk+terassi
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia ja välitila laatoitettu. Työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kylpyamme, kolme suihkua, lavuaari, peili- ja allaskaappi sekä rättipatteri. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Tilassa on kattoikkunat. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Viihtyisässä saunassa on patteri, sähkökiuas, puiset lauteet sekä laattalattia. Seinät ovat osin puupaneloidut ja osin tiiltä. Saunan lauteita, panelointia ja kiuasta ei ole remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja.
Velaton hinta:
489 000 €
Velkaosuus:
141 929,03 €
Neliöhinta:
3 075,47 €/m2
Yhtiövastike:
1 712,18 €
Hoitovastike:
612,50 €
Rahoitusvastike:
1 095,68 €
Muu vastike:
4 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia ja välitila laatoitettu. Työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kylpyamme, kolme suihkua, lavuaari, peili- ja allaskaappi sekä rättipatteri. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Tilassa on kattoikkunat. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Viihtyisässä saunassa on patteri, sähkökiuas, puiset lauteet sekä laattalattia. Seinät ovat osin puupaneloidut ja osin tiiltä. Saunan lauteita, panelointia ja kiuasta ei ole remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi erillis-WC:tä. Tilojen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peili ja käsisuihku. Seinät ovat maalatut ja lattiat laatoitetut.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa on pk-liitäntä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuressa ja avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia. Varustuksiin kuuluu takka.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Neljä makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja parkettilattiat.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kodinhoitohuoneesta on käynti erilliseen kylmiöön. Kylmiö ei ole ollut käytössä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Asunto on yhdessä tasossa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Gunillankuja 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-tuning Oy | 09 321 5952 | asiakaspalvelu@coscituning.com
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomo Nenonen
Sähköposti:
tuomo.nenonen@vuokki.fi
Puhelinnumero:
010 821 3500
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-21
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja.
Piha-autopaikat:
25
Autotalleja:
25
Lisätietoja paikoituksesta:
Jokaiselle huoneistolle on yksi autotalli ja yksi pihapaikka sähköauton latauspistokkeella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 VSS-suojan tiiveyskoe ja pelastussuunnitelma, B ja D-talon pumppaamot hälytysjärjestelmällä 2021 LVIS-remontti valmistunut, autojen latauspisteet huoneistojen edessä oleviin paikkoihin 2020 Maalämpö ja irtautuminen kaukolämmöstä 2019-20 B-talon alapohjan korjaus 2018-19 LVIS-hankesuunnittelu 2017 Lämmityselementin uusiminen B-talosta D-taloon 2016 Putkielementin uusiminen A-talon autotallista B-taloon 2015 Bitumikate A10-A9, ikkunat uusittu 2014 LVV-kuntotutkimus 2012 B ja D talojen katot 2010 Kuntoarvio 2009 Roskahuoneiden ovien uusiminen, A-rivin asuntojen eteisvarastojen valumajälkien korjaus ja kattohormien hatut uusittu 2008 Kattokupuikkunat uusittu kaikkiin asuntoihin 2004 Antenniverkon kunnostus digikuntoon 2003 B-talon perustusten korjausta 2000 Lämpöverkon tasapainotus ja lämpö- ja käyttövesiventtiilit uusittu 1995 Puuosien huoltomaalaus 1994 A-talon kattopinnoite
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Taloyhtiön kuntoarvio sis. vesikaton, aurinkosähköselvitys (5 788 €) ja arkkitehtitoimiston selvitys lisärakentamisesta (3 850 €) 2023-27: Edellä mainittujen raporttien mukaisia toimenpiteitä, joko hallituksen ja/tai tarvittaessa yhtiökokouksen päätöksillä.
Asuinhuoneistot:
25
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 200 €
Osakenumerot:
1751-2100
Tontin pinta-ala:
23286.7 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
35 139,09 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-12-30
Lisätietoja tontista:
Tontinvuokran suuruus on vuodelta 2023.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/c83bg1
Lähipalvelut
Palvelut:
Laajasalosta löytyy kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut lähietäisyydeltä.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää