Majavatie 11 E, Helsinki | Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

						                        
						

							210 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
210 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
208 522,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1951

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon kaksio puiston reunalla – erinomainen remonttikohde Länsi-Herttoniemessä!


Heti vapaa 49 m2:n läpitalon huoneisto rauhallisella sijainnilla Länsi-Herttoniemessä. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa avarat ja vehreät näkymät sekä parvekkeen viihtyisälle puistoalueen puolelle.


Taloyhtiö sijaitsee tien päässä puiston reunassa, mikä tekee ympäristöstä erityisen rauhallisen ja luonnonläheisen.



Huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä parveke. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja myydään remonttikohteena. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2003, mutta muut pinnat sekä alkuperäinen keittiö kaipaavat päivitystä. Tässä erinomainen mahdollisuus toteuttaa omannäköinen koti arvostetulle alueelle.



Vuonna 1951 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia:



Linjasaneeraus 2003

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008

Julkisivusaneeraus 2016–2017

Maalämpö 2023

Lämmitysverkoston saneeraus 2024



Rakennuksessa ei ole hissiä.



Länsi-Herttoniemi on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, sujuvat liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Herttoniemen metroasema, lähikaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen puistot sekä meren läheisyys tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän.



Sovi aika esittelylle!



Yhteydenotot ja lisätiedot; 

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Majavatie 11 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509162

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen valoisa keittiö, johon mahtuu keittiönpöytä. Alkuperäiset kaapistot ja lautalattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Remontoitu 2003 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta on avarat ja vehreät näkymät. Olohuoneen ikkunat ja parveke ovat puistoalueeseen päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 477,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Internet liittymä 1,8 €/kk
Autopaikka 15 €/kk
Autotalli 80 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen valoisa keittiö, johon mahtuu keittiönpöytä. Alkuperäiset kaapistot ja lautalattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Remontoitu 2003 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat ja parveke puiston suuntaan. Vehreät ja avarat näkymät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mukavan kokoinen makuuhuone josta myös avarat ja vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon tapetit ja maalipinnat kaipaavat kunnostusta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä ja olohuoneessa vanha muovimatto joka kaipaa kunnostusta. Makuuhuoneessa ja keittiössä lautalattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2003, muuten asunto on pinnoiltaan ja kunnoltaan remontin tarpeessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Majavatie 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-43-133-2 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, kiinteistönhoito ja siivous

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@tili-kiinti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3256221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön omistuksessa on 5 autopaikkaa ja 6 autotallia. Vuokraus jonotuskäytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja autotallit ovat taloyhtiön omistuksessa. 
Autopaikka 15 €/kk
Autotalli 80 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Porrashuoneiden ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien maalauskunnostus + lipputangon maalaus, Palovaroittimet huoneistoihin, Pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu
2024 Lämmitysverkoston saneeraus (uusittu termostaatit, pattriventtilit, linja- ja säätöventtiilit sekä osa pattereita uusittu = tehoa lisätty mm. pääty ja yläkerran asunnoissa).
2023 Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, Yhtiön sähköliittymä uusittu / kasvatettu = huomioitu maalämmöntarpeet, sekä sähköautojen lataustarve
2022 Muutos kaukolämmöstä maalämpöön aloitettu
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, maalämpöselvitys
2016-2017 Julkisivusaneeraus
2010 Porrashuoneet maalattu
2009 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Lukitus uusittu
2005 Jätekatoksen rakentaminen, Parvekkeiden uusiminen
2004 Ilmanvaihtohormien nuohous
2003 Käyttövesiputkisto, viemäriputkistot, kylpyhuoneet uusittu, sekä osittai sähköt uusittu (sähkönousut + osittain huoneistojen sisäjohdotusta)
1998 Kaukolämpöpaketti uusittu
1988 Ulkopintojen maalauskorjaus
1984-85 Tiilikatot uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Saunan löylyhuoneen kunnostus tullaan toteuttamaan 2026. Kokonaiskustanusarvio 13 000 - 14 500 € välillä. Rahoitus tullaan kattamaan yhtiön säästövaroilla. 
2026 Piha-alueen kalusteiden korjausta + leikkivälineiden tarkastusta ja korjausta
Lämmitysverkoston saneerauksen 2 v takuutoimet
Sähköautojen latausjärjestelmän vaihtoehtojen selvittämistä
2027 Pääpaino normaaleissa huolto- ja korjaustoimissa
2028 Yhtiön viemäriverkoston huuhtelu + kuvaaminen
2029 Pääpaino normaaleissa huolto- ja korjaustoimissa
2030 Pääpaino normaaleissa huolto- ja korjaustoimissa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 394,53 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on ohjeistus ilmalämpöpumpun asennuksesta. 
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
759-773

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 803 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
85 631 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Majavatie 11 sijaitsee arvostetulla ja vehreällä Länsi-Herttoniemen alueella, aivan Vanhankaupunginlahden ulkoilu- ja luontoalueiden vieressä. Alue tunnetaan erityisesti 1950-luvun arkkitehtuurista, rauhallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Majavatien päässä sijaitsevat suositut kuntoportaat ja näköalapaikka Vanhankaupunginlahdelle. Länsi-Herttoniemi tarjoaa yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupungin palveluita. Herttoniemenrannan merelliset ulkoilureitit, Herttoniemen kartanon puistoalue sekä metsäiset lenkkimaastot löytyvät aivan läheltä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueelta löytyvät kattavat arjen palvelut Herttoniemen keskustassa ja Herttoniemenrannassa. Lähellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat, liikuntapalvelut sekä Herttoniemen metroaseman ympäristön kaupalliset palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella sijaitsee useita kouluja ja oppilaitoksia, kuten Herttoniemen ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Majavatie 11:stä on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin Itä-Helsingin suuntaan. Herttoniemen metroasemalle on noin 15 minuutin kävelymatka, ja matka Helsingin keskustaan kestää metrolla noin 10 minuuttia. Alueella liikennöi myös useita bussilinjoja. Autolla liikkuminen on sujuvaa Itäväylän läheisyyden ansiosta, ja pyöräilyreitit keskustaan sekä Viikin ja Kalasataman suuntaan ovat erinomaiset.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja yhtiö rajoittuu puistoalueeseen. Rauhallinen ja suojaisa sijainti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää